隧道消防設施維保采購文件

采購項目編號：

采購項目名稱：

采購人名稱：

二。一七年九月

前附表

項號內(nèi)容規(guī)格

項目名稱：某某大道隧道消防設施維保

項目編號：

1

項目預算：25萬元

項目服務期；三有

2響應文件份數(shù)：正本一份、副本三份

響應文件提交接收時間：2017年9月19日9：00

響應文件提交截止時間：2017年9月1909：15

3響應文件提交地點：

聯(lián)系人：************

需要現(xiàn)場踏勘可聯(lián)系采購人：

談判會議時間：2017年9月1909：15

4

地點：

5評審辦法：最低評標價法

6報價次數(shù)：至少二次

目錄

競爭性談判采購公告.....................................................2

第一章總則..........................................................3

第二章響應文件........................................................5

第三章響應文件密封和提交.............................................7

第四章談判報價.......................................................8

第五章談判、評審、評定成交...........................................9

第六章格式附表.......................................................12

第七章采購需求......................................................24

某某市某某大道隧道消防維保項目競爭性談判采購公告

常采競[2017]0295號

某某采購中心受某某市市政工程管理處委托，就其某某大道隧道消防維保項目進行

競爭性談判采購，歡迎符合條件的供應商投標。

一、項目名稱及編號

項目名稱：某某市某某大道隧道消防設施維保項目

項目編號：

本項目采購預算為25萬元，期限為三年。

二、項目簡要說明

某某市某某大道隧道消防維保項目位于某某市某某大道的隧道內(nèi)，隧道全長1400

米，有三個入口和二個箱道出口。維保的主要內(nèi)容包括128套消火栓箱、128套滅火器

箱及一個消防泵房及消防池。

投標人需確保消防設施運轉(zhuǎn)正常，按招標人要求進行消防設施、電氣防火技術檢測，

出具檢測報告，并保證所有消防系統(tǒng)通過消防部門檢驗。

三、投標人資格要求

1、投標人必須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定；

2、投標單位必須具備消防設施維護保養(yǎng)機構三級資質(zhì)。

四、談判文件領取：供應商自公告之日起自行下載采購文件。

五、響應文件提交及談判信息：

響應文件提交時間：2017年9月19日9:00-9:15。

響應文件提交截止暨開標時間：2017年9月19日9：15

響應文件提交地點：

六、聯(lián)系方式

采購中心聯(lián)系人：

傳真：，聯(lián)系地址：

網(wǎng)址：

采購人名稱：某某市市政工程管理處

聯(lián)系人：地址：

某某采購中心

2017年9月8日

第一章總則

一、采購項目：見采購公告

二、供應商的資格要求：見采購公告

三、談判費用

供應商應自行承擔其編制、提交響應文件以及參加招競爭性談判活動所產(chǎn)生之一切

費用。無論競爭性談判活動中的做法和結果如何（包括采購單位決定取消采購的），采購

人和集中采購機構對上述費用不負任何責任。

四、談判文件

1、談判文件的組成

本文件及依法對本文件所作的書面更正內(nèi)容均為談判文件的組成部分。

2、談判文件的更正

供應商在收到談判文件后，如有疑問需要澄清，應在談判會議2日前以書面形式向

集中采購機構提出，如無疑問，視作供應商完全響應談判文件的條款和要求。集中采購

機構作出的澄清或修改將公告通知所有談判文件收受人。

談判文件各項條款最終解釋權歸某某采購中心，供應商對集中采購機構提供的談判

文件所做出的推論、解釋和結論，集中采購機構概不負責。供應商由于對談判文件的任

何推論和誤解以及集中采購機構對有關問題的口頭解釋所造成的后果，均由供應商自負。

集中采購機構有權對已發(fā)出的談判文件進行必要的澄清或修改，并以更正公告形式

通知所有供應商。

集中采購機構可視具體情況，延長響應文件提交截止時間和談判時間，并將此變更

以公告形式通知所有談判文件收受人。

公告通知以江蘇省政府采購網(wǎng)和某某采購網(wǎng)所發(fā)布的為準。

3、談判文件中采購需求部分（第七章）由采購人負責制定，對該部分內(nèi)容有詢問或

者質(zhì)疑（投訴）的，由供應商向采購人書面提出，并由采購人負責回復。

五、供應商的義務

1、供應商應當認真閱讀談判文件，完全明了采購項目之名稱、用途、數(shù)量、質(zhì)量

和交貨日期，完全明了供應商所應具備的資格條件。

2、供應商應當按照談判文件的要求編制響應文件。響應文件應對談判文件提出的

實質(zhì)性要求和條件作出完全響應。

3、供應商應在響應文件提交截止時間前，將密封的響應文件送達指定地點。

4、供應商不得相互串通談判報價，不得排擠其他供應商的公平競爭，損害采購人

或者其他供應商合法權益。供應商不得與采購人串通，損害國家利益，公眾利益或者他

人的合法權益。

5、供應商在響應文件提交截止時間前，對所提交的響應文件可以補充、修改或者

撤回，并書面通知集中采購機構。補充、修改的內(nèi)容為響應文件的組成部分。

第二章響應文件

六、響應文件組成

一式二份，一份正本，三份副本。響應文件應當符合談判文件的要求，并應包括

但不限于下列內(nèi)容。

1、供應商情況說明：

供應商簡介（含供應商規(guī)模、銀行資信、技術能力及裝備水平等）、人員情況、典型

項目介紹。

2、供應商奧格審宣材料，證明供應商符合資格要求的證明材料包括但不限于以下

材料（所有項目若有缺失或無效將可能導致無效響應且不允許在響應文件提交截止后補

正。響應文件中提供復印件，并將原件（或公證件）在響應文件提交截止時間前攜帶至談

判現(xiàn)場核直，否則視作無效響應）：

1）響應函（附件一）；

2）法定代表人資格證明書（附件二），授權委托書［附件三），供應商法定代表人或者

委托代理人的身份證；

3）有效的三證合一的營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位的可提供組織機構代碼證）；

4）供應商需在江蘇省內(nèi)具有工商登記注冊的售后服務機構（且在有效期內(nèi)）。

5）投標人資格要求涉及的其它證明材料。

3、談判報價：

談判報價的具體要求見談判文件第四章。

4、項目實施方案，包括但不限于如下主題：

1）項目組織實施方案和管理計劃

2）培訓方案（含培訓承諾中的所有培訓）

3）技術支持、售后服務方案

4）優(yōu)惠條款或承諾。

5）其他。

5、其他評審相關材料:

