建配電房合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有建設配電房的需求，乙方具備相關的建設資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方建設配電房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）配電房建設內容1.建筑工程按照設計圖紙進行配電房的基礎建設，包括地基處理、鋼筋混凝土結構施工等，確保建筑結構的穩定性和安全性。建造配電房的墻體，采用符合國家標準的建筑材料，保證墻體的隔音、隔熱和防火性能。安裝配電房的屋面防水及保溫層，防止滲漏和保持室內溫度穩定。建設配電房的門窗，選用具有良好密封性和安全性的產品，滿足通風和采光要求。2.電氣安裝工程設計并安裝配電房的高低壓配電柜，包括進線柜、出線柜、電容補償柜等，確保電氣設備的選型符合甲方用電需求和相關電氣規范。敷設高低壓電纜，采用符合國家標準的電纜型號，確保電纜的敷設整齊、牢固，標識清晰，滿足安全載流量和絕緣要求。安裝變壓器，根據甲方用電負荷計算選擇合適容量的變壓器，并進行安裝調試，保證變壓器的正常運行。配置接地系統，包括工作接地、保護接地和防雷接地，確保接地電阻符合電氣安全標準，保障人身和設備安全。安裝電力監控系統，實現對配電房內電氣設備的實時監測、控制和故障報警功能，便于甲方對配電房運行狀況進行遠程監控和管理。（二）技術標準和質量要求1.乙方應嚴格按照國家現行的相關電氣設計規范、建筑施工規范以及行業標準進行配電房的建設，確保工程質量達到優良標準。2.所使用的電氣設備、建筑材料等應具有合格證書和質量檢驗報告，符合國家和地方的強制性標準。3.配電房建設完成后，應通過相關部門的驗收，取得合格驗收報告。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的時間、質量標準完成配電房建設任務。有權在乙方違反合同約定時，依據合同約定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供建設配電房所需的相關資料，包括但不限于土地使用證明、規劃設計要求、用電負荷資料等，并保證資料的真實性和完整性。協助乙方辦理配電房建設過程中所需的各類審批手續，如規劃許可證、施工許可證等，提供必要的協助和支持。按照合同約定的付款方式和時間節點向乙方支付工程款。在配電房建設完成后，及時組織相關部門進行驗收，并接收合格的配電房。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致工程變更或延誤，有權要求甲方承擔相應的責任和費用。2.義務按照本合同約定的標的物或服務具體描述以及技術標準和質量要求，組織專業施工隊伍進行配電房的建設，確保工程質量和進度。制定詳細的施工計劃和施工方案，并報甲方備案。在施工過程中，嚴格按照施工計劃和方案進行施工，如需調整，應提前通知甲方并征得甲方同意。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發生安全事故。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。對施工過程中產生的建筑垃圾等進行妥善處理，保持施工現場的整潔衛生。在工程竣工后，向甲方提交竣工報告和相關竣工資料，協助甲方辦理工程驗收手續。工程竣工驗收合格后，按照國家有關規定和合同約定承擔質量保修責任，質保期內對配電房的質量問題負責免費維修或更換。三、工程期限（一）開工日期本工程定于______年____月____日開工，具體以甲方下達的書面開工通知為準。（二）竣工日期本工程應于______年____月____日前竣工并通過驗收，交付甲方使用。如遇不可抗力或甲方原因導致工程延誤的，竣工日期相應順延。（三）工期延誤1.因甲方原因造成工程延誤的，乙方應及時書面通知甲方，并提供相關證明文件。工期順延期限由雙方根據實際情況協商確定。2.因乙方原因造成工程延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的____%向甲方支付違約金。如延誤超過____天，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。3.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致工程延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。工期順延期限由雙方根據實際情況協商確定，雙方互不承擔違約責任。四、工程款及支付方式（一）工程款總額本合同約定的配電房建設工程款總額為人民幣______元（大寫：______元整）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定的全部工作內容所需的費用，除因甲方提出的工程變更外，合同履行期間不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后____個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的____%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.基礎工程完工并經甲方驗收合格后____個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的____%，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.主體工程完工并經甲方驗收合格后____個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的____%，即人民幣______元（大寫：______元整）。4.工程竣工并通過相關部門驗收合格后____個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的____%，即人民幣______元（大寫：______元整）。5.質保期滿后，如無質量問題，甲方在____個工作日內將剩余工程款總額的____%支付給乙方，即人民幣______元（大寫：______元整）。（三）工程款支付憑證乙方應在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔。2.因甲方原因導致工程變更或延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間、質量標準完成配電房建設任務，每逾期一天，應按照合同總價款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的____%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方提供的電氣設備、建筑材料等不符合國家和地方強制性標準或合同約定的質量要求，乙方應負責免費更換或整改，直至達到合格標準。因乙方原因導致的質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定履行質保義務，質保期內出現質量問題拒絕維修或拖延維修的，甲方有權自行委托第三方進行維修，所需費用由乙方承擔，甲方可從質保金中扣除相應款項，不足部分乙方應另行支付。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起____年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前____天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復合同的履行。如因不可抗力事件導致合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（四）合同生效及份數1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效