家庭菜園租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方家庭菜園事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述甲方將位于[菜園詳細地址]，面積為[x]平方米的家庭菜園（以下簡稱"該菜園"）出租給乙方使用。該菜園四周以[具體邊界標識]為界，園內包含[列舉園內主要設施或作物情況，如灌溉設施、已種植的蔬菜品種等]。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還菜園。乙方如需續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付第一年的租金；以后每年租金應在當年[具體日期]前支付。乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現金支付：乙方可在雙方約定的地點，以現金形式向甲方支付租金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金。2.甲方應保證該菜園的合法性及相關權益清晰，無任何權屬爭議或法律糾紛，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應提供必要的菜園基礎設施，如灌溉用水的接入、基本的道路通行等，以保障乙方對菜園的正常經營管理。4.在租賃期間，甲方應尊重乙方對菜園的自主經營管理方式，但有權對乙方的經營活動進行必要的監督，確保乙方的行為符合法律法規及本合同約定。5.甲方應協助乙方處理在菜園經營過程中遇到的與周邊鄰里等相關的協調事宜，但不承擔因乙方自身經營活動導致的糾紛責任。6.租賃期間，如遇不可抗力或政府征收、征用等原因導致本合同無法繼續履行，甲方應協助乙方協商解決相關事宜，并根據實際情況合理退還乙方剩余租金。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內，按照本合同約定自主經營管理該菜園，包括種植、養殖等相關農業生產活動。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金。3.乙方應合理使用該菜園及其附屬設施，不得擅自改變菜園的用途、結構或進行破壞性改造。如需對菜園進行必要的修繕或改造，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復原狀。4.乙方在經營過程中應遵守國家法律法規，不得從事違法違規的經營活動。因乙方自身經營行為導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔。5.乙方應愛護園內的基礎設施及作物，不得故意損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。6.乙方應按照環保要求進行農業生產活動，妥善處理生產過程中產生的廢棄物，不得對周邊環境造成污染。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應及時清理菜園，將園內的作物、設備等清理完畢，并將菜園交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供必要的基礎設施或存在權屬爭議等問題，導致乙方無法正常使用菜園，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照當年租金的[x%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變菜園用途、結構或進行破壞性改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失；如乙方拒不履行，甲方有權解除本合同，乙方應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方全部損失。4.若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后及時清理菜園并交還甲方，除應按照本合同約定支付逾期交還違約金外，還應承擔甲方因清理菜園而產生的費用。5.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