學校土建合同協議?甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[施工單位名稱]法定代表人：[姓名]地址：[施工單位地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擬進行學校土建工程建設，乙方具備相應的土建工程施工資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方學校土建工程事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[學校具體土建工程項目名稱]2.工程地點：[學校所在地詳細地址]3.工程內容及規模：本工程包括但不限于教學樓、實驗樓、圖書館、體育館等建筑物的土建施工，具體涵蓋基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、屋面及防水工程、給排水及電氣工程等。各建筑物的詳細建筑面積、層數、結構形式等具體參數以施工圖紙及相關設計文件為準。4.工程立項批準文號：[立項批準文號]5.資金來源：[資金來源說明，如財政撥款、自籌等]二、工程承包范圍乙方承包的范圍為本合同約定的學校土建工程施工圖紙所包含的全部內容，以及與工程相關的附屬設施、配套工程的施工，但不包括以下內容（如有）：1.[明確列舉不屬于乙方承包范圍的項目]2.甲方另行委托其他單位施工的專項工程，但乙方應負責與該專項工程施工單位的協調配合工作，配合費用已包含在本合同價款中。三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]，具體以甲方書面通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]日歷天。3.工期延誤：因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，并由甲方承擔乙方因此增加的費用。甲方應提前[通知天數]天以書面形式通知乙方延誤原因及預計延誤時間。因乙方原因導致工期延誤的，乙方應采取積極措施趕工，如未能在合同工期內竣工，每延誤一天，應按照合同總價款的[延誤罰款比例]向甲方支付違約金；逾期超過[延誤天數上限]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，雙方應協商解決工期順延事宜，乙方不承擔違約責任。四、質量標準1.本工程質量標準為符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的合格等級。2.乙方應嚴格按照國家及地方有關建筑工程質量的法律法規、施工規范、驗收標準以及施工圖紙和設計變更文件進行施工，確保工程質量達到合同約定的標準。3.工程竣工后，乙方應提交完整的工程竣工資料，并協助甲方組織工程竣工驗收。如工程質量不符合合同約定標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。因乙方原因導致工程質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同暫定總價為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。最終合同價款以雙方認可的竣工結算金額為準。2.合同價款調整：本合同為固定單價合同，合同單價在合同履行期間不因市場價格波動等因素調整。但因設計變更、現場簽證等原因導致工程量發生變化的，按照以下原則調整合同價款：對于因設計變更引起的工程量增減，其綜合單價按照合同約定的單價執行；如合同未約定單價的，由雙方協商確定單價。對于現場簽證引起的工程量增減，其價款按照實際發生的工程量及雙方協商確定的單價計算。合同價款調整應在發生調整事項后的[調整通知期限]天內，由乙方向甲方提交書面報告及相關資料，經甲方審核確認后作為結算依據。3.支付方式：合同簽訂后[預付款支付期限]天內，甲方向乙方支付合同暫定總價的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。基礎工程完工并經甲方驗收合格后[基礎款支付期限]天內，甲方向乙方支付至合同暫定總價的[基礎款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[主體款支付期限]天內，甲方向乙方支付至合同暫定總價的[主體款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。裝飾裝修工程、屋面及防水工程、給排水及電氣工程等各分部工程完工并經甲方驗收合格后，按照各分部工程占合同暫定總價的比例支付相應進度款，支付比例及金額以每次驗收合格后的[分部款支付期限]天內確定的金額為準。工程竣工結算完成后[結算款支付期限]天內，甲方向乙方支付至結算總價的[結算款支付比例]，留結算總價的[質量保證金比例]作為質量保證金。質量保證金在工程竣工驗收合格滿[質量保證金期限]年后，如無質量問題，甲方在[質保金返還期限]天內一次性無息返還給乙方。