委托買房中介合同協議?合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受托人（乙方）：名稱：[中介公司名稱]統一社會信用代碼：[中介公司統一社會信用代碼]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]聯系地址：[中介公司聯系地址]聯系電話：[中介公司聯系電話]鑒于甲方有購買房屋的需求，乙方作為專業的房地產中介機構，具備為甲方提供相關服務的能力和資質。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方購買房屋事宜達成如下協議：一、委托事項及標的物描述（一）委托事項甲方委托乙方為其尋找合適的房屋，并協助甲方完成房屋購買的相關事宜，包括但不限于提供房源信息、陪同看房、協助談判、辦理購房手續等。（二）標的物具體描述1.房屋位置：[具體城市][具體區域][具體街道名稱及門牌號]2.房屋類型：[住宅/商業/辦公等]3.建筑面積：[x]平方米4.房屋戶型：[幾室幾廳幾衛]5.房屋用途：[居住/商用等]6.房屋權屬情況：[產權清晰/存在抵押等情況，詳細說明]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供房屋購買相關服務。有權對乙方提供的房源信息及服務提出意見和建議。在乙方協助下，有權與房屋出售方就房屋買賣事宜進行談判、協商，并自主決定是否購買房屋。2.義務向乙方如實提供個人身份信息、購房需求、經濟狀況等相關資料，確保所提供信息的真實性、準確性和完整性。按照本協議約定向乙方支付中介服務費用。積極配合乙方開展工作，按照乙方要求提供相關文件和資料，及時參與看房、談判、簽約等購房環節。在房屋買賣過程中，遵守法律法規及相關政策規定，不得從事任何違法違規行為。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取中介服務費用。在法律法規允許的范圍內，有權根據甲方需求自主尋找合適的房源，并向甲方推薦。有權要求甲方配合提供相關資料和信息，以便更好地完成委托事項。2.義務按照本協議約定，為甲方提供真實、準確、有效的房源信息，并及時通知甲方。安排專業人員陪同甲方看房，向甲方詳細介紹房屋情況，解答甲方疑問。協助甲方與房屋出售方進行談判，爭取有利的購房條件，包括但不限于價格、付款方式、交房時間等。負責審查房屋買賣相關文件和資料，確保交易的合法性和安全性，對發現的問題及時告知甲方并提供合理建議。在甲方與房屋出售方達成購房意向后，協助雙方簽訂房屋買賣合同，并按照合同約定督促雙方履行各自義務。為甲方辦理購房手續提供必要的協助，包括但不限于協助辦理貸款手續、產權過戶手續等。對甲方提供的個人信息和商業秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。三、中介服務費用及支付方式（一）中介服務費用甲方應向乙方支付的中介服務費用為房屋成交價格的[x]%。（二）支付方式1.甲方在與房屋出售方簽訂房屋買賣合同之日起[x]個工作日內，向乙方支付中介服務費用的[x]%。2.甲方在房屋產權過戶手續辦理完畢之日起[x]個工作日內，向乙方支付剩余的中介服務費用。（三）費用調整若因甲方原因導致房屋成交價格高于本協議約定的價格，中介服務費用按照調整后的成交價格計算；若因乙方原因導致房屋成交價格低于本協議約定的價格，乙方應承擔相應責任，并按照本協議約定的成交價格計算中介服務費用。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的中介服務費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定，提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方無法完成委托事項或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方在委托乙方尋找房屋過程中，未經乙方同意，私下與乙方推薦的房屋出售方或其他第三方達成房屋買賣交易，甲方仍應按照本協議約定向乙方支付中介服務費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定提供房源信息或提供虛假房源信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定協助甲方完成房屋購買手續，或因乙方原因導致交易無法順利進行，乙方應退還甲方已支付的中介服務費用，并按照中介服務費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方泄露甲方個人信息或商業秘密，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在委托事項完成前，若一方提出解除本協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應賠償責任。（二）通知與送達雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為有效送達地址。任何一方的聯系方式發生變更的，應及時書面通知對方。一方按照本協議約定的送達地址發送通知，自通知發出之日起[x]日后，即視為送達。（三）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項完成之日止。2.委托事項完成是指甲方與房屋出售方簽訂房屋買賣合同，并辦理完畢房屋產權過戶手續。（四）協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