莊基買賣協議合同?合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一處莊基，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意購買該莊基，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.莊基位置：該莊基位于[莊基地詳細地址]，其四至為：東至[相鄰土地或房屋所有者]，西至[相鄰土地或房屋所有者]，南至[相鄰土地或房屋所有者]，北至[相鄰土地或房屋所有者]。2.莊基面積：經雙方測量及相關部門確認，該莊基面積為[x]平方米。3.莊基現狀：該莊基上目前有[現有建筑物或附著物的描述，如建有一層房屋，房屋結構為磚混結構等]，具體狀況以現場實際情況為準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付莊基轉讓價款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該莊基擁有合法的處分權，確保該莊基不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。向乙方提供與該莊基相關的一切合法有效的文件資料，包括但不限于莊基審批文件、土地使用證等（如有）。協助乙方辦理莊基過戶等相關手續，辦理過程中產生的應由甲方承擔的費用（如契稅等），由甲方負責繳納。在協議簽訂后[x]日內，騰空并交付該莊基及其上的建筑物或附著物（如有），保證交付時莊基及附著物的現狀與協議約定一致。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務，包括但不限于交付莊基、協助辦理過戶手續等。在甲方履行協議義務后，有權獲得該莊基的所有權。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付莊基轉讓價款。配合甲方辦理莊基過戶等相關手續，辦理過程中產生的應由乙方承擔的費用（如登記費等），由乙方負責繳納。在莊基交付后，應妥善使用和管理莊基，不得從事違法違規活動。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款：雙方協商確定，該莊基的轉讓價款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉讓價款人民幣[x]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在甲方協助辦理完莊基過戶手續且莊基實際交付之日一次性支付給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未能保證莊基權屬清晰或存在權利受限情況，導致乙方無法取得莊基所有權或遭受其他損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照協議約定的時間騰空并交付莊基及其上的建筑物或附著物（如有），每逾期一日，應按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓價款（如有），同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未協助乙方辦理莊基過戶手續或辦理過程中因甲方原因導致手續無法辦理完成，甲方應負責解決問題并承擔由此給乙方造成的全部損失，同時每逾期一日，應按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間支付定金或轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自改變莊基用途或從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：