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權按照合同約定對乙方的施工行為進行管理，對乙方違反合同約定的行為進行糾正和處罰。有權審查乙方提交的工程進度報告、結算報告等文件，并根據合同約定進行審核和支付。2.義務：負責辦理工程建設所需的相關審批手續，提供施工場地及施工用水、用電等條件，并承擔相應費用。按照合同約定及時支付工程價款，如因甲方原因逾期支付的，應按照中國人民銀行同期同類貸款利率向乙方支付逾期付款利息。協調解決施工過程中與周邊環境、相鄰單位等的關系，確保施工順利進行。向乙方提供施工圖紙及相關設計文件，并對圖紙及文件的準確性、完整性負責。如因甲方提供的圖紙及文件存在錯誤或缺陷導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程價款及提供施工條件。有權根據工程實際情況提出合理的施工建議和變更要求，但應按照合同約定的程序辦理。有權要求甲方協調解決施工過程中遇到的問題。2.義務：按照合同約定的承包范圍、質量標準、工期要求等組織施工，確保工程質量和進度。建立健全施工現場質量管理、安全管理等制度，配備相應的管理人員和技術人員，確保施工安全。負責施工過程中的環境保護工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等污染，避免對周邊環境造成影響。按照國家及地方有關規定，為施工現場的人員辦理工傷保險等社會保險，并為從事危險作業的人員辦理意外傷害保險。遵守國家及地方有關建筑工程施工的法律法規、規章制度，服從甲方及相關部門的管理和監督。工程竣工后，按照合同約定提交完整的工程竣工資料，并協助甲方組織工程竣工驗收。在質量保修期內，對工程質量問題承擔保修責任。如接到甲方保修通知后，應在[保修響應期限]天內到達現場進行維修；如因乙方原因未能及時維修導致甲方或第三方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、材料設備供應1.本工程所需的主要材料、設備由[供應方約定，如甲方供應或乙方供應]。2.如由甲方供應材料、設備，甲方應按照合同約定的時間、地點將材料、設備供應至施工現場，并負責提供質量證明文件等相關資料。乙方應負責對甲方供應的材料、設備進行驗收，如發現質量問題或規格型號不符等情況，應及時通知甲方處理。因甲方供應的材料、設備問題導致工程質量問題或工期延誤的，甲方應承擔相應責任。3.如由乙方供應材料、設備，乙方應按照合同約定的品牌、規格、型號等要求采購，并提供質量合格證明文件。乙方采購的材料、設備應經甲方檢驗合格后方可用于工程施工。如因乙方采購的材料、設備質量問題導致工程質量問題或工期延誤的，乙方應承擔全部責任。同時，乙方應負責材料、設備的運輸、保管等工作，費用已包含在合同價款中。八、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要提出工程變更要求，但應提前[變更通知期限]天以書面形式通知乙方。2.乙方應按照甲方的變更通知要求進行施工，并及時提交變更部分的施工方案、費用預算等資料。3.工程變更涉及合同價款調整的，按照本合同第五條第2款的約定執行。九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應在自檢合格的基礎上向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。甲方應在接到乙方驗收報告后的[驗收期限]天內組織相關部門及人員進行驗收。2.如工程驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如工程驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方自行承擔，整改時間不計入合同工期。3.工程未經竣工驗收或竣工驗收不合格的，甲方不得使用。如甲方擅自使用的，視為工程已竣工驗收合格，但乙方仍應承擔質量保修責任。十、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工的，應承擔乙方因此增加的費用，并相應順延工期。如甲方擅自變更工程設計或增加工程內容，導致乙方損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格的，應負責無償返工直至達到合格標準，并按照合同總價款的[質量不合格違約金比例]向甲方支付違約金。因乙方原因導致工程質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定的工期完工，每延誤一天，應按照合同總價款的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[延誤天數上限]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中違反國家及地方有關建筑工程施工的法律法規、規章制度，受到相關部門處罰的，乙方應自行承擔全部責任，并承擔因此給甲方造成的損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式