安徽房產抵押合同協議?合同編號：[合同編號具體數字]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方詳細地址]聯系電話：[甲方聯系電話]抵押權人（乙方）：名稱：[乙方公司全稱或個人姓名]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名或個人姓名]地址：[乙方詳細地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方為滿足自身資金需求，愿意以其合法擁有的房產作為抵押物向乙方申請貸款，并承擔相應的還款義務；乙方經審查，同意接受甲方的房產抵押申請，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方以房產抵押向乙方借款事宜達成如下協議：一、抵押物基本情況1.房產坐落：安徽省[市/縣][具體地址]2.房屋所有權證號：[房產證具體編號]3.土地使用權證號：[土地證具體編號]4.房屋建筑面積：[x]平方米5.房產用途：[居住/商用等具體用途]6.房產評估價值：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）二、借款金額、用途、期限及利率1.借款金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）2.借款用途：[詳細說明借款用途，如經營周轉、購買設備等]3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。共計[x]個月。借款期限以借款借據記載為準，借款借據為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4.借款利率：本合同項下借款利率為[年利率%/月利率‰]。借款利息自借款發放之日起計算，按[年/月]結息，結息日為每月的[具體日期]。如遇中國人民銀行調整貸款利率，本合同項下貸款利率按以下第[具體選項]種方式執行：固定利率，不受利率調整影響，仍執行本合同約定利率；浮動利率，在中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率基礎上上浮/下浮[x]%，隨基準利率調整而調整，調整后的貸款利率自中國人民銀行利率調整后的首個結息日起執行新的利率標準。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定取得借款。有權要求乙方對甲方提供的抵押物及相關資料予以保密，但法律法規另有規定或因監管要求除外。2.義務如實向乙方提供有關自身經營、財務狀況及抵押物等方面的資料，并保證所提供資料真實、完整、有效。按照本合同約定的用途使用借款，不得將借款挪作他用。未經乙方書面同意，不得改變借款用途。按照本合同約定的期限和方式歸還借款本金及利息。承擔本合同項下與借款有關的費用，包括但不限于抵押物評估費、登記費、公證費、保險費等。妥善保管抵押物，負責抵押物的維修、保養，保證抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。在抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得對抵押物進行轉讓、出租、贈與、再抵押等行為。如因甲方原因導致抵押物價值減少的，甲方應及時通知乙方，并在乙方指定的期限內恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相當的擔保。在借款到期或提前到期時，如甲方未能按時足額償還借款本息，應積極配合乙方實現抵押權，不得阻礙乙方行使權利。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供相關資料，并對甲方提供的資料進行審查。有權按照本合同約定收取借款本金、利息及相關費用。在甲方未能按時足額償還借款本息時，有權依法處置抵押物，以實現抵押權，并優先受償借款本息及相關費用。有權對抵押物的狀況進行檢查、監督，如發現抵押物存在安全隱患或價值明顯減少等情況，有權要求甲方采取相應措施。2.義務按照本合同約定及時足額向甲方發放借款。對甲方提供的抵押物及相關資料予以保密，但法律法規另有規定或因監管要求除外。在實現抵押權時，應按照法律法規規定的程序進行，不得損害甲方及其他第三人的合法權益。四、抵押擔保范圍本合同項下的抵押擔保范圍包括借款本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費、差旅費等）。五、抵押物的登記與保險1.抵押物登記甲方應在本合同簽訂后[x]個工作日內，配合乙方到安徽省[具體房產登記部門名稱]辦理抵押物登記手續，將抵押物抵押給乙方，并取得他項權利證書。辦理抵押物登記所需的費用由甲方承擔。2.抵押物保險甲方應在本合同簽訂后[x]個工作日內，對抵押物向雙方認可的保險公司投保財產險，保險金額不得低于抵押物的評估價值，保險期限不得短于借款期限。保險單中應注明乙方為第一受益人。甲方應按時足額支付保險費，并在保險單到期前及時續保。在保險期間內，如發生保險事故，甲方應及時通知乙方，并將保險賠償金優先用于償還本合同項下的借款本息及相關費用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的用途使用借款，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付已使用借款期間的利息及按照借款本金的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的期限和方式歸還借款本金及利息，乙方有權從逾期之日起，按照逾期金額每日萬分之[x]向甲方收取罰息，并按照本合同約定的借款利率上浮[x]%計收復利。同時，甲方應按照借款本金的[x]%向乙方支付違約金。如逾期超過[x]天，乙方有權依法處置抵押物，以實現抵押權。若甲方違反本合同約定，未經乙方書面同意對抵押物進行轉讓、出租、贈與、再抵押等行為，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付已使用借款期間的利息及按照借款本金的[x]%向乙方支付違約金。甲方的上述行為給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。若甲方提供的資料不真實、不完整、無效，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定及時足額向甲方發放借款，應按照未發放借款金額每日萬分之[x]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，對甲方提供的抵押物及相關資料未予以保密，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同項下借款本息及相關費用全部清償完畢之日止失效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，抵押物登記部門留存[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行