子女房產分配協議書模板?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方與乙方系[具體關系，如父子/女、母子/女等]關系，為明確雙方關于房產分配的相關事宜，依據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就子女房產分配事宜達成如下協議：一、房產基本信息1.房產地址：位于[詳細地址]，房產證號為[具體房產證編號]。2.房產面積：該房產建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.房產用途：[居住/商用等具體用途]。二、房產分配方式甲方同意將上述房產分配給乙方所有，乙方同意接受該房產。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務保證對所分配的房產擁有合法處分權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，確保乙方能夠順利取得該房產的完整所有權。協助乙方辦理房產過戶手續，提供辦理過戶所需的相關證件、資料，并按照房產登記部門及相關法律法規的要求配合辦理各項手續，產生的一切費用由[雙方協商確定承擔方，如甲方承擔/乙方承擔/雙方各承擔一定比例等]。自本協議簽訂之日起，不得擅自對該房產進行出售、抵押、贈與、出租等損害乙方權益的行為。（二）乙方權利與義務1.權利自本協議簽訂之日起，享有該房產的占有、使用、收益權。有權要求甲方按照本協議約定協助辦理房產過戶手續。2.義務按照本協議約定及時履行相關義務，包括但不限于支付辦理房產過戶手續所需承擔的費用（如有）。在甲方協助辦理房產過戶手續過程中，應積極配合提供必要的資料和信息，按照房產登記部門的要求及時辦理相關手續。對甲方提供的個人信息及本協議內容予以保密，不得向任何第三方泄露。四、房產過戶相關事宜1.過戶時間：雙方約定在本協議生效之日起[x]個工作日內，共同向房產登記部門申請辦理房產過戶手續。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致無法在約定時間內辦理過戶手續的，雙方應協商確定新的辦理時間，并簽訂補充協議。2.過戶費用承擔：辦理房產過戶手續所產生的各項稅費及其他費用，按照國家法律法規及當地房產登記部門的規定由[雙方協商確定承擔方，如甲方承擔/乙方承擔/雙方各承擔一定比例等]。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自對該房產進行出售、抵押、贈與、出租等損害乙方權益的行為，甲方應向乙方支付該房產市場價值[x%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等）。同時，甲方應立即停止違約行為，恢復該房產原狀或采取其他補救措施確保乙方權益不受損害。2.若乙方違反本協議約定，未按照約定支付辦理房產過戶手續所需承擔的費用或未配合甲方辦理過戶手續，每逾期一日，乙方應按照本協議房產價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還該房產，乙方應在接到甲方解除協議通知之日起[x]日內將房產返還給甲方，同時乙方已支付的款項不予退還，乙方還應按照本協議房產價值的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方原因導致另一方未能在約定時間內取得該房產的完整所有權，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失，并按照本協議房產價值的[x%]向對方支付違約金。六、爭議解決方式本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__