1）供應商應提交的各類證明資料；

2）上年度財務狀況報告

3）典型項目合同

4）供應商參與本項目的技術人員一覽表（提供姓名、學歷、年齡、資質(zhì)證書情況、

以往參加類似項目情況、在本項目中的責任等），明確負責本項目的項目經(jīng)理、技術負

責人，提供相關人員的職稱或資格證書復印件，提供項目經(jīng)理、技術負責人、本項目技

術人員的勞動合同和社保繳費記錄證明；

5）供應商相關榮譽證明資料；

6）其他相關材料。

七、供應商應認真檢蟄談判文件的內(nèi)容是否齊全，如有遺漏，應及時向集中采購機

構索取，否則責任自負。

八、響應文件的制作應當符合以下要求

1、供應商應準備響應文件的正本1套，副本2套,在每一份響應文件上要明確注

明“正本”或“副本”字樣。一旦正本和副本內(nèi)容窄差異，以正本為準。

2、響應文件正本必須打印。供應商應按照要求，在正本規(guī)定的地方加蓋單位公章

或由供應商法定代表人（或其委托代理人）簽字，副本可通過正本復印。

3、全套響應文件應無修改和行間插字。如有修改，須在修改處加蓋供應商法定代

表人或其委托代理人的印鑒。

4、談判報價清晰準確，不存在影響其他供應商評分的嚴重錯誤。

九、在響應文件提交截止時間之前的密封完好的響應文件可以接受。

第三章響應文件密封和提交

十、響應文件的密封與標志

1、供應商應將響應文件密封。

2、所有封袋上都應寫明供應商名稱、采購項目名稱，采購項目編號，年月日。

3、供應商違反上述規(guī)定的，其響應文件將被作為無效響應文件，不予拆封和參加

評審。

十一、響應文件提交，截止時間和地點

供應商須在競爭性談判采購公告規(guī)定的響應文件提交截止時間之前在指定地點將

響應文件提交給集中采購機構。

供應商在提交響應文件時須提供法定代表人或代理人身份證原件，未提供的，集中

采購機構不接受其響應文件，不予參加談判和評審。

十二、響應文件的修改和撤回

在響應文件提交截止時間之前，供應商可以對所提交的響應文件進行修改和撤回，

但所提交的修改或撤回通知必須按談判文件的規(guī)定進行編制、密封、標志（在包封上標

明“修改”或“撤回”字樣，并注明修改或撤回的時間）和提交。響應文件提交截止時

間之后，供應商不得修改或撤回響應文件。

第四章談判報價

十三、項目總價應包括談判文件所確定的采購范圍相應貨物或者服務的供貨、包裝、

運輸、保險、安裝調(diào)試管理、勞務、培訓、辦公設備、設備、工具、耗材、運送工具及

耗材、利潤、風險、稅金及政策性文件規(guī)定等各項應有費用，以及為完成該項貨物或者

服務項目所涉及到的一切相關費用。

十四、談判報價方式

1、供應商應按照談判文件中提供的格式完整、正確填寫開標一覽表。開標一覽表

中的報價應與分項報價表的總價完全一致，如有不一致的，以開標一覽表的報價為準。

報價貨幣為人民幣，評標時以人民幣為準。

2、供應商應按照談判文件規(guī)定格式填報投分項報價表。

3、培訓服務費用報價：由各供應商根據(jù)企業(yè)自身情況自行決定是否單列。如供應

商單列培訓費用，則自行將談判文件所提供的“分項報價表”格式擴展。

4、售后服務費用報價：同上。

5、供應商需對每部分報價包含的服務內(nèi)容進行明確說明。如有特別承諾，也需明

確說明。

6、本項目的最高限價（或者采購預算）為25萬元，項目總價高于最高限價（或者采

購預算）的作為無效響應處理。

7、談判報價次數(shù)：本項目采用二次報價，響應文件的談判報價作為首次報價，在

談判小組評審談判結束后，所有繼續(xù)參加談判的供應商在規(guī)定時間內(nèi)提交最終報價。

第五章談判、評審、評定成交

十五、談判會議時間和地點

響應文件提交截止的時間即為談判會議時間：2017年9月19日9：15.

談判會議地點：。

投標文件遞交地點：。

十六、評審、評定成交方法

本項目采用最低評標價法，響應文件滿足談判文件全部實質(zhì)性要求且最終報價最低

的供應商為成交供應商。

十七、談判評審會議

談判評審會議按談判文件中規(guī)定的時間、地點舉行，由集中采購機構主持，在有關

