庫房改造合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有庫房改造需求，乙方具備相關庫房改造的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方庫房改造事宜達成如下協議：一、改造標的物及服務具體描述1.庫房現狀：甲方擁有位于[庫房具體地址]的庫房，該庫房建筑面積為[x]平方米，庫房現狀為[詳細描述庫房目前的狀況，如墻體結構、地面情況、屋頂狀況等]。2.改造內容室內布局調整：拆除庫房內原有的部分非承重隔墻，重新規劃存儲區域、通道等功能區域，確保貨物存儲和搬運的便利性。墻面地面處理：對庫房墻面進行修補、粉刷，地面鋪設[具體地面材料，如環氧地坪漆等]，以滿足庫房防潮、防塵、耐磨等要求。照明系統升級：安裝節能型照明燈具，優化照明布局，確保庫房內光線充足且分布均勻。消防設施完善：按照消防規范要求，增設或更新消防器材，如滅火器、消火栓等，并確保消防通道暢通無阻。通風系統優化：對庫房通風系統進行檢查和維修，必要時增加通風設備，保證庫房內空氣流通良好。3.改造標準改造后的庫房應符合國家及地方現行的相關建筑、安全、消防等標準和規范要求。乙方應按照行業通行的質量標準進行施工，確保改造工程質量達到優良水平，能夠滿足甲方正常使用需求。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的改造內容、標準和期限完成庫房改造工程。2.義務向乙方提供庫房的相關圖紙、資料及原有設施設備的詳細信息，協助乙方進行施工前的準備工作。負責協調庫房所在地周邊關系，確保乙方施工過程不受外部干擾。按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付改造費用。在改造工程竣工后，及時組織驗收工作。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付改造費用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致施工受阻或延誤，有權要求甲方給予合理的工期順延及相應的費用補償。2.義務按照本合同約定的改造內容、標準和期限，組織專業施工隊伍進行庫房改造工程施工。施工過程中應遵守國家及地方相關法律法規，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工所需材料、設備的采購和運輸，但材料、設備的質量應符合本合同約定及相關標準要求。在施工過程中，應定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家相關規定及本合同約定，對改造工程提供質量保修服務。三、改造費用及支付方式（一）改造費用本庫房改造工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部改造內容所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費用、利潤、稅金及質量保修費用等一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內：甲方向乙方支付改造費用的[預付款比例，如30%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度達到[具體進度節點，如完成基礎改造工程的50%]后[x]個工作日內：甲方向乙方支付改造費用的[進度款比例，如30%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內：甲方向乙方支付改造費用的[驗收款比例，如30%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質量保修期滿后[x]個工作日內：如無質量問題，甲方向乙方支付剩余改造費用的[質保金比例，如10%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限（一）開工日期本庫房改造工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本庫房改造工程應于開工之日起[工期天數]天內竣工。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照本合同改造費用總額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照本合同改造費用總額的[x%]向甲方支付違約金。（三）工期調整在施工過程中，如因以下原因導致工期延誤，乙方應在延誤事件發生后[x]天內書面通知甲方，經甲方確認后工期相應順延：1.甲方提出的設計變更或工程量增加；2.不可抗力因素；3.甲方未按照本合同約定及時提供施工所需資料或協調周邊關系；4.其他非乙方原因導致的工期延誤。五、工程質量及驗收（一）工程質量1.乙方應嚴格按照本合同約定的改造內容、標準及國家相關質量驗收規范進行施工，確保工程質量達到優良標準。2.改造工程質量應符合以下要求：室內布局調整符合設計要求，功能區域劃分合理，通道暢通無阻。墻面地面處理平整、牢固，無裂縫、空鼓等缺陷，地面材料鋪設符合規范要求。照明系統正常運行，光線亮度及分布滿足使用需求。消防設施齊全、有效，符合消防驗收標準。通風系統運行良好，空氣流通符合要求。（二）驗收標準1.改造工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收標準按照本合同約定及國家相關質量驗收規范執行。3.如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規定的時間內進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。因整改導致工期延誤的，按照本合同關于工期延誤的約定執行。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x‰]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定協助乙方進行施工前準備工作或協調周邊關系，導致乙方施工受阻或延誤的，應承擔相應的工期延誤責任及乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的改造內容、標準、期限完成庫房改造工程，應按照本合同改造費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供的材料、設備質量不符合本合同約定及相關標準要求，乙方應負責免費更換，并承擔因此造成的工期延誤責任及甲方的損失。3.若乙方在施工過程中違反國家及地方相關法律法規，導致安全事故或其他違法行為，乙方應承擔全部法律責任及甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本合同約定對改造工程提供質量保修服務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本合同的履行；如因不可抗力事件導致本合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜。（四）合同生效及份數1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。