安居房轉讓合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有安居房一套，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該安居房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.安居房基本信息甲方所轉讓的安居房位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋用途為居住。該安居房所在樓棟為[樓號]，所在樓層為[樓層]，房號為[具體房號]。2.房屋現狀該安居房為[毛坯房/精裝修房]，室內設施包括但不限于[列舉主要設施，如門窗、水電線路、衛生潔具等]，房屋整體狀況良好，無明顯質量問題。3.相關權益情況該安居房已取得[安居房產權證書編號]，土地性質為[劃撥/出讓]，目前不存在抵押、查封等權利受限情況。甲方保證對該安居房擁有合法、完整的處分權，且該房屋轉讓不存在任何法律障礙。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照合同約定履行義務。2.義務向乙方如實告知安居房的真實情況，包括但不限于房屋現狀、產權情況、是否存在糾紛等信息。保證所提供的與該安居房有關的一切證件、資料及信息真實、合法、有效。協助乙方辦理安居房的產權過戶手續，提供必要的文件和協助，因辦理產權過戶手續所需繳納的應由甲方承擔的稅費，按照國家法律法規的規定執行。在本合同簽訂后至產權過戶手續辦理完畢期間，妥善保管該安居房及相關資料，不得擅自變更房屋現狀，不得損壞房屋及其附屬設施。交房時，保證該安居房及附屬設施完好無損，結清交房前的水電費、物業費等相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付安居房及相關資料。有權要求甲方協助辦理安居房的產權過戶手續。在辦理產權過戶手續過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照本合同約定向甲方支付轉讓價款。向甲方提供辦理產權過戶手續所需的相關文件和資料，并配合甲方完成相關手續的辦理。在接收安居房后，按照法律法規及相關規定合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。承擔辦理產權過戶手續過程中應由乙方承擔的稅費及其他相關費用。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款雙方經協商一致，確定該安居房的轉讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應按照以下方式支付轉讓價款：定金：合同簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完合同義務后，可抵作轉讓價款。首付款：在本合同簽訂后[x]個工作日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在安居房產權過戶手續辦理完畢，乙方取得新的產權證書后[x]個工作日內，乙方向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、交房時間及方式1.交房時間甲方應在收到乙方全部首付款后的[x]個工作日內，將安居房交付給乙方。2.交房方式雙方應在交房現場共同對房屋及附屬設施進行驗收，驗收合格后，甲方向乙方交付房屋鑰匙及相關資料，雙方簽署房屋交接清單。五、產權過戶手續辦理1.雙方應在本合同簽訂后[x]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理安居房的產權過戶手續。2.辦理產權過戶手續過程中，如因政策調整、登記機構要求等原因需要補充或修改相關材料的，雙方應積極配合，及時提供所需材料。3.如因一方原因導致產權過戶手續未能在約定時間內辦理完成的，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定如實告知安居房情況，或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定的時間交付安居房，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在本合同簽訂后擅自將該安居房再次轉讓給第三方或設置其他權利限制，導致乙方無法取得該安居房產權的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定履行其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方擅自改變房屋結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法