部門監(jiān)督下進行。采購人、所有供應商和政府采購管理機關等有關監(jiān)督部門的代表參加

會議。

供應商應由法定代表人或者委托代理人攜帶身份證明原件準時參加談判會議，并簽

名報到以證明其出席。

十八、由監(jiān)督部門會同供應商代表檢查響應文件的密封情況，或由公證機關監(jiān)督。

檢查完畢后，由談判小組開始組織評審。

十九、集中采購機構在響應文件提交截止時間前收到的所有合格響應文件，談判評

審時都予以拆封，集中采購機構對談判評審過程予以記錄。

二十、響應文件出現(xiàn)下列情況之一的，將作為無效響應文件處理，無效響應文件不

予參加評審。

1、響應文件未按規(guī)定標志、密封、蓋章的；

2、響應文件未加蓋供應商公章的；

3、授權委托書無供應商公章、法定代表人的印鑒（或簽名），或委托書非原件的；

4、供應商未通過報名的或者在名稱上和法人地位上與報名情況發(fā)生實質(zhì)性的改變

的；

5、供應商不符合談判文件中規(guī)定資格要求的，或者資格要求證明材料提供不齊全

的；

6、響應文件未按談判文件規(guī)定的格式、內(nèi)容和要求編制，響應文件字跡潦草、模

糊、難以辨認；

7、供應商在一份響應文件中，對同一采購項目報有兩個或多個報價，且未書面確

定以哪個報價為準的；

8、供應商在談判報價中存在嚴重錯誤，并影響對其他供應商的評分的；

9、響應文件材料所述情況和所附相關資料不實的；

10.供應商以他人的名義投標.串通投標.以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作

假方式投標的。

11、逾期送達的響應文件；

12、未按談判文件要求繳納談判保證金的；

13、供應商的最終談判報價超出采購預算或者最高限價的；

14、談判文件明確規(guī)定無效的其他情形，或者其他被談判小組認定無效的情況；

15、不符合法律、法規(guī)和談判文件規(guī)定的其他實質(zhì)性要求的。

二十一、評審、評定成交

評審由依法組建的談判小組負責。由談判小組出具書面評審報告，推薦成交候選供

應商順序并確定成交供應商，采購人確認。

二十二、響應文件的澄清

1、為了有助于響應文件的審查、評價和比較，談判小組可以書面方式要求供應商

對響應文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容作必

要的澄清、說明或者補正。供應商的澄清、說明或者補正應以書面方式進行并不得超出

響應文件的范圍或者改變響應文件的實質(zhì)性內(nèi)容。

2、響應文件中的大寫金額和小寫金額不一致時的，以大寫金額為準；單價乘數(shù)量

不等于總價，數(shù)量符合談判文件要求，以單價計算金額為準；單價金額小數(shù)點有明細錯

位的，應以總價為準，并修改單價；缺項漏項或者數(shù)量不符合談判文件要求的作為無效

響應文件處理；對不同文字文本響應文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準。

3、所有澄清或說明必須以書面方式正式為之，由法定代表人或其代理人的簽名或

蓋章。

4、供應商拒不按照淡判小組要求作出澄清、說明或者補正的，作為無效響應處理。

二十三、評審中作為終止競爭性談判活動的情況

1、因情況變化，不再符合規(guī)定的競爭性談判采購方式適用情形的

2、出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的；

3、供應商的最終報價均超過了采購預算，采購人不能支付的；

4、因重大變故，采購任務取消的。

二十四、授予合同，合同條款

1、成交供應商應當在成交公告發(fā)出之日起的三十日內(nèi)與采購人簽訂合同。

2、成交供應商應按采購人要求的時間、地點派代表前來與采購人具體商談簽訂合

同。談判文件、成交供應商的響應文件及澄清文件等，均為簽訂合同的依據(jù)。

3、采購人在授予合同時有權對“響應文件”中的貨物及配置在合法范圍內(nèi)進行調(diào)

