巢客遇家合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：巢客遇家統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有[具體需求，如房屋托管、租賃服務(wù)等]的需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供[具體服務(wù)內(nèi)容]事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋信息（若涉及房屋相關(guān)服務(wù)）1.房屋地址：[詳細(xì)地址]2.房屋建筑面積：[x]平方米3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]4.房屋用途：[居住/辦公等]5.房屋現(xiàn)狀：[簡(jiǎn)單描述房屋現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，如精裝修，配備家具家電（具體列舉）等]（二）服務(wù)內(nèi)容1.若為房屋托管服務(wù)乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的日常管理，包括但不限于安排房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。按照市場(chǎng)行情和甲方要求，尋找合適的租客，負(fù)責(zé)房屋的招租工作，包括但不限于發(fā)布招租信息、組織看房、簽訂租賃合同等。代收租金及押金，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)轉(zhuǎn)交給甲方。定期對(duì)房屋進(jìn)行巡查，檢查房屋使用情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理可能出現(xiàn)的問題。2.若為房屋租賃服務(wù)乙方根據(jù)甲方需求，為甲方尋找合適的租賃房屋，并帶甲方實(shí)地看房。協(xié)助甲方與出租方洽談租賃合同條款，代表甲方簽訂租賃合同。在租賃期間，為甲方提供與租賃相關(guān)的咨詢服務(wù)，協(xié)調(diào)處理租賃過程中出現(xiàn)的問題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)。有權(quán)了解房屋托管或租賃服務(wù)的進(jìn)展情況，查閱相關(guān)資料。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息及相關(guān)資料。按照協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方開展服務(wù)工作，如配合看房、提供必要的文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方配合相關(guān)工作。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，誠(chéng)信、勤勉地履行服務(wù)職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。保守甲方的商業(yè)秘密和房屋信息等相關(guān)秘密，不得向第三方泄露。定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況，及時(shí)反饋房屋托管或租賃過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。對(duì)甲方支付的款項(xiàng)進(jìn)行妥善管理，確保資金安全，并按照規(guī)定及時(shí)結(jié)算。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.若為房屋托管服務(wù)甲方應(yīng)向乙方支付房屋托管服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的[x]%。若乙方成功招租，甲方應(yīng)按照租賃合同約定的租金金額的[x]%向乙方支付招租傭金。2.若為房屋租賃服務(wù)甲方應(yīng)向乙方支付房屋租賃服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為租賃房屋月租金的[x]%。（二）支付方式甲方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如協(xié)議簽訂后x個(gè)工作日內(nèi)]向乙方支付首月服務(wù)費(fèi)用，此后每月服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每月[具體日期]前支付。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或房屋信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照規(guī)定時(shí)間向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況或反饋問題，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金[x]元。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在房屋托管或租賃期限屆滿前，若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體截止日期]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________