建造師合同和協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：企業名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方有[具體工程項目名稱]相關建設需求，乙方具備建造師專業服務能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供建造師服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標的物描述1.乙方應按照國家及地方有關法律法規、行業規范和標準，為甲方在[具體工程項目名稱]中提供建造師專業服務。2.乙方提供的建造師服務包括但不限于：擔任該工程項目的項目經理，負責施工現場的全面管理與協調工作，確保工程建設按照設計要求、施工規范和合同約定順利進行；組織編制施工組織設計、施工方案及各項技術措施，并監督實施；負責施工過程中的質量控制、安全管理、進度管理、成本管理等工作；協調與建設單位、監理單位、設計單位及其他相關部門的關系；參與工程竣工驗收等相關工作。3.乙方承諾其提供服務的建造師具備相應的專業資質和豐富的工程項目管理經驗，能夠勝任本合同約定的各項工作。該建造師應全職投入到本工程項目中，不得同時在其他工程項目中擔任相同或類似職務。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供優質、高效的建造師服務。有權對乙方的服務工作進行監督、檢查，并提出合理的意見和建議。有權知曉工程項目的進展情況及相關信息。2.義務向乙方提供開展服務所需的相關資料和文件，包括但不限于工程項目的設計圖紙、技術要求、施工許可證等，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。按照本合同約定及時向乙方支付服務費用。協助乙方協調與工程項目其他相關方的關系，為乙方開展工作提供必要的便利條件。在工程項目建設過程中，遵守國家及地方有關法律法規、行業規范和標準，積極配合乙方的工作安排。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定獲取服務費用。根據工程項目實際情況，在法律法規和合同允許的范圍內，采取合理有效的措施進行工程項目管理。要求甲方提供開展服務所需的相關資料和文件，并對資料的真實性、完整性和合法性進行審查。如因甲方提供資料問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.義務按照國家及地方有關法律法規、行業規范和標準，以及本合同約定，認真履行建造師職責，為甲方提供優質、高效的服務。組建專業的項目管理團隊，確保團隊成員具備相應的專業知識和技能，能夠勝任各自崗位工作。定期向甲方匯報工程項目進展情況，及時反饋工程項目中出現的問題，并提出解決方案和建議。嚴格遵守工程項目建設的各項規章制度，保守工程項目中的商業秘密和技術秘密。未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露與工程項目相關的信息。在工程項目建設過程中，如發現甲方提供的資料存在問題或其他影響工程順利進行的情況，應及時告知甲方，并協助甲方采取措施解決問題。負責處理與工程項目相關的施工糾紛和突發事件，維護工程項目的正常建設秩序。如因乙方原因導致糾紛或事件的發生，乙方應承擔相應的責任。三、服務費用及支付方式1.服務費用經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致服務內容增加或變更的除外。2.支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付服務費用：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。在工程項目建設至[具體進度節點]時，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。在工程項目竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定提供服務或服務質量不符合要求，乙方應負責無償整改直至達到合同約定標準。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方逾期整改超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方違反本合同約定將建造師服務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本工程項目竣工驗收合格且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法