整。

4、成交供應商因不可抗力導致無法按期簽訂合同的，應當在不可抗力發(fā)生之日起

5日內(nèi)提出，并提供書面證據(jù)，采購人及成交供應商互不承擔任何責任及損失。如成交

供應商無正當理由未按期簽訂合同的，視為自動放棄中標資格，并承擔違約責任。

5、成交人與采購人簽訂采購合同后，二個工作日內(nèi)由采購人將指定信息錄入“財

政一體化業(yè)務應用系統(tǒng)”相應欄目，經(jīng)政府采購中心對相關合同信息確認后，進行合同

見證蓋章。

5、貨款支付：

維保滿一年后，采購方支付相應費用；若中標方不能滿足維保要求，采購方將扣除

相應費用。

第六章格式附表

政府采購告知書

尊敬的供應商項目參與人：

為營造公開、公正的市場環(huán)境，確保政府采購工作規(guī)范有序開展，特將有關事項告

知如下：

一、歡迎供應商及項目參與人對政府采購工作人員進行監(jiān)督。凡發(fā)現(xiàn)政府采購工作

人員有以下情形的，均可以書面具名方式舉報，請投送至本中心9樓（或8樓）投訴監(jiān)督

箱，亦可以郵件發(fā)送至郵箱：

（一）接受采購人或者供應商組織的宴請、旅游、娛樂等活動；

（二）與供應商或采購人惡意串通的；

（三）在采購過程中接受賄賂或者獲取不正當利益的；

（四）違規(guī)向關聯(lián)參與人或供應商透露招投標或評審信息的；

（五）其他違紀違規(guī)行為。

二、供應商及項目參與人應當遵守政府采購工作規(guī)則，有下列情形之一的，將被政

府采購項目實施組織機構列入不良行為紀錄，建議政府采購監(jiān)督管理部門一至三年內(nèi)不

得參與政府集中采購機構組織的一切項目，并在相關媒體網(wǎng)站予以公布：

（一）在政府采購實施過程中，有吵鬧、起哄、斗毆等行為，擾亂政府采購開標現(xiàn)場

或評審現(xiàn)場秩序的，以及在投標答疑、領取招標文件、辦理相關手續(xù)過程中擾亂正常辦

公秩序的；

（二）采取不正當手段詆毀、排擠其他供應商的；

（三）提供虛假材料謀取中標、成交的；

（四）向采購人、政府采購機構工作人員行賄或提供其他不正當利益的；

（五）在招投采購過程中與采購人進行協(xié)商談判的；

（六）未按規(guī)定程序進行質(zhì)疑、投訴，影響政府采購項目正常進行的。

監(jiān)督科辦公室：某某采購中心810室

政府采購投訴監(jiān)督電話：

附件一：

響應函

致：某某采購中心：

某某市市政工程管理處：

我單位收到貴單位“常采競[2017]0295號”談判文件后，經(jīng)詳細研究，我們決定

參加該項目采購活動。為此，我方鄭重聲明以下諸點，并負法律責任。

1、按談判文件規(guī)定的各項要求，向采購人提供所需貨物與服務。談判報價包括但

不限于談判文件及其準備（包括現(xiàn)場踏勘、技術核對等）、設備（包括備品備件、專用工

具）、技術資料、設計、制造、檢驗、包裝、技術資料、發(fā)貨、運輸、裝卸至現(xiàn)場指定

地點、安裝調(diào)試、技術指導培訓、質(zhì)保期及維保服務和談判文件所要求的相關服務等全

部內(nèi)容。

2、我方承諾財務狀況良好，依法繳納稅收和社會保障資金，具備履行合同所必需

的設備和專業(yè)技術能力，參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。

3、我方承諾該響應文件在該項目的全過程中保持有效，不作任何更改和變動,

4、我們愿按《中華人民共和國合同法》履行自己的全部責任。

5、我方同意按談判文件規(guī)定交納談判保證金，遵守貴機構有關采購活動的各項規(guī)

定。

6、愿意提供談判文件中要求所有資料，并保證完全真實準確，若有虛假和違背，

我公司愿意承擔由此而產(chǎn)生的一切后果。

7、與本次采購活動有關的正式通訊地址為：

地址:

電話:

傳真:

供應商法定代表人或代理人（簽字或蓋章）：

供應商名稱（公章）：

日期：.

