建房安全合同協議?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承建方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬建造[房屋具體地址及詳細描述]房屋（以下簡稱"該房屋"），并委托乙方負責該房屋的建設施工，為明確雙方權利義務，確保建房過程安全有序進行，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋建造內容乙方負責按照甲方提供的設計圖紙（如有）或雙方約定的標準，進行該房屋的基礎工程、主體結構工程、屋面工程、內外墻裝飾工程、水電安裝工程等全部施工建設工作。具體包括但不限于：基礎工程：包括但不限于地基處理、基礎澆筑等，確保房屋基礎堅實穩固，符合設計及安全規范要求。主體結構工程：搭建房屋的梁、板、柱、墻等主體框架結構，使用符合質量標準的建筑材料，保證結構安全可靠。屋面工程：進行屋面防水、保溫、隔熱處理，確保屋面無滲漏現象，具備良好的保溫隔熱性能。內外墻裝飾工程：包括外墻粉刷、裝飾，內墻抹灰、刮膩子、涂飾等，使房屋內外墻面平整、美觀。水電安裝工程：負責室內外給排水管道鋪設、電氣線路敷設，安裝燈具、插座、開關等水電設施，確保水電供應正常、安全。2.房屋規格及標準房屋為[層數]層，建筑面積約為[x]平方米，具體尺寸及結構布局詳見附件設計圖紙（如有）或雙方另行約定的書面文件。房屋應符合國家及地方現行的建筑工程質量驗收規范和安全標準，使用的建筑材料應具備質量合格證明文件，并經甲方檢驗認可。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關規范進行施工。有權知悉房屋建設過程中的重要事項及工程進度情況，乙方應定期向甲方匯報。在乙方違反合同約定或施工質量、安全不符合要求時，有權要求乙方整改或采取補救措施，如乙方拒不整改，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。2.義務向乙方提供施工所需的場地及必要的施工條件，確保施工場地具備通水、通電條件，并協調周邊鄰里關系，避免因鄰里糾紛影響施工進度。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。及時提供施工所需的設計圖紙（如有）及相關技術資料，對圖紙或資料進行交底，并對乙方的疑問進行解答。負責組織相關部門對基礎工程、主體結構工程等關鍵節點進行驗收，配合乙方辦理施工過程中的相關手續，如施工許可證等（如需要）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定收取工程款。在施工過程中，根據實際情況，有權要求甲方提供必要的協助和支持，以保證施工順利進行。對于甲方提出的不合理要求或違反法律法規及合同約定的指令，有權拒絕執行，并要求甲方糾正。2.義務具備相應的建筑施工資質和安全生產許可證，安排具備專業資格的施工人員進行施工，并為施工人員購買足額的工傷保險等相關保險。嚴格按照國家及地方現行的建筑工程質量驗收規范、安全標準以及合同約定進行施工，確保工程質量和施工安全。施工過程中應接受甲方及相關部門的監督檢查，對提出的問題及時整改。制定詳細的施工組織設計和施工進度計劃，并報甲方備案。按照計劃組織施工，確保工程按時竣工交付。如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。負責施工現場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止發生安全事故。如發生安全事故，乙方應立即采取救援措施，并承擔相應的法律責任和經濟損失。妥善保管施工過程中涉及的建筑材料、設備等，防止損壞、丟失。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家有關規定及合同約定，對工程質量承擔保修責任。在保修期內，對出現的質量問題及時進行維修，如因乙方原因導致的質量問題，乙方應承擔維修費用及給甲方造成的其他損失。三、工程款支付1.工程款總額經雙方協商確定，該房屋建設工程的工程款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，除因設計變更、不可抗力等合同約定的原因外，不因任何因素調整。2.支付方式及時間基礎工程完工并經驗收合格后：甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體結構工程完工并經驗收合格后：甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。內外墻裝飾工程完工并經驗收合格后：甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。水電安裝工程完工并經驗收合格后：甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。房屋整體竣工驗收合格后：甲方向乙方支付至工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程款總額的[x]%作為質量保證金：在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、工程質量及驗收1.工程質量標準乙方應嚴格按照國家及地方現行的建筑工程質量驗收規范和安全標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。如因乙方原因導致工程質量不符合標準，乙方應負責無償返工直至達到合格要求，并承擔由此造成的全部損失。2.驗收程序乙方在完成每一階段工程施工后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。基礎工程、主體結構工程等關鍵節點驗收時，應由具備相應資質的檢測機構進行檢測，并出具檢測報告。檢測費用由[責任方]承擔。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關資料。甲方應在收到報告后的[x]個工作日內組織設計、施工、監理等單位進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收組提出的整改意見進行整改，直至通過驗收。工程竣工驗收合格后，乙方應按照國家有關規定及合同約定向甲方移交工程檔案資料等相關文件。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時承擔乙方因此造成的停工損失。若甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件或相關資料，導致乙方無法正常施工，延誤工期的，甲方應承擔相應的工期延誤責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格要求，并承擔返工費用及給甲方造成的全部損失。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務，每逾期一日，應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在施工過程中違反安全規定，發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。如因安全事故給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權視情節輕重扣除乙方部分工程款作為安全事故處理費用。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，