宛城區拆遷合同無效協議?甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方具體名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（被拆遷方）：姓名：[姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[常住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲乙雙方就宛城區[具體拆遷地塊名稱]的拆遷事宜，在簽訂相關拆遷合同過程中存在違反法律法規及相關政策規定的情形，導致原拆遷合同可能存在無效的法律風險。為明確雙方的權利義務，妥善處理拆遷相關問題，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷地塊本次涉及拆遷的地塊位于宛城區[具體地理位置]，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，占地面積約為[x]平方米。該地塊上存在乙方所有的房屋及附屬設施，具體房屋情況如下：房屋性質：[住宅/商業/工業等]房屋結構：[磚混/磚木/框架等]房屋建筑面積：[x]平方米，其中有證建筑面積為[x]平方米，無證建筑面積為[x]平方米（如有）。房屋層數：[x]層附屬設施包括但不限于：[詳細列舉附屬設施，如圍墻、大門、水井、化糞池、儲物棚等]2.拆遷服務內容甲方負責對上述地塊上的房屋及附屬設施進行拆遷，并承擔拆遷過程中的安全責任，確保拆遷工作合法、有序進行。乙方配合甲方完成拆遷相關的各項手續辦理，提供必要的證明文件及資料，并在規定時間內騰空房屋。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議及相關法律法規的規定，配合完成拆遷工作。在乙方違反本協議約定時，有權采取相應措施，要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定及相關法律法規的要求，合法、公正地開展拆遷工作，不得采取暴力、威脅等非法手段進行拆遷。對乙方提供的合法權益進行合理評估，并按照評估結果給予相應補償。補償方式包括但不限于貨幣補償、產權調換等，具體補償方式及標準在本協議附件[補償方案名稱]中詳細約定。負責辦理拆遷過程中的各項審批手續，確保拆遷工作符合法律法規及政策要求。在拆遷過程中，妥善保管乙方交付的相關物品及資料，拆遷結束后如有剩余物品應及時返還乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議及相關法律法規的規定，保障其合法權益，給予合理補償。有權對甲方的拆遷工作進行監督，如發現甲方存在違法違規行為，有權向相關部門投訴舉報。2.義務按照本協議約定及甲方要求，配合甲方完成拆遷工作，包括但不限于騰空房屋、提供相關證明文件及資料等。如實向甲方提供房屋及附屬設施的真實情況，不得隱瞞或虛報。在拆遷過程中，遵守法律法規及甲方的相關規定，不得干擾拆遷工作的正常進行。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及相關法律法規的要求進行拆遷工作，導致乙方合法權益受到損害的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方房屋及附屬設施的損失、因拆遷造成的乙方停產停業損失（如有）、乙方搬遷費用等。具體賠償金額按照實際損失情況進行評估確定。2.若甲方未按照本協議約定的時間支付補償款或提供產權調換房屋等，每逾期一日，應按照未支付金額或未履行部分金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。3.若甲方在拆遷過程中違反法律法規規定，給乙方造成不良影響或其他損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋或配合甲方完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.若乙方提供虛假證明文件及資料，導致甲方在拆遷過程中遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權扣除相應的補償款，并要求乙方返還已領取的不當補償。3.若乙方在拆遷過程中干擾甲方工作正常進行，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。甲方有權采取相應措施，直至解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件[補償方案名稱]、房屋及附屬設施清單等為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________