附件二：

法定代表人資格證附書

單位名稱：_______________

地址：

姓名：性別：年齡：職務：

系的法定代表人。為實施某某大道隧道消防設施維保（常采

競[2017]0295號）的工作,簽署上述項目的響應文件、進行合同談判、簽署合同和處

理與之有關的一切事務。

特此證明。

供應商：（公章）

法定代表人簽字或蓋章：

日期：_______________

法定代表人身份證

（復印件）粘貼處

附件三：

授權委托書

本授權委托書聲明：（供應商名稱）的

（法定代表人姓名、職務）代表供應商授權（被授權人的姓名、

職務）為某某大道隧道消防設施維保（常采競［201710295號）項目競爭性談判的合法代理

人，全權負責參加本次政府采購項目的采購活動、簽訂合約以及與之相關的各項工作。

本供應商對代理人的簽名負全部責任。

本授權書于年月日簽字生效，特此聲明。

法定代表人簽字或蓋章：日期：

職務：聯(lián)系電話：

單位名稱：地址：

身份證號碼：

委托代理人簽字或壺章：日期：

職務：聯(lián)系電話：

單位名稱：地址：

身份證號碼：

供應商公章：_______________

地址：電話：

傳真：郵編：

開戶行：

帳號：

代理人身份證

（復印件）粘貼處

備注：

1、法定代表人參加談判會議時，需攜帶法人資格證明和本人身份證原件。

2、委托代理人參加談判會議時，需攜帶授權委托書和本人身份證原件。

附件四：

開標一覽表

供應商名稱（公章）：

項目編號：

單位:

項目名稱項目總價

某某—道消防設施維保

法定代表人或代理人（簽字或蓋章）：

日期：_______________

表式參考，可根據(jù)項目情況自行調(diào)整

附件五：

分項報價表

項目編號:

序單價

類別名稱數(shù)量總價（元）

號（元）

總計

供應商名稱（公章）：

法定代表人或代理人（簽字或蓋章）：

附件六：

參加本項目小組成員一覽

項目編號:

項目經(jīng)歷或主

序畢業(yè)學校專業(yè)修訓責任

姓名性別年齡專業(yè)職稱要工作

號和學歷及證書或分工

業(yè)績

注：參加本項目人員須是供應商正式職工，請?zhí)峁┻\維人員的社保證明。

供應商名稱（公章）：

法定代表人或代理人（簽字或蓋章）：

附件七：

相關業(yè)績案例一覽表

項目編號:

年度項目建設單位項目名稱合向金額單位地址聯(lián)系電話

注：附合同復印件、驗收報告或用戶使用意見書,

供應商名稱（公章）：

法定代表人或代理人（簽字或蓋章）：

附件八：

服務要求標準偏離表

服務分項名稱標書要求標準投標情況偏離值

供應商名稱（公章）：

法定代表人或代理人（簽字或蓋章）：

注：請各位供應商按照以上表格形式逐項應答配置要求內(nèi)容，在偏離值一欄內(nèi)如實

填寫“無偏離、正偏離或負偏離”。

附件九：

建筑消防設施維修保養(yǎng)合同

甲方：某某市市政工程管理處____________________

乙方：______________________________________________

集中采購機構：某某采購中心

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》和《江蘇省

消防條例》等規(guī)定，結合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守：

一、維修保養(yǎng)建筑名稱：

二、維修保養(yǎng)范圍：乙方負責下列第1、2、3、4、9、10、11、12、18項

建筑消防設施的維修保養(yǎng)技術服務。

1、消防供配電設施；2、火災自動報警系統(tǒng)；3、消防供水設施；4、消火栓（消防

炮）滅火系統(tǒng)；5、自動噴水滅火系統(tǒng)；6、泡沫滅火系統(tǒng)；7、氣體滅火系統(tǒng)；8、防排

煙系統(tǒng)；9、火災應急照明和疏散指示標志；10、應急廣播系統(tǒng)；11、消防專用電話；

12、防火分隔設施；13、消防電梯；14、細水霧滅火系統(tǒng)；15、干粉滅火系統(tǒng)；16、電

氣火災監(jiān)控系統(tǒng)；17、可燃氣體探測報警系統(tǒng)；18、滅火器；19、其他建筑消防設施:

無_O

三、維修保養(yǎng)期限：自年月日起至年月日止。

四、甲方的權利、義務：

1、有權核查乙方維修保養(yǎng)機構資質(zhì)證書和現(xiàn)場維修保養(yǎng)人員執(zhí)業(yè)資格證書。

2、配備管理人員，檢查、配合乙方的工作。

3、根據(jù)需要及時組織更換建筑消防設施配件，承擔建筑消防設施換件和維修保養(yǎng)

費用。

4、維修保養(yǎng)期限屆滿前三十日內(nèi)，甲方應當明確是否繼續(xù)與乙方簽訂維保合司。

五、乙方的權利、義務：

1、具備消防設施維修保養(yǎng)的相應資質(zhì)、資格，依照法律法規(guī)、技術標準和執(zhí)業(yè)準

則，開展建筑消防設施維修保養(yǎng)技術服務活動，對維修保養(yǎng)質(zhì)量負責。

2、根據(jù)維修保養(yǎng)對象的具體情況，擬定具體的維修保養(yǎng)方案，明確項目負責人，

至少指定2名以上執(zhí)業(yè)人員負責實施。執(zhí)業(yè)人員維修保養(yǎng)時應當認真如實填寫維修保養(yǎng)

