賓館拆除協議書范本?甲方（拆除方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（被拆除方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擬對位于[賓館具體地址]的賓館進行拆除，乙方同意配合甲方完成拆除工作。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物描述1.本協議所涉及的標的物為乙方所有的位于[詳細地址]的賓館，該賓館建筑面積為[x]平方米，包括[樓層數]層，內部設施齊全，涵蓋客房、餐廳、會議室、娛樂設施等相關經營場所及配套設備。2.賓館的房屋結構為[結構類型]，建成于[建成時間]，其建筑質量符合當時的建筑規范要求。3.賓館內現有設備設施包括但不限于：客房部分：各類客房家具、床鋪、電視、空調、衛生間設施等。餐廳部分：桌椅、廚房設備（爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜等）、餐具等。會議室部分：會議桌椅、投影儀、音響設備等。娛樂設施部分：臺球桌、乒乓球桌、KTV設備等（如有）。其他配套設施：電梯、消防設備、給排水系統、供電系統、通風系統等。二、拆除范圍及要求1.拆除范圍甲方負責拆除賓館的建筑物主體結構，包括但不限于房屋的墻體、屋頂、樓板等。乙方應自行清理并拆除賓館內的可移動設備設施，如客房家具、餐廳餐具、娛樂設施等。對于乙方要求保留的特定設備設施，需在本協議簽訂后[x]個工作日內書面告知甲方，并經甲方同意后方可保留。2.拆除要求甲方應按照安全、環保、文明施工的要求進行拆除作業，采取有效的防塵、降噪、降塵等措施，避免對周邊環境造成污染和對相鄰建筑物、居民等造成影響。在拆除過程中，甲方應妥善保護好乙方已明確告知需保留的設備設施及相關物品，如因甲方原因造成損壞或丟失，應承擔相應的賠償責任。拆除工作應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內開始，并在[拆除總工期]個工作日內完成。如遇不可抗力等特殊情況導致工期延誤，雙方應協商確定新的工期。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定配合拆除工作，提供必要的協助和信息。在拆除過程中，有權根據實際情況對拆除方案進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務負責辦理拆除工程所需的相關審批手續，承擔因拆除工程引發的一切行政責任和法律責任（如因乙方原因導致的除外）。組織專業的拆除施工隊伍進行拆除作業，確保拆除工作安全、有序進行。按照本協議約定的拆除范圍和要求進行拆除工作，不得擅自擴大或縮小拆除范圍。在拆除過程中，對乙方已明確告知需保留的設備設施及相關物品承擔保護責任。拆除工作完成后，負責清理拆除現場，將拆除廢棄物運至指定的垃圾處理場所，并承擔相應的清運費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的拆除范圍、要求及工期進行拆除工作。對甲方拆除工作進行監督，如發現甲方存在違反本協議約定的行為，有權要求甲方立即糾正。2.義務向甲方提供賓館的相關圖紙、資料等，協助甲方了解賓館的結構、設備設施等情況，以便制定合理的拆除方案。按照本協議約定自行清理并拆除賓館內可移動設備設施，確保拆除工作順利進行。在甲方拆除過程中，積極配合甲方工作，提供必要的協助，如協調相鄰關系等。負責處理與賓館拆除相關的債權債務關系，因乙方原因導致的任何糾紛或法律責任，均由乙方自行承擔，與甲方無關。四、拆除費用及支付方式1.拆除費用經雙方協商一致，本次賓館拆除費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含拆除工程費用、拆除廢棄物清運費用、拆除過程中的安全保障費用等一切與拆除工作相關的費用，但不包括因乙方原因導致的額外費用支出。2.支付方式本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成并經乙方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、金額支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成拆除工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定的拆除范圍、要求及工期進行拆除工作，乙方有權要求甲方限期整改。如甲方在限期內仍未整改到位，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的預付款，同時甲方應按照拆除費用總額的[x%]向乙方支付違約金，承擔乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定配合甲方拆除工作，如未按時清理可移動設備設施、未提供必要協助等，每逾期一日，應按照拆除費用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆除費用總額的[x%]向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。4.如因一方原因導致本協議無法履行或部分無法履行，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_______________