宿舍單件租房合同協(xié)議?合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方宿舍單件事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.租賃房屋位置甲方將位于[房屋具體地址]的宿舍單件出租給乙方使用。該宿舍單件為[具體房間號]，位于宿舍樓[樓號]層[樓層號]。2.房屋設施設備房間內配備有[列舉主要設施設備，如單人床、書桌、椅子、衣柜等]。提供水電供應，水電費按照相關部門規(guī)定的價格標準收取，乙方負責按時繳納。宿舍區(qū)提供公共衛(wèi)生間、淋浴間等設施，供乙方及其他租戶共同使用。3.租賃用途乙方租賃該宿舍單件僅作為居住使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限時長]。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[續(xù)租通知提前天數]書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方繼續(xù)出租該宿舍單件，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫租金金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應在每個支付周期開始前[支付提前天數]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。2.押金乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫押金金額]）。押金主要用于保障甲方房屋及設施設備的完好以及乙方按時足額支付租金、水電費等相關費用。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用且房屋及設施設備無損壞的情況下，甲方應在[押金退還期限天數]內將押金無息退還給乙方。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的房屋及設施設備符合安全使用標準，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應負責對房屋及設施設備進行定期檢查和維護，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致房屋及設施設備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或更換。3.甲方應尊重乙方的居住權利，不得干擾乙方的正常生活。但在合理范圍內，甲方有權對宿舍區(qū)進行必要的管理和維護，如公共區(qū)域的清潔、安全保衛(wèi)等。4.甲方如需提前收回房屋，應提前[提前通知天數]書面通知乙方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照合同約定使用租賃房屋及設施設備。2.乙方應按照合同約定按時足額支付租金及押金，以及水電費、物業(yè)費等相關費用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期寬限期天數]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及所欠費用。3.乙方應合理使用房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及設施設備。如因乙方使用不當導致房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方如需對房屋進行裝修或增設他物，應事先征得甲方書面同意。未經甲方同意擅自裝修或增設他物的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。4.乙方應遵守宿舍區(qū)的各項規(guī)章制度，不得在宿舍內從事違法違規(guī)活動。乙方應保持宿舍內的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，影響公共衛(wèi)生。5.乙方應妥善保管租賃期間甲方提供的鑰匙及其他物品，如有遺失或損壞，應負責賠償。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還房屋及設施設備。乙方應負責清理房屋內的個人物品，如逾期未清理，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期寬限期天數]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及所欠費用。乙方應在合同解除后[解除合同后騰房期限天數]日內騰空房屋并交還甲方，逾期騰房的，乙方應按照原租金標準的[逾期騰房違約金比例]向甲方支付房屋占有使用費。3.若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉租轉借房屋、擅自裝修或增設他物等違反合同約定的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方應在合同解除后[解除合同后騰房期限天數]日內騰空房屋并交還甲方，逾期騰房的，乙方應按照原租金標準的[逾期騰房違約金比例]向甲方支付房屋占有使用費。4.若乙方損壞房屋及設施設備，應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫違約金金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份