山林租地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[山林具體位置]的山林土地（以下簡稱"該山林"），乙方有意租賃該山林用于[乙方租賃用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.山林位置：該山林位于[詳細(xì)地址，包括所在區(qū)縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村等]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.山林面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該山林面積約為[x]畝。面積如有誤差，以實際交付面積為準(zhǔn)，租金及其他費用相應(yīng)調(diào)整。3.山林現(xiàn)狀：該山林目前主要生長有[列舉主要樹木品種或植被情況]，地勢[描述地勢起伏等情況]，土壤條件[說明土壤類型及肥力狀況]，水源情況[如附近有無溪流、水井等水源及使用狀況]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃山林。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，租賃山林的年租金總額為人民幣[x]元。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________3.租金調(diào)整：租賃期間，租金每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[市場價格波動情況、當(dāng)?shù)匚飪r指數(shù)變化等因素說明調(diào)整依據(jù)]確定。租金調(diào)整前，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費用。對租賃山林的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用山林，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方違約責(zé)任。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證對租賃山林擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用山林，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與山林租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。租賃期間，如需轉(zhuǎn)讓該山林所有權(quán)或使用權(quán)，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。尊重乙方對山林的合理使用方式，不得擅自干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用租賃山林。對租賃山林進(jìn)行必要的開發(fā)、利用和改良，但不得改變山林的性質(zhì)和用途，不得從事違法違規(guī)活動。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用租賃山林，保護山林生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過度砍伐、開墾、破壞植被等行為。如因乙方原因造成山林生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。在租賃山林上進(jìn)行的生產(chǎn)經(jīng)營活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，并自行辦理相關(guān)審批手續(xù)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃山林轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還租賃山林，并清理好場地，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、山林的使用與維護1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用山林，如需改變用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并報相關(guān)部門批準(zhǔn)。在山林內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)，采取必要的安全防范措施，防止發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。2.維護責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃山林的日常維護管理，包括但不限于山林防火、防盜、病蟲害防治等工作。因乙方維護管理不善導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)。租賃期間，如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致山林受損，雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施進(jìn)行修復(fù)或處理，損失分擔(dān)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用山林或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自提高租金或違反合同約定干涉乙方正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方糾正，并有權(quán)要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反合同約定改變山林用途、破壞山林生態(tài)環(huán)境或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押山林等，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃山林，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)山林原狀及賠償甲方損失的責(zé)任。如乙方未在租賃期滿或合同解除后按時交還租賃山林，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付占有使用費。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場地，恢復(fù)山林原狀，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)按照合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止本合同租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同自動終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如交還山林、結(jié)算費用等。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同