委托征拆補償合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對[征拆范圍詳細地址]范圍內的房屋及附屬物等進行征拆補償工作，特委托乙方承擔相關征拆補償事務。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項1.標的物具體描述房屋：位于[征拆范圍詳細地址]的[房屋詳細地址及門牌號]，房屋結構為[結構類型，如磚混、磚木等]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住、商業等]，房屋建成年份為[具體年份]，房屋現狀為[詳細描述房屋現狀，如是否有人居住、是否存在裝修等]。附屬物：包括但不限于[列舉附屬物名稱，如圍墻、門樓、水井、化糞池等]，詳細規格及數量見附件[附屬物清單名稱]。土地：土地性質為[國有土地、集體土地等]，土地面積為[x]平方米，土地使用證號為[如有]，土地取得方式為[劃撥、出讓等]。2.服務具體內容乙方負責按照國家及地方有關征拆補償的法律法規、政策規定，對上述征拆范圍內的房屋及附屬物等進行調查、登記、評估，并制定合理的征拆補償方案。乙方負責與被征拆人進行溝通、協商，簽訂征拆補償協議，并協助甲方辦理相關征拆補償手續。乙方負責對征拆過程中出現的糾紛、爭議進行協調、處理，確保征拆工作順利進行。乙方負責對征拆補償資金進行管理、發放，確保資金使用安全、透明。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的征拆補償工作進行監督、檢查，提出意見和建議。有權知曉征拆補償工作的進展情況，要求乙方定期匯報工作。對乙方在征拆補償工作中違反法律法規、政策規定或本協議約定的行為，有權要求乙方糾正或采取補救措施，造成損失的，有權要求乙方賠償。2.義務向乙方提供開展征拆補償工作所需的相關資料，包括但不限于項目批準文件、征拆范圍紅線圖、土地權屬證明等。按照本協議約定及時足額向乙方支付委托費用及相關工作經費。協助乙方辦理征拆工作中涉及的相關審批手續，協調相關部門和單位提供必要的支持和配合。對乙方在征拆補償工作中提出的合理要求，應及時給予答復和解決。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取委托費用及相關工作經費。在征拆補償工作中，有權依據法律法規、政策規定及本協議約定，獨立開展工作，不受甲方非法干涉。對征拆補償工作中出現的問題和困難，有權要求甲方提供必要的支持和幫助。2.義務嚴格遵守國家及地方有關征拆補償的法律法規、政策規定，依法依規開展征拆補償工作。按照本協議約定的時間、質量要求完成征拆補償工作任務，確保征拆工作順利進行。對征拆范圍內的房屋及附屬物等進行全面、準確的調查、登記、評估，確保征拆補償數據真實、可靠。與被征拆人進行平等、友好的溝通、協商，充分聽取被征拆人的意見和訴求，維護被征拆人的合法權益。妥善保管征拆補償工作中涉及的各類資料、文件，建立健全檔案管理制度，以備查閱。定期向甲方匯報征拆補償工作進展情況，及時反饋工作中出現的問題和困難，并提出解決方案和建議。對征拆補償資金進行專戶管理，嚴格按照規定用途使用資金，不得挪作他用。三、委托費用及支付方式（一）委托費用1.經雙方協商確定，甲方應向乙方支付的委托費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述委托費用包含乙方開展征拆補償工作所需的調查費、評估費、協調費、代理費、工作經費等一切費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付委托費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成征拆范圍內[x]%的房屋及附屬物等征拆補償協議簽訂工作，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付委托費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部征拆補償工作任務，經甲方驗收合格且相關征拆補償手續辦理完畢后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余委托費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時足額向乙方支付委托費用及相關工作經費，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停征拆補償工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定向乙方提供開展征拆補償工作所需的相關資料，導致乙方無法正常開展工作或延誤工作進度的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本協議約定，干涉乙方正常開展征拆補償工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、質量要求完成征拆補償工作任務，每逾期一日，應按照委托費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的委托費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在征拆補償工作中違反法律法規、政策規定或本協議約定，給甲方或被征拆人造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未妥善保管征拆補償工作中涉及的各類資料、文件，導致資料丟失、損壞或泄露，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照規定用途使用征拆補償資金，或挪作他用的，乙方應立即返還挪用的資金，并按照挪用金額的[x]倍向甲方支付違約金，同時乙方應承擔由此引發的一切法律責任。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本