宿舍上下鋪租賃合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方宿舍上下鋪事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.甲方將位于[宿舍具體地址]的宿舍上下鋪出租給乙方使用。該宿舍上下鋪為[材質、規(guī)格等詳細描述，例如雙層鐵制上下鋪，上鋪尺寸為長[x]厘米、寬[x]厘米，下鋪尺寸為長[x]厘米、寬[x]厘米，床體穩(wěn)固，配備有床墊、床單、被子等基本床上用品]。2.乙方享有該宿舍上下鋪的居住使用權，同時甲方提供宿舍內的基本生活設施，包括但不限于水電供應、照明設備、網絡接口等正常居住所需設施的使用服務。甲方應確保上述設施在租賃期間能正常使用，但因不可抗力或乙方故意損壞導致的除外。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還宿舍上下鋪及相關設施。如乙方續(xù)租，須在租賃期滿前[x]日書面通知甲方；甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方續(xù)租請求，若同意續(xù)租，則雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含宿舍上下鋪的使用費用以及基本生活設施的使用費用，但不包括水電費、物業(yè)費等其他費用。2.乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及相關費用。2.甲方應保證宿舍上下鋪及相關設施符合安全使用標準，能夠正常使用，對因甲方原因導致的設施損壞承擔維修責任。在租賃期間，甲方應定期對宿舍上下鋪及設施進行檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)問題應及時修復，確保乙方的正常使用。3.甲方應提供必要的居住條件，保證宿舍內水電供應正常，負責宿舍區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清潔（公共區(qū)域），并配合乙方處理可能出現(xiàn)的與宿舍使用相關的合理問題。4.未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方居住的宿舍，但因緊急情況（如設施維修、安全檢查等）需要進入的除外。甲方進入宿舍前應提前通知乙方，并在乙方在場或得到乙方明確同意的情況下方可進入。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用宿舍上下鋪及相關設施。2.乙方應按照本合同約定按時支付租金及其他費用。3.乙方應合理使用宿舍上下鋪及相關設施，不得擅自改變其結構或用途，不得將宿舍上下鋪轉租、轉借他人。因乙方使用不當造成設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守宿舍管理規(guī)定，保持宿舍內的整潔衛(wèi)生，不得在宿舍內從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應及時交還宿舍上下鋪及相關設施，并清理宿舍內的個人物品。乙方逾期交還的，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。如乙方逾期交還超過[x]日，甲方有權自行清理宿舍內的物品，并要求乙方承擔因此產生的費用及損失。五、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，收回宿舍上下鋪，乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失：未經甲方書面同意，擅自將宿舍上下鋪轉租、轉借他人的；擅自改變宿舍上下鋪結構或用途，經甲方要求后仍不改正的；逾期支付租金超過[x]日，經甲方催告后仍未支付的；在宿舍內從事違法違規(guī)活動，經甲方勸阻無效的；嚴重違反宿舍管理規(guī)定，影響宿舍正常秩序的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，甲方應按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失：未按照本合同約定提供宿舍上下鋪及相關設施，或提供的設施不符合安全使用標準，經乙方要求后仍未及時修復或更換的；未經乙方書面同意，擅自進入乙方居住的宿舍，影響乙方正常生活的；未履行本合同約定的其他義務，經乙方催告后仍未改正，導致乙方無法正常使用宿舍的。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于宿舍上下鋪及相關