店鋪投標(biāo)合同協(xié)議?甲方（招標(biāo)人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（中標(biāo)人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方就[店鋪名稱]店鋪投標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，乙方參與投標(biāo)并經(jīng)評審后被確定為中標(biāo)人，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該店鋪投標(biāo)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店鋪基本情況本次投標(biāo)店鋪位于[店鋪詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，店鋪類型為[具體店鋪類型，如商業(yè)零售店鋪、餐飲店鋪等]。店鋪內(nèi)部裝修情況為[描述現(xiàn)有裝修狀況，如精裝修、毛坯等]，配套設(shè)施包括[列舉主要配套設(shè)施，如水電系統(tǒng)、消防設(shè)施等]。2.經(jīng)營范圍甲方允許乙方在中標(biāo)店鋪內(nèi)經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍，如服裝銷售、特色餐飲等]，乙方應(yīng)在該范圍內(nèi)合法經(jīng)營，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更經(jīng)營范圍。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。按照本合同約定收取相關(guān)費(fèi)用。在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供店鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明文件，確保乙方在租賃期內(nèi)對店鋪享有合法的使用權(quán)。按照本合同約定的時間和條件向乙方交付店鋪。協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營相關(guān)的各類審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，但因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的范圍內(nèi)，享有店鋪的自主經(jīng)營權(quán)。要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，有權(quán)對店鋪進(jìn)行必要的裝修和改造。2.義務(wù)按照本合同約定的經(jīng)營范圍和方式合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。按時足額向甲方支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。承擔(dān)店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。愛護(hù)店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。在合同期滿或提前解除時，按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元，租金每年遞增[x]%。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將當(dāng)月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[x]元。2.押金用于保證乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方無違約行為，合同期滿或提前解除時，甲方應(yīng)在乙方交還店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備后的[x]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。五、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同終止日期]止，共計(jì)[x]年。合同期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前[x]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。六、店鋪交付與接收1.交付時間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將店鋪交付給乙方，交付時應(yīng)確保店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。2.接收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[x]日內(nèi)對店鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議的，視為店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備符合交付標(biāo)準(zhǔn)。七、裝修與改造1.乙方因經(jīng)營需要對店鋪進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)事先向甲方提交裝修改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響店鋪整體結(jié)構(gòu)和安全。2.乙方的裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修改造過程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，確保施工安全，因乙方裝修改造行為給甲方或第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.合同期滿或提前解除時，乙方對店鋪進(jìn)行的裝修改造部分，除可移動的裝飾物品外，其余部分歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。八、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守甲方或物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，以甲方或物業(yè)管理公司書面通知為準(zhǔn)。2.物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)店鋪所在區(qū)域的公共區(qū)域衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等服務(wù)，乙方應(yīng)積極配合物業(yè)管理公司的工作。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和條件向乙方交付店鋪，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回店鋪，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回店鋪，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除本合同，收回店鋪，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定愛護(hù)店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可直接從乙方押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方未在合同期滿或提前解除時將店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金；乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。十、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______