展館合同租賃協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[展館具體地址]的展館（以下簡稱"該展館"），乙方有意租賃該展館用于[租賃用途，如舉辦展覽、活動等]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方展館事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.展館位置及面積該展館位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，具體范圍以雙方現場確認的圖紙為準。2.展館設施甲方應確保展館具備以下設施：電力供應系統，滿足乙方租賃期間的用電需求，電量負荷不低于[x]千瓦。照明設備，保證展館內光線充足，滿足展覽展示及活動舉辦的需要。通風及空調系統，確保展館內溫度適宜，在租賃期間正常運行。消防設施，包括但不限于滅火器、消火栓等，且設施設備應符合國家相關消防安全標準，并保持良好的運行狀態。安全監控系統，覆蓋展館公共區域及重點部位，保障展館安全。3.附屬場地除展館主體建筑外，甲方應向乙方提供與展館相關的附屬場地，包括但不限于展館外的[附屬場地具體位置及用途說明]，供乙方在租賃期間合理使用。4.服務內容甲方負責在租賃期間對展館的整體維護，確保展館結構安全、設施設備正常運行。如出現設施設備故障，應在接到乙方通知后的[x]小時內安排維修人員進行維修。甲方提供展館的清潔服務，在乙方布展前對展館進行全面清潔，在租賃期間定期對公共區域進行清潔，確保展館環境整潔。甲方負責展館的安全保衛工作，配備專人進行24小時值班巡邏，保障展館及乙方財產安全。在乙方舉辦活動期間，甲方應協助乙方做好現場秩序維護工作，確保活動順利進行。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還展館。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：租金按季度支付。乙方應在每季度開始前[x]天向甲方支付當季度租金。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對展館的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回展館的，有權提前通知乙方，但應按照相關法律規定給予乙方相應的補償。2.義務按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的展館及附屬場地，并保證展館設施設備正常運行。負責展館的整體維護及保養工作，承擔因展館本身質量問題導致的維修費用。遵守國家法律法規及相關規定，不得干擾乙方正常使用展館。協助乙方辦理與展館租賃相關的手續，提供必要的證明文件。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內按照本合同約定使用展館及附屬場地。要求甲方按照本合同約定履行義務，對甲方提供的服務不滿意時，有權提出改進意見。在租賃期間，乙方因經營需要對展館進行合理裝修或改造的，在不影響展館結構安全的前提下，有權自行決定裝修改造方案，但應提前通知甲方，并在裝修改造完成后恢復原狀。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照租賃用途合理使用展館及附屬場地，不得擅自改變用途。未經甲方書面同意，不得將展館轉租、轉借或與他人合作經營。負責對展館內乙方使用部分的設施設備進行維護保養，因乙方使用不當導致設施設備損壞的，應承擔維修費用或賠償責任。在租賃期間，做好展館的防火、防盜、環保等工作，遵守國家法律法規及相關規定，不得從事違法違規活動。如因乙方原因造成展館或第三方損失的，應承擔全部賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將展館及附屬場地交還甲方，并保證展館及設施設備完好無損。如乙方未按時交還，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付展館或交付的展館不符合使用條件，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定履行維護、保養等義務，導致乙方無法正常使用展館的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。經乙方書面通知后，甲方在合理期限內仍未解決的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，收回展館，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自改變展館用途、轉租、轉借或與他人合作經營，甲方有權解除合同，收回展館，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失。5.若乙方未按照本合同約定交還展館及附屬場地，或交還的展館及設施設備不符合合同約定的，乙方應承擔修復或賠償責任。如乙方拒絕承擔責任，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。同時，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。6.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照租金總額的[x%]向對方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行