記錄。

3、按照《建筑消防設施的維護管理》（GB25201）等消防技術標準規(guī)定的內(nèi)容、程序、

周期等要求，對合同約定范圍內(nèi)的建筑消防設施開展檢查、維修、保養(yǎng)、測試等技術服

務。

4、每年對承擔維修保養(yǎng)的建筑消防設施至少進行1次全面檢查測試。年度檢查測

試報告應當按規(guī)定送達甲方（年檢報告費由甲方出）。

5、在巡查、巡檢中發(fā)現(xiàn)建筑消防設施存在問題、故障，或接到甲方通知要求維修

的，能夠當場修復的應當立即修復解決；沒有條件立即修復解決的，應當在24小時內(nèi)

組織維修，盡快排除故障。

6、對故障零部件提供臨時備件，保障消防設施能夠在緊急狀態(tài)下發(fā)揮作用；對故

障零部件確需更換的，向甲方提出建議，并出示更換部件報廢證明（材料費甲方出）。

7、對甲方值班或者管理人員進行專業(yè)技術指導。

六、維保費用（人民市）:____________________________

支付方式、期限：________________________________

七、違約責任：

1、乙方未按規(guī)定落實消防設施、器材維護管理制度，導致未發(fā)現(xiàn)設施問題，或發(fā)

現(xiàn)問題未及時向乙方申報修復，擅自違規(guī)操作造成故障的，應當承擔相應責任。

2、甲方不按時支付維保費用，乙方有權解除合同。

3、乙方不按規(guī)定和本合同約定履行職責、義務，造成甲方損失的，應當承擔賠償

責任。

4.乙方在維修保養(yǎng)，檢查測試中弄虛作假或嚴重不負責任的，甲方有權解除維修

保養(yǎng)合同。

八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不

成時，采用下列方式中的解決。

1、由某某市仲裁機關仲裁;2、向，法院起訴。

九、雙方協(xié)商的其他事項：未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十、合同份數(shù)：本?合同一式六份，甲、乙雙方及采購機構各執(zhí)二份。

見證方僅對甲乙雙方簽訂政府采購合同的事實進行見證，不代表任何承諾或保證，

該合同的履行等相關情犬均與見證方無任何關系。其他未盡事宜，參照相關法律，雙方

協(xié)商解決。

甲方：單位名稱（章）：

單位地址：

法定代表人：_______________

委托代理人：_______________

經(jīng)辦人：_______________

電話：_______________

乙方：單位名稱（章）：

單位地址：_______________

法定代表人：_______________

委托代理人：_______________

經(jīng)辦人：電話：

開戶銀行：銀行帳號：

集中采購機構：單位名稱（章）：某某采購中心

單位地址：_______________

法定代表人：_______________

委托代理人：_______________

經(jīng)辦人：電話：

第七章采購需求

一、項目概述

某某市某某大道地道消防維保項目位于某某市某某大道地道暗埋段內(nèi)。地道暗埋段

長度為1396米，為三類睡道。

本次維保的主要內(nèi)農(nóng)包括火災自動報警系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、消火栓滅火系統(tǒng)、防

排煙系統(tǒng)、應急照明及疏散指示標志、防火門，消防水泵、水泵控制柜及設備控制系統(tǒng)。

該項目原先由某某大道地道相關施工單位提供2年的質(zhì)量保證服務，將于2017年

9月底到期。

二、運維內(nèi)容

投標人需確保消防設施運轉(zhuǎn)正常，按招標人要求進行消防設施電氣防火技術檢測,

出具檢測報告，并保證所有消防系統(tǒng)通過消防部門檢驗。

某某大道地道消防設施的維護、維修范圍包括：1、消防供配電設施；2、火災自動

報警系統(tǒng)；3、消防供水設施；4、消火栓滅火系統(tǒng)；5、防排煙系統(tǒng)；6、火災應急照明

和疏散指示標志；7、消防專用電話；8、防火分隔設施（防火門）；9、滅火器。

具體設備清單如下:

