安置房私下買賣合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一套安置房，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該安置房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.該安置房位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.該安置房為[具體樓層]，朝向為[朝向]，采光通風良好。3.房屋內部設施包括但不限于：[詳細列舉內部設施，如門窗、水電線路、廚衛設備等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取乙方支付的購房款。2.甲方應保證對該安置房擁有合法處分權，確保該房屋不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。3.甲方應向乙方如實告知該安置房的真實情況，包括但不限于房屋質量狀況、是否存在質量問題或其他瑕疵等。4.甲方應協助乙方辦理與該安置房相關的手續，如過戶登記等，所需費用按照法律法規規定各自承擔。在辦理手續過程中，甲方應積極配合，提供必要的證明文件和協助。5.在乙方支付全部購房款后，甲方應按照本協議約定的時間和方式將房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋現狀與本協議約定一致，如有附屬物品，應一并交付給乙方。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定交付房屋，并保證房屋符合約定的標準。2.乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付購房款。3.乙方應遵守法律法規規定，配合甲方辦理相關手續，如提供必要的身份證明文件等。4.在接收房屋后，乙方應承擔房屋的管理、維護等責任，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。三、購房款及支付方式1.該安置房的總購房款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付購房款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方取得該安置房的房產證等相關產權證書，并具備過戶條件后，乙方應在[x]日內，向甲方支付剩余購房款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房屋交付1.甲方應在乙方支付全部購房款后的[x]日內，將該安置房交付給乙方。2.交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收。如發現房屋存在質量問題或與本協議約定不符的情況，乙方有權要求甲方在合理期限內進行修復或整改，直至符合約定標準。因整改導致交付延遲的，責任由甲方承擔。3.房屋交付的同時，甲方應向乙方提供該房屋的相關資料，包括但不限于購房合同、房產證、鑰匙等。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照購房款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照購房款的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方按照購房款的[x]%向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協議約定，保證該房屋不存在產權糾紛等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方的購房款、利息損失、因處理糾紛產生的費用等。4.若乙方擅自改變房屋結構或用途，導致房屋受損或產生其他法律問題的，乙方應承擔全部責任，負責恢復房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。5.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。