委托前期手續合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬[具體項目名稱]，但缺乏辦理前期手續所需的專業知識、經驗和精力，故委托乙方為其辦理該項目的前期手續。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方辦理前期手續事宜達成如下協議：一、委托事項（一）標的物或服務具體描述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地址：[詳細地址]3.項目性質：[如新建、改建、擴建等]4.委托辦理的前期手續范圍協助甲方辦理項目的規劃選址意見書。乙方需負責收集項目所在地塊的相關規劃資料，與規劃部門溝通協調，提交符合要求的項目規劃選址申請文件，跟進審批進度，直至取得規劃選址意見書。辦理建設用地規劃許可證。乙方應協助甲方準備建設用地規劃許可申請所需的材料，包括但不限于項目可行性研究報告、土地權屬證明、規劃設計方案等，負責與城鄉規劃主管部門對接，確保申請材料齊全、符合要求，爭取在規定時間內取得建設用地規劃許可證。協助辦理土地出讓手續（如涉及）。若項目用地需通過出讓方式取得，乙方要參與土地出讓文件的起草、審核，協助甲方編制土地競買文件，組織報名、競買等相關活動，負責與土地管理部門溝通協調，辦理土地出讓合同簽訂及相關手續。辦理建設工程規劃許可證。乙方需根據項目設計方案，協助甲方整理建設工程規劃許可申請材料，包括建筑設計圖紙、效果圖、相關部門意見等，提交至城鄉規劃主管部門，跟進審核流程，確保項目符合規劃要求，取得建設工程規劃許可證。協助辦理施工許可證。乙方要協助甲方準備施工許可申請所需的資料，如建設工程規劃許可證、施工圖紙審查合格書、中標通知書、施工合同、監理合同等，向建設行政主管部門提交申請，辦理施工許可證相關手續。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方辦理前期手續的進展情況，要求乙方及時匯報工作。對乙方提交的各類文件、資料有審核權，提出修改意見。2.義務向乙方提供辦理前期手續所需的真實、準確、完整的基礎資料，包括但不限于項目可行性研究報告、項目立項批復、土地權屬證明、項目設計方案、地形圖等，并對所提供資料的真實性、合法性負責。按照本協議約定及時向乙方支付委托費用。積極配合乙方與相關政府部門及其他第三方進行溝通協調，提供必要的協助和支持，如安排人員參加會議、提供身份證明等。在辦理前期手續過程中，根據政府部門或乙方要求，及時補充、完善相關資料或辦理其他手續。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取委托費用。在辦理前期手續過程中，有權根據實際情況，要求甲方提供必要的協助和補充資料。2.義務組建專業的工作團隊，配備熟悉前期手續辦理流程和相關法律法規的專業人員，負責具體辦理委托事項。按照國家法律法規及相關政策規定，遵循誠實信用原則，勤勉盡責地為甲方辦理前期手續，確保辦理工作的合法性、準確性和及時性。及時向甲方匯報辦理前期手續的進展情況，每[具體匯報周期，如每周或每兩周]向甲方提交書面工作報告，詳細說明工作進展、遇到的問題及解決方案等。對甲方提供的資料及在辦理過程中知悉的甲方商業秘密、技術秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。因乙方原因導致未能在規定時間內完成某項前期手續辦理工作的，應采取積極措施盡快解決，并承擔由此給甲方造成的損失。三、委托費用及支付方式（一）委托費用1.雙方經協商確定，甲方應向乙方支付的委托費用總額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.上述委托費用包含乙方辦理前期手續過程中產生的所有費用，如文件編制費、咨詢費、差旅費、通訊費等，但不包括甲方應向政府部門繳納的各項規費。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付委托費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成規劃選址意見書辦理并取得該文件后[x]個工作日內，甲方向乙方支付委托費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成建設用地規劃許可證辦理并取得該文件后[x]個工作日內，甲方向乙方支付委托費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方完成土地出讓手續（如涉及）并簽訂土地出讓合同后[x]個工作日內，甲方向乙方支付委托費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。5.乙方完成建設工程規劃許可證辦理并取得該文件后[x]個工作日內，甲方向乙方支付委托費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。6.乙方完成施工許可證辦理并取得該文件后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余委托費用，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時向乙方支付委托費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停辦理前期手續，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方提供的資料不真實、不準確、不完整或未及時配合乙方工作，導致前期手續辦理延誤或無法辦理的，甲方應承擔全部責任，乙方有權要求甲方支付已完成工作對應的費用，并賠償乙方因此遭受的損失，同時甲方還應按照委托費用總額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和要求完成前期手續辦理工作，每逾期一日，應按照委托費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照委托費用總額的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在辦理前期手續過程中存在過錯，導致甲方未能取得相關手續或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方為項目前期投入的費用、預期利益損失等，并按照委托費用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方商業秘密、技術秘密等，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照委托費用總額的[x]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目前期手續全部辦理完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事