安置房協議轉讓合同書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處安置房，現甲方愿意將該安置房的相關權益轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就安置房協議轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.安置房基本信息該安置房位于[具體地址]，屬于[安置房所屬項目名稱]的[具體棟號及單元][房號]。安置房建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛等]。該安置房為[產權性質，如完全產權或部分產權等]，目前處于[建設進度，如已竣工但未辦理產權登記或在建等狀態]。2.配套設施該安置房所屬小區配套設施包括但不限于[列舉小區內配套設施，如綠化景觀、停車位、物業管理用房、公共活動場地等]。其中，停車位情況為[地面停車位數量及位置、地下停車位數量及位置等具體信息]。房屋內部裝修情況為[毛坯/簡裝/精裝等具體裝修情況]，包含的裝修內容有[如墻面地面材質、門窗類型、廚房衛生間配備設施等詳細說明]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對轉讓的安置房擁有合法處分權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，未被查封、抵押等限制交易情況。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知安置房的真實情況，包括但不限于房屋現狀、產權狀況、周邊環境等信息。協助乙方辦理安置房相關權益的轉讓手續，包括但不限于提供必要的文件資料、配合辦理產權登記等手續，并承擔因辦理轉讓手續而產生的應由甲方承擔的費用（法律法規另有規定的除外）。在安置房具備交付條件時，按照本合同約定的時間和方式將房屋交付給乙方，并確保交付時房屋及附屬設施完好無損。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行各項義務，包括但不限于交付房屋、協助辦理轉讓手續等。在甲方履行義務不符合本合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。按照法律法規及相關政策規定，承擔因受讓該安置房而產生的應由乙方承擔的稅費及其他費用。在辦理相關手續過程中，積極配合甲方提供必要的文件資料，并按照要求履行各項程序。接收甲方交付的安置房時，應按照合同約定進行驗收，如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，應及時通知甲方并要求甲方處理。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款經雙方協商一致，本次安置房協議轉讓的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金在乙方履行本合同義務后，可抵作轉讓價款的一部分。若乙方未按照本合同約定履行義務，無權要求返還定金；若甲方未按照本合同約定履行義務，應雙倍返還定金。首付款：在甲方取得安置房產權證書且能夠辦理轉讓手續后的[x]日內，乙方支付轉讓價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。尾款：在安置房辦理完產權過戶登記手續至乙方名下后的[x]日內，乙方支付剩余轉讓價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應在安置房具備交付條件后的[x]日內通知乙方辦理交付手續。如因不可抗力或政府政策等原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付方式雙方應在約定的交付地點進行房屋交付，交付時甲方應向乙方提供房屋鑰匙、相關產權證明文件及其他與房屋有關的資料。交付時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，并簽署房屋交接清單。如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，甲方應按照本合同約定進行整改或承擔相應責任。五、產權過戶登記1.甲方應在取得安置房產權證書后的[x]日內，積極協助乙方辦理產權過戶登記手續。辦理產權過戶登記手續所需的各項費用，按照法律法規及相關政策規定由雙方各自承擔。2.乙方應按照甲方的要求及時提供辦理產權過戶登記所需的文件資料，并配合甲方完成相關手續。在辦理產權過戶登記過程中，如因乙方原因導致手續辦理延遲或無法辦理的，乙方應承擔相應責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式協助乙方辦理安置房相關權益的轉讓手續，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的轉讓價款，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方轉讓的安置房存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常取得房屋權益或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的轉讓價款、賠償乙方因此遭受的直接經濟損失及可得利益損失等。若甲方未按照本合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的轉讓價款，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。如因房屋交付延遲給乙方造成其他損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定履行其他義務，導致合同無法正常履行或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經濟損失及可得利益損失等。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________