序單已用

O資產(chǎn)名稱規(guī)格型號數(shù)量購置年月

位年限

1立式消防泵665v3/2agl50T套22013年9月4年

2立式穩(wěn)壓泵15SV05F040T套22013年9月4年

3氣壓罐4)1000只12013年9月4年

4消防泵控制柜非標定制套12013年9月?1年

5風機控制柜非標定制套12013年9月4年

6照明控制柜非標定制套12013年9月4年

7防水防塵燈70W帶蓄電池套22013年9月4年

8CO2滅火器MT7型套32013年9月4年

9消防門1500*2500扇12013年9月4年

10混流風機PYHL-14A-NO.2.5A只12013年9月4年

11消火栓箱1000*700套1282013年9月4年

12滅火器箱1000*700套1282013年9月4年

13水泵接合器SQS150-1.6只22013年9月4年

14防火門1050*2500扇122013年9月4年

15防火卷簾門4500*5400扇22013年9月4年

16消防管道DN150米30432013年9月4年

17火災報警控制器愛德華EST3只22013年9月4年

18雙波長火焰探測器愛德華GS9208只662013年9月4年

19煙感探測器愛德華SIGA-PSIC只192013年9月4年

20聲光報警器愛德華G1R-HDVM只102013年9月4年

21手動報警按鈕愛德華J-SAP-M-SIGI271只762013年9月4年

22消防模塊箱定制只672013年9月4年

23消防電話主機定制只12013年9月4年

24消防報警電話定制只42013年9月4年

25消防電話插孔定制只62013年9月4年

26多線聯(lián)動控制器愛德華只32013年9月1年

投標人應對維護、維修范圍內(nèi)出現(xiàn)的故障免費人工進行修復（如人為的短路、斷路、

設備損壞等故障則不屬維修范圍）；如設備老化損壞，無法修復的，由乙方負責購買新

的設備及安裝，費用由甲方委托第三方審計后支付。

三、維保巡檢要求

3.1火災自動報警系統(tǒng)

1、每月檢查火災報警控制器自檢功能、消音復位功能、故障報警功能、火災記憶

功能和主備電源自動轉(zhuǎn)換功能。

2、每月檢查消防控制室工作環(huán)境以及火災報警控制器、聯(lián)動控制器、火焰探測器、

感煙探測器。

3、每月檢查探測點的顯示，聯(lián)動程序。

4、每月檢查備用電的充放電功能。

5、每月檢查探測器骯臟度、靈敏度、自動環(huán)境補償、預報警、響應域值、通訊故

障及其他必要的功能試驗。

6、每月檢查模塊通訊故障、自動診斷、歷史記錄。

7、每月檢查手動報瞥按鈕外觀有無損壞，報警及指示燈是否正常。

8、每月檢查本系統(tǒng)的值班記錄，同招標人養(yǎng)護科消防值班人員共同做好維護保養(yǎng)

記錄。

9、每月檢查聲光報警器音響度、靈敏度，部位的正確。

10、每年檢查下列功能：

(1)采用檢測設備分期分批試驗探測器的工作情況。

(2)試驗手動按鈕，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的30杭

(3)自動或手動試驗相關聯(lián)動控制設備的控制和顯示功能。

(4)對系統(tǒng)回路電壓、回路地阻、回路對地電阻迭行檢查、測試。

(5)對消防電話插孔和對講電話，按實際安裝數(shù)量的30%進行通話試驗。

(6)綜合上述各分項試驗，測試消防主控屏的報警、故障顯示、消音、復位、火災

記憶功能，并進行消防主電源和備用電源的自動切換模擬試驗和充放電實驗，對非消防

電源切換、空調(diào)、疏散指示標志等設備的聯(lián)動進行模擬試驗。

3.2消防系統(tǒng)聯(lián)動設備

a.每年對防排煙設備、防火卷簾門等控制設備做消防聯(lián)動試驗兩次。

b.每年對地道廣播系統(tǒng)進行消防聯(lián)動試驗兩次。

c.每年對消防通訊設備在消防控制室進行對講通話試驗兩次。

d.每年進行強制切斷非消防電源消防聯(lián)動試驗兩次。

(3)對火災自動報警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動線路的故障進行維修。

(4)對火災自動報警系統(tǒng)的故障進行維修。

(5)對火災自動報警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機電源檢查及消防主

機接地線路的故障的檢查及維修。

3.3消防供水系統(tǒng)和消火栓系統(tǒng)

(1)每月對消防泵進行啟動運轉(zhuǎn)試驗，并對消防泵進行消火栓按鈕聯(lián)動啟泵試驗。

啟動消防泵，當消防水泵啟動后，應模擬自動情況下，測試管網(wǎng)閥門的嚴密性能，對系

統(tǒng)的供水能力和聯(lián)動啟動泵功能，同時試驗主、備泵的供水情況。

(2)每月檢查消防泵房工作環(huán)境及噴淋泵、消防泵、穩(wěn)壓設備、電源控制柜、蝶閥、

閘閥、止回閥、濕式報警閥、水泵接合器、儲水設備等是否處于正常狀態(tài)。

(3)每月對消火栓進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，

(4)每季度對最不利點消火栓進行靜壓壓力試驗，

(5)每半年對室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設備進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通報用

戶。

(6)每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查。末端試水、消火栓出水，檢查管網(wǎng)

壓力和水質(zhì)。

(7)每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進行出水檢查。

3.4防火分區(qū)

