委托簽租房合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲出租自有房屋，特委托乙方代為簽訂租房合同，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，達成如下協議：一、委托事項甲方委托乙方以甲方名義與第三方簽訂關于位于[房屋具體地址]的房屋租賃合同（以下簡稱"租賃合同"），并代為處理與該租賃合同相關的一切事宜，包括但不限于合同條款的協商、簽訂、履行、變更、解除等。二、房屋基本情況1.房屋位置：[房屋具體地址]，該地址應明確且與房屋產權證明上登記的地址一致。2.房屋面積：[x]平方米，以房屋產權證明或相關測繪報告為準。3.房屋用途：[居住/辦公等具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋設施設備：詳細列舉房屋內現有設施設備，如家具（包括但不限于床、沙發、桌椅等）、電器（包括但不限于電視、冰箱、空調等）、廚衛設備（包括但不限于爐灶、抽油煙機、熱水器等）及其他附屬設施（如窗簾、燈具等），確保雙方對房屋現狀有清晰的認知。三、委托權限1.代為協商權：乙方有權代表甲方就租賃合同的各項條款與第三方進行協商，包括但不限于租金金額、租賃期限、付款方式、押金數額等。在協商過程中，乙方應充分考慮甲方的利益，按照甲方事先明確的要求和底線進行談判，及時向甲方匯報協商進展情況，并根據甲方的指示做出決策。2.代為簽訂權：經甲方書面授權，乙方有權以甲方名義與第三方簽訂租賃合同。簽訂合同時，乙方應確保合同內容符合甲方的意愿和利益，仔細審查合同條款，避免出現對甲方不利的約定。如發現合同條款存在問題，應及時與甲方溝通并按照甲方意見進行修改。3.代為履行權：在租賃合同履行過程中，乙方有權代表甲方處理與租賃相關的事務，如收取租金、押金，處理房屋維修、保養等問題。乙方應按照租賃合同的約定和甲方的要求，及時、妥善地履行相關義務，并定期向甲方匯報履行情況。4.代為變更與解除權：在符合法律法規和租賃合同約定的情況下，乙方有權代表甲方與第三方協商變更或解除租賃合同。如需變更合同條款，乙方應事先征得甲方書面同意，并確保變更后的合同條款符合甲方利益；如需解除合同，乙方應按照法律法規和合同約定的程序辦理，并及時通知甲方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行委托事項，監督乙方的代理行為，對乙方的工作提出意見和建議。有權了解租賃合同的簽訂、履行情況，獲取與租賃相關的信息和資料。在乙方違反本協議約定或損害甲方利益時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，包括但不限于房屋產權證明、房屋現狀、設施設備清單等，并保證所提供信息的合法性和有效性。按照本協議約定向乙方支付委托費用（如有）。積極配合乙方辦理與租賃合同相關的事宜，如提供身份證明、授權委托書等文件，協助乙方處理可能出現的問題和糾紛。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取委托費用（如有）。在履行委托事項過程中，有權根據實際情況自主做出合理的決策，但應及時向甲方匯報。2.義務嚴格按照甲方的委托權限和本協議約定履行義務，以甲方名義與第三方簽訂租賃合同，并確保合同內容符合甲方利益。認真履行代理職責，勤勉盡責地處理與租賃相關的事務，積極維護甲方的合法權益。在處理事務過程中，如遇重大問題或可能影響甲方利益的情況，應及時通知甲方并按照甲方指示辦理。妥善保管與租賃合同相關的文件、資料和財物，不得擅自泄露甲方的商業秘密和個人隱私。在委托事項完成后，應將相關文件、資料和財物及時返還甲方。定期向甲方匯報租賃合同的簽訂、履行情況，提交書面報告或相關材料，確保甲方對租賃事宜有充分的了解。五、委托費用及支付方式1.委托費用：雙方約定，甲方應向乙方支付委托費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋乙方為甲方提供的代為簽訂租賃合同及相關服務的全部費用，包括但不限于合同協商、起草、簽訂、存檔等工作的費用。2.支付方式：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將委托費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________戶名：__________________六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付委托費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成委托事項對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行委托義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因租賃合同糾紛產生的經濟損失、律師費用、訴訟費用等。如乙方的違約行為給甲方造成惡劣影響或聲譽損害的，甲方有權要求乙方采取公開道歉、消除影響等措施，并賠償相應的精神損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。4.如一方違反本協議約定，另一方有權通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式追究違約方的責任，違約方應承擔對方為維護自身權益而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃合同簽訂并履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議