委托房產協議書范本?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有房產一處，欲委托乙方辦理相關房產事務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項甲方委托乙方辦理位于[房產具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房產證號為[具體證號]的房產相關事務，具體包括但不限于以下內容：1.房產出售委托：尋找合適的購買方，并協助甲方與購買方進行洽談、協商，促成房產交易。代表甲方與購買方簽訂房產買賣合同，并確保合同條款符合甲方意愿和法律法規要求。協助甲方辦理房產過戶手續，包括但不限于向相關部門提交過戶所需資料、繳納稅費、領取新房產證等。2.房產出租委托：尋找合適的租戶，并協助甲方與租戶進行洽談、協商，簽訂房屋租賃合同。負責房屋租金的收取，并定期向甲方匯報租金收取情況。處理房屋租賃期間的相關事宜，如房屋維修、租戶糾紛等。3.房產管理委托：對房產進行日常管理，包括但不限于檢查房屋狀況、安排必要的維修和保養工作等。協助甲方處理房產周邊的相關事務，如物業糾紛、鄰里關系協調等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權了解房產事務的辦理進展情況，乙方應定期向甲方匯報。對乙方辦理委托事項的行為進行監督，如發現乙方有不當行為，有權要求乙方糾正。在房產交易或租賃過程中，對合同條款有最終決定權。2.義務：向乙方提供辦理委托事項所需的真實、準確、完整的資料，包括但不限于房產證、身份證、戶口本等相關證件及資料。積極配合乙方辦理委托事項，按照乙方要求提供必要的協助和支持。按照本協議約定向乙方支付委托費用。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本協議約定收取委托費用。在辦理委托事項過程中，有權根據實際情況采取合理的措施和方法，但應確保不損害甲方利益。對甲方提供的資料負有保密義務，但法律法規另有規定或因履行本協議需要披露的除外。2.義務：以專業、負責的態度為甲方辦理委托事項，盡最大努力維護甲方的合法權益。嚴格按照法律法規和本協議約定辦理相關手續，確保辦理過程合法合規。及時向甲方匯報房產事務的辦理進展情況，如遇重大問題或變化應立即通知甲方。在辦理委托事項過程中產生的費用，除本協議約定由甲方承擔的外，由乙方自行承擔。三、委托費用及支付方式（一）委托費用1.房產出售委托：甲方應按照房產出售成交價格的[x]%向乙方支付委托費用。2.房產出租委托：甲方應每月按照租金收入的[x]%向乙方支付委托費用。3.房產管理委托：甲方應每月向乙方支付委托費用[x]元。（二）支付方式1.房產出售委托：在房產交易成功，甲方收到全部房款后的[x]個工作日內，甲方向乙方一次性支付委托費用。2.房產出租委托：甲方應在每月收到租金后的[x]個工作日內，向乙方支付當月的委托費用。3.房產管理委托：甲方應在每月的[具體日期]前，向乙方支付當月的委托費用。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或提供的資料不真實、不準確、不完整，導致乙方無法正常辦理委托事項，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定支付委托費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成委托事項對應的費用及違約金，同時甲方應承擔因此給乙方造成的其他損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照法律法規和本協議約定辦理委托事項，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未及時向甲方匯報房產事務的辦理進展情況，每逾期一次，應向甲方支付違約金[x]元。若因乙方未及時匯報導致甲方錯過重要決策時機或遭受其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方泄露甲方提供的資料，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應立即采取措施消除不良影響，如因乙方原因導致甲方聲譽受損的，乙方還應公開賠禮道歉。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項辦理完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，