學校建保安亭合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[學校全稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方學校為保障校園安全與秩序，需新建保安亭，乙方具備相關的建設資質與能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建設保安亭事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.保安亭規(guī)格與設計要求乙方應按照甲方提供的設計圖紙及要求進行保安亭建設。保安亭的具體規(guī)格為：長[x]米，寬[x]米，高[x]米。外觀設計應簡潔大方，與學校整體環(huán)境相協(xié)調，顏色采用[具體顏色]。保安亭內部應合理布局，設置辦公區(qū)域、休息區(qū)域等功能分區(qū)，配備桌椅、照明設備、空調等基本設施。2.建筑材料與質量標準保安亭主體結構采用[具體建筑材料]，確保結構堅固耐用。墻面材料選用[材質]，具備良好的隔音、隔熱性能。屋面采用[防水隔熱材料]，保證防水效果。所有建筑材料均應符合國家相關質量標準，并提供質量合格證明文件。3.建設內容乙方負責保安亭的基礎建設、主體搭建、內外裝修、水電安裝、門窗安裝等全部建設工作。包括但不限于場地平整、基礎澆筑、鋼結構焊接、墻面裝飾、地面鋪設、電氣線路敷設、給排水管道安裝等。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的建設工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的規(guī)格、質量、工期等要求進行建設。2.義務向乙方提供保安亭建設所需的設計圖紙、場地等相關資料，并確保資料的準確性。協(xié)助乙方辦理建設過程中所需的相關手續(xù)，提供必要的支持與配合。按照合同約定的付款方式和時間節(jié)點向乙方支付工程款。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在建設過程中，如因甲方原因導致工程變更或延誤，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的規(guī)格、質量、工期等要求進行保安亭建設。負責建設過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。負責采購建設所需的建筑材料和設備，并確保材料和設備的質量符合要求。在工程竣工后，按照相關規(guī)定和合同約定進行驗收，并提交竣工報告和相關資料。提供工程質量保修服務，質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在質保期內，對因施工質量問題出現(xiàn)的故障或損壞，免費進行維修或更換。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本合同項下保安亭建設工程總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部建設工作所需的費用，除因甲方原因導致的工程變更外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程預付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方啟動項目建設的前期費用。2.保安亭主體結構完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程進度款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程全部竣工并通過甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至工程總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質保期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內一次性向乙方支付剩余質保金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應按時組織施工人員和設備進場施工。如因甲方原因導致開工日期延誤，工期相應順延。（二）竣工日期本工程應于開工日期起[x]天內竣工，即[具體竣工日期]。乙方應合理安排施工進度，確保工程按時竣工。如因乙方原因未能按時竣工，每逾期一天，乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的全部工程款，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。（三）工期順延在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方確認后，工期相應順延：1.不可抗力因素，如自然災害、政府行為等。2.甲方提出的設計變更或工程量增加。3.因甲方原因導致的施工場地不具備施工條件。4.其他非乙方原因導致的延誤。乙方應在上述情況發(fā)生后[x]天內書面通知甲方，并提供相關證明文件。甲方應在收到通知后[x]天內予以確認，逾期未確認的，視為同意順延工期。五、工程驗收（一）驗收標準工程竣工后，乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范、本合同約定的規(guī)格和質量標準進行自驗。自驗合格后，向甲方提交工程竣工報告和相關資料，申請甲方組織驗收。甲方應在收到乙方驗收申請后[x]天內組織相關人員進行驗收。驗收標準包括但不限于保安亭的規(guī)格尺寸、建筑材料質量、結構安全、水電安裝、外觀效果等方面。（二）驗收程序1.乙方提交工程竣工報告和相關資料后，甲方組織乙方及相關專業(yè)人員組成驗收小組進行驗收。2.驗收小組按照驗收標準對工程進行實地檢查和測試，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應按照要求及時整改。3.整改完成后，乙方再次提交驗收申請，甲方組織復查。如復查合格，雙方簽署工程竣工驗收報告；如仍存在問題，乙方應繼續(xù)整改，直至驗收合格為止。（三）驗收結果處理如工程驗收合格，甲方應按照合同約定支付工程款；如驗收不合格，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和金額支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若因甲方原因導致工程變更或延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的規(guī)格、質量、工期等要求進行建設，乙方應負責無償返工，直至達到合同要求，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定提供工程質量保修服務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，同時乙方應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本合同項下的建設工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的全部工程款，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協(xié)商恢復合同的履行；如因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決善后事宜。（四）合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合