排屋出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的排屋出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.甲方出租給乙方的排屋位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構]，戶型為[幾室幾廳幾衛]。2.該排屋配套設施齊全，包括但不限于：[詳細列舉屋內設施，如家具（寫明品牌、數量、狀況等）、電器（如電視、冰箱、空調等，同樣寫明品牌、型號、功能等）、廚房設備（爐灶、抽油煙機、消毒柜等）、衛生間設施（馬桶、淋浴設施等）]。3.該排屋所在小區環境優美，配套有[小區配套設施，如停車位、綠化設施、健身設施、物業管理服務等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次等]。乙方應在[支付時間節點]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業費等）以及乙方應承擔的違約金后，押金應無息退還給乙方。若乙方對房屋及其附屬設施造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用，不足部分乙方應另行賠償。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的排屋及其附屬設施符合安全使用標準，不存在質量問題和安全隱患。在租賃期間，甲方應負責對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維護，確保其正常使用。3.甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如提供房屋產權證明等資料。4.甲方如需提前收回房屋，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。甲方應賠償乙方因提前收回房屋所遭受的損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期內按照本合同約定使用排屋及其附屬設施。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。5.乙方應按時繳納房屋使用過程中產生的水電費、物業費等費用。逾期未繳納的，應按照相關規定支付違約金。6.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。若乙方擅自轉租，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應及時將房屋及其附屬設施交還甲方。乙方應保持房屋及其附屬設施的完好狀態，如有損壞，應負責修復或賠償。六、房屋維修1.租賃期間，甲方應負責房屋主體結構及附屬設施的維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。甲方應在接到乙方維修通知后的[x]日內進行維修，如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方發現房屋及其附屬設施存在損壞或故障時，應及時通知甲方。因乙方未及時通知導致損失擴大的，乙方應承擔相應的責任。七、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同