酒店減租合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于乙方因[具體原因]面臨經營困難，為支持乙方持續經營，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方酒店事宜達成如下減租合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.酒店位置：甲方將位于[酒店具體地址]的酒店出租給乙方使用。該酒店建筑面積為[x]平方米，包括[具體樓層及房間數量]間客房、[餐廳名稱]餐廳、[會議室名稱]會議室等相關配套設施及場地。2.配套設施：酒店配備有完善的設施設備，包括但不限于空調系統、熱水供應系統、有線電視系統、網絡通訊系統、消防設施、電梯等，以滿足乙方正常經營及客人入住需求。甲方應確保上述設施設備在租賃期間正常運行，并承擔相應的維護、保養及維修責任，但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.服務內容：甲方同意乙方在租賃場地內按照其酒店經營模式開展合法經營活動，提供住宿、餐飲、會議等綜合性服務。乙方應按照國家法律法規及行業規范，為客人提供優質、安全、衛生的服務。二、租賃期限及租金調整1.租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應按照本合同約定交還租賃標的物。2.原租金標準：在本合同簽訂前，乙方按照每月租金人民幣[x]元的標準向甲方支付租金。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年支付一次，具體說明支付時間節點]。3.減租期間及租金調整：考慮到乙方經營困難，雙方協商一致，自[減租起始日期]起至[減租結束日期]止，乙方租金按照以下方式調整：在減租期間第[x]個月至第[x]個月，租金減免[x]%，即乙方每月需支付租金人民幣[x]元。在減租期間第[x]個月至租賃期滿，租金減免[x]%，即乙方每月需支付租金人民幣[x]元。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權對乙方的經營活動進行監督檢查，確保乙方合法經營，并遵守本合同約定及相關法律法規。在租賃期間，如乙方未按照本合同約定使用租賃標的物，或未經甲方書面同意擅自改變租賃標的物用途、結構等，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應確保租賃標的物符合國家法律法規規定的出租條件，具備合法的產權證明或經營資質，無任何權利瑕疵或法律糾紛。甲方應按照本合同約定，及時履行對租賃標的物的維修、保養等義務，確保乙方正常使用。因甲方原因導致租賃標的物無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。在租賃期間，甲方如需對租賃標的物進行重大改造、維修或因政府征收、拆遷等原因需要提前收回租賃標的物的，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照法律法規規定及本合同約定給予乙方相應的補償。（二）乙方權利義務1.權利在減租期間，乙方有權按照本合同約定的租金標準及方式支付租金，并按照本合同約定使用租賃標的物進行合法經營。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行維修、保養等義務，確保租賃標的物正常使用。如甲方未履行相關義務，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔，但乙方應提供相關費用憑證。在租賃期滿或本合同提前解除時，乙方有權要求甲方按照本合同約定退還已支付但未使用期間的租金及押金（如有）。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用租賃標的物，不得擅自改變其用途、結構等。如需對租賃標的物進行裝修、改造等，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或本合同提前解除時，乙方不得拆除已裝修、改造部分，應無償歸甲方所有。乙方應按時足額向甲方支付租金及其他費用，如逾期支付，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方應負責租賃標的物的日常管理、維護及安全保衛工作，確保租賃標的物及設施設備完好無損，如有損壞應及時維修或賠償。乙方應按照國家法律法規及行業規范合法經營，承擔因經營活動產生的一切法律責任及費用。在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規、政策及甲方的相關管理制度，不得從事違法違規活動，不得損害甲方及其他第三方的合法權益。四、押金及其他費用1.押金：乙方在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或本合同提前解除時，如乙方無違約行為且已結清租金及其他費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應押金作為違約金。2.其他費用：乙方在租賃期間應承擔因使用租賃標的物而產生的水、電、燃氣、通訊、物業管理等費用，按照相關部門規定的時間及標準及時繳納。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定履行維修、保養等義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物，每逾期一天，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金（如有），同時甲方應按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方擅自提前收回租賃標的物，甲方應按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定支付租金及其他費用，每逾期一天，乙方應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃標的物用途、結構等，或未經甲方書面同意擅自轉租、轉借租賃標的物，甲方有權解除本合同，并要求乙方限期恢復原狀，支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方逾期未恢復原狀，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔。如乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、合同解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.在租賃期間，如出現下列情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續履行的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；因政府征收、拆遷等原因導致租賃標的物滅失或無法繼續使用的。3.合同解除后，雙方應按照本合同約定進行清算，結清租金及其他費用，退還押金（如有）等。如因一方違約導致合同解除的，違約方應按照本合同約定承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。