(1)每月檢查鋼制防火門、防火卷簾門等的完好晴況檢查，防火門、防火卷簾門周

圍有無影響門正常啟閉障礙物，門能否處于正常啟、閉狀態(tài)，門的附件是否齊全完好。

(2)每季度手動或自動啟停防火卷簾門試驗檢查箕性能，用手動按鈕啟動防火卷簾

門。

3.5防排煙系統(tǒng)

(1)每月檢查送風、排煙機房工作環(huán)境以及送風機、排煙機、電源控制柜、送風閥、

排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。

(2)每半年手動或自動打開排煙閥、啟/停送風機、排煙機查看其性能。

(3)每半年手動或自動方式關閉空調(diào)通風系統(tǒng)、電動防火閥試驗，檢查其性能。

5、應急照明疏散指示

(1)每周檢查安全出口、疏散通道、重要場所的應急照明和疏散指示標志是否處于

正常完好使用狀態(tài)，若有損壞情況，應及時修復，。

(2)每月試驗應急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作。

(3)每季試驗應急照明和疏散指示燈的工作照度和疏散照度，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)

20乳

6、其它

(1)每季度檢查滅火器的壓力、重量、有效期等，必要時做噴射試驗。

(2)每月檢查集水坑排設備、自救逃生設備，消防電源及自動切換設備是否處于正

常完好狀態(tài)。

(3)每季度試驗消防電源末端的切換功能。

四、維保保養(yǎng)要求

4.1離心式消防水泵維護保養(yǎng)內(nèi)容及要求：

二級保養(yǎng)，每半年進行一次(依簽訂合同后第二個月完成此項工作，以后每半年一

次)

序號內(nèi)容要求

1檢杳連接處及緊固件是否嚴密應嚴密穴漏水、牢靠。

2檢查或補加填料補加填卷后不漏水。

3查檢軸向竄動和鋁的運轉(zhuǎn)情況軸向竄動符合要求，軸旋轉(zhuǎn)正常，方向正碓

4檢查軸承的間隙軸承的軸向竄動和徑向跳動符合要求

5清洗軸承并加油油要干凈無雜物

6檢查聯(lián)軸節(jié)銷子及橡皮圈完整無晃動、松動

7檢查吸水閥和逆止閥開關靈活嚴密

8檢查吸入口和排出聯(lián)接處的密封性應嚴密滅漏氣、不漏水

三級保養(yǎng)，每年進行一次（除二級保養(yǎng)外）還需做下列工作：（此項工作可以與第二

次二級保養(yǎng)同時進行）

序號內(nèi)容要求

1清洗轉(zhuǎn)子和泵的內(nèi)部無垢，無雜物

2修免泵牯擦傷處兼而光滑.尺寸符合要求

3更換補墊符合要求

4更換填料和個別囪盤更換損壞填料和圓盤

5更換已損壞的軸承表面光滑，配合適當

6試秋轉(zhuǎn)子平衡圓周方向應平衡一致

7部分涂漆涂漆要均

（二）、防排煙風機維護保養(yǎng)內(nèi)容及要求：

二級保養(yǎng)，每半年進行一次（依簽訂合同后第二個月完成此項工作，以后每半年完

成一次）

序號內(nèi)容要求

1外殼清潔、無泄漏，完好無變形

2清洗潤滑油杯，換油洎料充足，干凈，無雜物

3檢查皮帶皮帶松緊適度

4修補保溫層保溫層完好

5檢查聯(lián)軸帶松緊適度，而軸同心一致

6檢查轉(zhuǎn)子不晃動、不磨擦外殼

7清洗軸承試轉(zhuǎn)運無雜聲

8檢查過濾器無堵塞，無雜物

9檢查更換墊片，填料完好無泄漏

10檢查地腳摞絲完好無松動

11電動機電工按二級保養(yǎng)進行

三級保養(yǎng)，每年進行一次（除二級保養(yǎng)外）還需做下列工作：（此項工作可以與第二

次二級保養(yǎng)同時進行）

序號內(nèi)容要求

1更換損壞保溫層厚薄合實完好

2更換軸瓦完好間隙合適

3清洗或更換軸承間隙合適.無晃動.運轉(zhuǎn)無磨擦聲

4更換潤滑油無灰塵，無缺損，無變形

5清洗葉輪靜平衡基本穩(wěn)定，運轉(zhuǎn)無磨擦聲

6檢修過濾網(wǎng)完整、緊固

7檢查和更換皮帶皮帶松緊適度

8電動機運轉(zhuǎn)正常

（三）、低壓配電柜維護保養(yǎng)內(nèi)容及要求：

二級保養(yǎng)，每半年進行一次：（依簽訂合同后第二個月完成此項工作，以后每半年

完成一次）

序號內(nèi)容要求

1清掃配電柜內(nèi)外及電器部件表面清潔

2檢查所有接頭螺絲及連接導線緊固蝶絲、擰緊所有導線，消除雜物

3檢修儀表信號指示裝置更換損壞的儀表指示燈

4電纜及進出線