學校倉庫建設合同協議?甲方（委托方）：名稱：[學校全稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[建設公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方需要建設學校倉庫，乙方具備相關建設資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就學校倉庫建設事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建設項目：學校倉庫建設工程，包括但不限于倉庫主體建筑、內部裝修、水電安裝、消防設施配備等相關配套工程。2.倉庫規格：倉庫建筑面積為[x]平方米，長[x]米，寬[x]米，高[x]米，具體尺寸以施工圖紙為準。倉庫設計為[具體層數]層，采用[建筑結構類型]結構，確保結構安全可靠，滿足學校存儲物資的需求。3.建筑材料要求：乙方應使用符合國家質量標準和環保要求的建筑材料。主體結構材料采用[具體材料名稱及規格]，墻面裝修材料選用[材料名稱及標準]，地面采用[地面材料及處理方式]，確保倉庫的耐久性和功能性。4.內部裝修：倉庫內部墻面應進行平整處理，并涂刷環保乳膠漆；地面應做防潮、防塵處理；頂部應安裝照明燈具，保證倉庫內光線充足。同時，根據學校需求設置貨物存儲架、貨柜等設施，滿足不同物資的分類存放要求。5.水電安裝：按照國家相關規范進行水電線路鋪設，確保電力供應穩定，滿足倉庫設備及照明需求；合理規劃排水系統，保障倉庫內無積水現象。6.消防設施配備：依據消防法規要求，在倉庫內配備完善的消防設施，包括但不限于滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統、火災報警系統等，并確保消防設施的正常運行和有效性。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對倉庫建設工程的質量、進度、安全等方面進行監督檢查，提出意見和建議。有權按照本協議約定對乙方的工作進行驗收，如發現不符合約定的情況，有權要求乙方限期整改或承擔相應責任。2.義務向乙方提供倉庫建設所需的相關資料，包括但不限于土地使用證明、規劃設計圖紙、地質勘察報告等，并確保資料的真實性和完整性。協助乙方辦理倉庫建設過程中所需的各項審批手續，提供必要的協助和支持。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款項。在倉庫建設期間，負責協調周邊關系，確保施工環境的順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款項。在施工過程中，如因甲方原因導致工程變更或延誤，有權要求甲方承擔相應的責任并給予合理的補償。2.義務按照國家相關法律法規和行業標準，以及本協議約定的要求進行倉庫建設工程施工，確保工程質量達到優良標準。制定詳細的施工計劃和進度安排，確保工程按時完成。如遇不可抗力等特殊情況需要延期的，應及時通知甲方并說明原因，經甲方書面同意后方可延期。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改落實。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家相關規定和本協議約定，對工程質量承擔保修責任，保修期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在保修期內，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內響應，并在[x]個工作日內到達現場進行維修處理。三、工程款項及支付方式1.工程總價款：本倉庫建設工程的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含完成本協議約定的全部工作內容所需的費用，除因甲方提出的工程變更外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度款：在工程主體結構完成[x]%時，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在工程主體結構全部完成并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。竣工驗收款：工程竣工并通過甲方組織的竣工驗收后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質量保證金：工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內將質量保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性無息支付給乙方。四、工程變更1.如甲方因實際需求需要對倉庫建設工程進行變更，應提前[x]天書面通知乙方。乙方應根據甲方的變更要求，編制詳細的變更預算和施工方案，經甲方審核確認后實施。2.工程變更引起的費用增加或減少，由甲乙雙方根據實際情況協商調整工程總價款，并簽訂補充協議。變更部分的工程價款支付方式與原協議約定的支付方式一致。五、工程驗收1.工程竣工后，乙方應提前[x]天向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄、分項分部工程質量檢驗評定記錄等。2.甲方收到乙方的竣工驗收申請報告后，應在[x]天內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及相應違約金，同時承擔乙方因此造成的損失。若因甲方原因導致工程變更或延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工，或工程質量不符合驗收要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的時間完成工程施工，每逾期一天，應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此造成的損失。若乙方違反施工現場安全管理規定，發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方擅自將本協議項下的工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此造成的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突