寄料公寓出租合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將寄料公寓出租給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述甲方將位于[公寓具體地址]的寄料公寓（以下簡稱"該公寓"）出租給乙方使用。該公寓建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數量]個房間、[客廳數量]個客廳、[廚房數量]個廚房、[衛生間數量]個衛生間。公寓內配備有[列舉主要家具家電，如床、沙發、電視、冰箱、空調等]等設施設備。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該公寓。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后不再續租給乙方，應提前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為：[選擇以下一種支付方式填寫]乙方應在每月[具體支付日期]前，以現金、銀行轉賬或其他甲方認可的方式向甲方支付當月租金。乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付首月租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并在每月[具體支付日期]前支付次月租金。乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付[x]個月租金作為押金，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間應承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、物業費、網絡費等因使用該公寓而產生的費用。乙方應按照相關部門規定的繳費周期及時繳納上述費用，逾期未繳納的，應按照規定支付滯納金。2.甲方承擔該公寓的維修費用，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。2.甲方應保證該公寓符合安全、衛生等使用標準，具備合法出租條件。3.甲方應在租賃期限開始前，將該公寓及其附屬設施設備交付給乙方，并確保其正常使用。4.甲方應負責該公寓及其附屬設施設備的定期檢查和維修，確保其安全性能良好。因甲方未及時履行維修義務給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。5.未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入該公寓。但在緊急情況下，為維護公共利益或乙方人身、財產安全需要進入的除外。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用該公寓及其附屬設施設備。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。3.乙方應合理使用該公寓及其附屬設施設備，不得擅自改變其結構和用途。因乙方使用不當或故意造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地物業管理規定，不得在該公寓內從事違法違規活動。5.乙方應保持該公寓及其周邊環境的整潔衛生，不得隨意丟棄垃圾。6.在租賃期間，乙方如需對該公寓進行裝修或增設他物，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修或增設他物的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將裝修或增設的他物拆除，恢復原狀。如乙方不拆除或恢復原狀的，甲方有權要求乙方賠償損失或自行拆除，費用由乙方承擔。7.未經甲方書面同意，乙方不得將該公寓轉租給他人。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，本合同可以解除。3.若乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，收回該公寓，乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失：未經甲方書面同意，擅自將該公寓轉租給他人的；未經甲方書面同意，擅自改變該公寓結構或用途的；逾期支付租金累計超過[x]天的；利用該公寓從事違法違規活動的；故意損壞該公寓及其附屬設施設備，經甲方要求在合理期限內仍未修復或賠償的。4.若甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，甲方應按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失：未按照本合同約定將該公寓及其附屬設施設備交付給乙方，經乙方要求在合理期限內仍未交付的；不履行維修義務，致使乙方無法正常使用該公寓，經乙方要求在合理期限內仍未履行的；擅自提高租金或增加其他不合理費用的。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，應按照合同租金總額的[x]%向對方支付違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同