景觀農業合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地具體位置及面積]的土地，希望發展景觀農業項目；乙方具備景觀農業項目的開發、建設及運營能力。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將其土地承包給乙方用于景觀農業項目事宜，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積甲方提供的土地位于[詳細地址]，面積為[x]平方米。該土地四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.土地用途乙方應將該土地用于景觀農業項目的開發、建設及運營，包括但不限于種植觀賞植物、打造景觀小品、建設休閑觀光設施等，以實現農業與景觀、休閑旅游的有機結合。3.項目建設內容乙方應根據景觀農業項目的規劃設計，在土地上進行以下建設：種植各類觀賞花卉、果樹、草坪等植物，形成四季有景的植物景觀。建設景觀步道、觀景臺、休憩亭等休閑觀光設施，為游客提供良好的游覽體驗。打造特色農業展示區，展示現代農業技術和農產品。乙方應確保項目建設符合國家及地方關于景觀農業項目的相關規劃、環保、安全等要求。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取土地承包費用。有權監督乙方對土地的使用及項目建設情況，如發現乙方有違反合同約定或法律法規的行為，有權要求乙方改正。2.義務保證對所提供土地擁有合法的承包經營權，且該土地不存在任何權屬糾紛或權利受限的情況。協助乙方辦理與項目相關的審批手續，提供必要的證明文件和協助工作。在合同履行期間，不得干涉乙方正常的項目開發、建設及運營活動。（二）乙方權利義務1.權利在合同約定的土地范圍內，按照景觀農業項目的規劃設計，自主進行項目的開發、建設及運營。有權使用甲方提供的土地及相關附屬設施，如水電供應等（如有）。有權根據市場需求，自主決定景觀農業項目的經營模式和營銷策略。2.義務按照本合同約定的土地用途和項目建設內容，合理使用土地，進行項目建設和運營，不得擅自改變土地用途。按照合同約定的時間和方式向甲方支付土地承包費用。在項目建設和運營過程中，遵守國家及地方的法律法規，保護生態環境，確保項目的合法合規運營。負責項目建設所需的資金投入、設備采購、人員招聘及管理等工作。在合同期滿或提前解除時，按照合同約定對土地及地上附著物進行清理和處置，并將土地恢復原狀。三、土地承包費用及支付方式1.土地承包費用乙方應向甲方支付的土地承包費用為每年人民幣[x]元。2.支付方式乙方應在合同簽訂后的[x]個工作日內，向甲方支付第一年的土地承包費用人民幣[x]元。此后，乙方應在每年的[具體日期]前，向甲方支付下一年度的土地承包費用。甲方應在收到乙方支付的承包費用后，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、項目建設期限1.項目建設啟動時間乙方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內，啟動景觀農業項目的建設工作。2.項目建設完成時間乙方應在[具體日期]前完成景觀農業項目的建設工作，并達到可正常運營的狀態。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致項目建設延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經甲方書面同意后，建設期限可相應順延。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供土地或提供的土地存在權屬糾紛等問題，導致乙方無法正常開展項目建設或運營的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。2.若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常的項目開發、建設及運營活動，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的土地用途使用土地，擅自改變土地用途的，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同約定支付的土地承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并負責將土地恢復原狀。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付土地承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照合同約定支付的土地承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定的項目建設期限完成項目建設，每逾期一日，應按照合同總金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同約定支付的土地承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并負責拆除已建設的不符合要求的部分，恢復土地原狀。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若乙方在項目建設和運營過程中，違反國家及地方的法律法規，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、合同的變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方可協商解除本合同，互不承擔違約責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事