婚前合資買房協議書范本?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方計劃在婚前合資購買房產，為明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、房產基本信息1.房產位置：位于__________________（詳細地址）的房產（以下簡稱"該房產"）。2.房產性質：該房產為[商品房/二手房/經濟適用房等具體性質]。3.房產面積：該房產建筑面積為______平方米，以房地產管理部門最終測繪面積為準。4.房產價格：該房產總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。二、雙方出資情況1.甲方出資：甲方共計出資人民幣______元（大寫：______元整），占該房產總價款的______%。甲方出資方式為[現金/銀行轉賬/公積金貸款等具體方式]，出資時間為______年______月______日。2.乙方出資：乙方共計出資人民幣______元（大寫：______元整），占該房產總價款的______%。乙方出資方式為[現金/銀行轉賬/公積金貸款等具體方式]，出資時間為______年______月______日。三、權利與義務（一）共同權利1.甲乙雙方對該房產享有共同所有權，任何一方不得擅自處分該房產，包括但不限于出售、抵押、贈與等。未經對方書面同意，擅自處分該房產的行為無效，由此給對方造成損失的，應承擔賠償責任。2.雙方有權按照各自的出資比例使用、占有該房產，包括但不限于自住、出租等，但應遵守法律法規及相關管理規定。（二）甲方權利義務1.權利按照本協議約定的出資比例享有該房產的相關權益。有權知曉該房產的使用、管理及收益情況。2.義務按照本協議約定按時足額出資。協助乙方辦理與該房產相關的手續，如購房合同簽訂、產權登記等。合理使用該房產，不得損害乙方利益及違反法律法規規定。（三）乙方權利義務1.權利按照本協議約定的出資比例享有該房產的相關權益。有權對該房產的使用、管理及收益情況進行監督。2.義務按照本協議約定按時足額出資。負責保管與該房產相關的重要文件、資料等。與甲方共同承擔該房產的維護、保養等費用，按照出資比例分擔。四、房產登記1.雙方同意，該房產登記在甲乙雙方名下，為雙方共同共有。房產登記手續辦理過程中產生的費用，由雙方按照出資比例分擔。2.如因特殊原因需將房產登記在一方名下，應經對方書面同意，并辦理相關的產權變更登記手續。未經對方書面同意擅自變更產權登記的，應承擔違約責任。五、貸款償還1.若購買該房產涉及銀行貸款，雙方同意按照出資比例共同承擔貸款償還責任。貸款本金及利息的償還方式為[等額本息/等額本金等具體方式]，還款賬戶為[具體賬戶信息]。2.任何一方未能按時足額償還貸款本息，導致對方承擔額外費用或損失的，違約方應負責賠償。違約方應在接到對方通知后的______個工作日內，將應承擔的費用及損失支付給對方。六、房產使用與管理1.雙方共同協商決定該房產的使用方式，包括自住、出租等。如決定出租，租金收入應按照出資比例分配，租金收取賬戶為[具體賬戶信息]。2.雙方應共同負責該房產的日常維護、保養等費用，如物業費、水電費、修繕費等，按照出資比例分擔。任何一方因合理使用該房產產生的費用，有權要求對方按照出資比例分擔。3.在使用該房產過程中，雙方應遵守法律法規及相關管理規定，不得從事違法違規活動，不得損害對方利益及公共利益。七、房產處分1.未經對方書面同意，任何一方不得擅自出售、轉讓、抵押、贈與該房產或在該房產上設定其他權利負擔。2.如因特殊情況需要處分該房產，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。處分該房產所得款項，應按照雙方出資比例分配。八、違約責任1.若一方未按照本協議約定按時足額出資，每逾期一日，應按照未出資金額的______%向對方支付違約金。逾期超過______日的，對方有權解除本協議，并要求違約方按照房產總價款的______%支付違約金。違約方已出資部分，按照出資比例折算房產份額歸守約方所有，違約方應協助辦理相關產權變更手續。2.若一方擅自處分該房產或違反本協議其他約定，給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。3.如因一方原因導致該房產產生糾紛或被查封、扣押等，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，