家庭房屋維修隊合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：家庭房屋維修隊負責人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有房屋維修需求，乙方具備提供房屋維修服務的專業能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行家庭房屋維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述（一）維修房屋基本信息1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[x]平方米3.房屋結構：[如磚混結構、框架結構等]（二）維修項目及內容1.屋頂維修檢查屋頂防水層，對破損、老化的防水層進行清理和修補，重新鋪設防水卷材[具體材質及規格]，確保屋頂防水效果良好，無滲漏現象。對屋頂瓦片進行檢查，更換破損、缺失的瓦片，調整瓦片鋪設順序，保證瓦片鋪設整齊、牢固，外觀平整美觀。2.墻面維修檢查墻面是否有裂縫、脫落等問題，對較小的裂縫采用專業的墻面修補材料進行修補，打磨平整；對于較大的裂縫，先進行開槽處理，然后填充修補材料，再進行墻面基層處理和面層粉刷，使用環保乳膠漆[品牌及型號]進行粉刷，保證墻面顏色均勻、光滑平整。對墻面瓷磚脫落部分進行清理基層，重新粘貼瓷磚，確保瓷磚粘貼牢固，縫隙均勻一致。3.門窗維修檢查門窗框是否變形、松動，對變形的門窗框進行矯正，對松動的部位進行加固處理，保證門窗框安裝牢固、垂直。檢查門窗合頁、把手等五金配件是否損壞，如有損壞及時進行更換，確保門窗開啟和關閉順暢，密封性能良好。對門窗玻璃進行檢查，更換破損的玻璃，安裝新的玻璃時要保證玻璃密封膠條安裝到位，防止漏氣、漏水。4.水電線路維修檢查室內水電線路是否老化、破損，對老化的電線進行更換，更換后的電線規格應符合國家標準[具體標準]，確保用電安全。對破損的水管進行修復或更換，檢查水管連接處是否有滲漏現象，如有滲漏及時進行維修處理，保證水路暢通，無漏水現象。檢查配電箱、插座、開關等電器設備是否正常工作，對損壞的電器設備進行維修或更換，確保用電設備正常運行。5.衛生間及廚房防水維修對衛生間及廚房地面和墻面的防水層進行檢查，如有滲漏現象，先將地面和墻面的瓷磚拆除，清理基層，然后重新涂刷防水涂料[品牌及型號]，涂刷厚度應符合要求，確保防水效果可靠。重新安裝衛生間及廚房的潔具，安裝過程中要保證潔具安裝位置準確、牢固，與墻面、地面連接處密封良好，無滲漏現象。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的維修項目、質量標準和工期完成維修工作。對維修后的房屋質量有異議時，有權要求乙方進行整改，直至達到合同約定的標準。2.義務向乙方提供維修房屋的相關資料，包括房屋產權證明、房屋現狀照片等，協助乙方了解房屋情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如提供水電供應、安排存放維修工具和材料的場地等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方維修過程中，如因甲方原因導致維修工作無法正常進行，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付維修費用。在維修工作中，如遇到甲方提供的資料不準確或現場情況與資料不符等原因導致維修工作無法正常進行時，有權要求甲方提供準確的資料或解決相關問題，并順延工期。有權根據維修工作的實際需要，要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照國家相關標準、行業規范和合同約定的維修項目、質量標準進行維修工作，確保維修質量。向甲方提供維修所需的材料清單，并保證所提供的材料質量合格、符合環保要求。維修過程中如需更換材料，應提前通知甲方，并經甲方同意。安排專業的維修人員進行維修工作，維修人員應具備相應的資質和經驗。維修人員在維修過程中應遵守甲方的相關規定，文明施工，保證施工現場整潔。按照合同約定的工期完成維修工作，如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。在維修工作完成后，向甲方提供維修工作報告，包括維修項目、維修過程、維修質量等情況，并協助甲方進行驗收。在維修工作完成后的質保期內，對維修質量負責，如出現質量問題，應及時免費進行維修。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商確定，本次家庭房屋維修的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含維修所需的人工費用、材料費用、運輸費用、管理費等一切費用，除本合同約定的增加項目外，乙方不得再向甲方收取任何其他費用。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在維修工作進行到[具體進度節點，如屋頂維修完成、墻面基層處理完成等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付維修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：維修工作全部完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到尾款后向甲方開具合法有效的發票。四、維修工期（一）開工日期本合同生效后，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內安排維修人員進場施工，預計開工日期為[具體日期]。（二）竣工日期預計竣工日期為開工日期后的[x]個工作日內，具體竣工日期以實際完成維修工作并經甲方驗收合格為準。（三）工期延誤1.因甲方原因導致維修工作無法正常進行的，工期相應順延。甲方應及時解決相關問題，并以書面形式通知乙方順延工期的天數。2.因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[x]天，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。3.如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。五、維修質量及驗收（一）維修質量標準乙方應按照國家相關標準、行業規范及本合同約定的質量標準進行維修工作，維修后的房屋應達到以下質量要求：1.屋頂無滲漏，瓦片鋪設整齊、牢固，外觀平整美觀。2.墻面無裂縫、脫落，顏色均勻、光滑平整，瓷磚粘貼牢固，縫隙均勻一致。3.門窗框安裝牢固、垂直，開啟和關閉順暢，密封性能良好，五金配件齊全、正常工作。4.水電線路暢通，無漏電、漏水現象，電器設備正常運行。5.衛生間及廚房防水效果良好，無滲漏現象，潔具安裝位置準確、牢固，與墻面、地面連接處密封良好。（二）驗收方式1.維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。2.驗收時，雙方應共同對維修項目進行檢查，按照維修質量標準進行評估。如發現質量問題，乙方應及時進行整改，直至達到驗收標準。3.驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。驗收報告應包括維修項目、維修質量、驗收結論等內容。（三）質保期1.本合同維修項目的質保期為自驗收合格之日起[x]個月。2.在質保期內，如因乙方維修質量問題導致出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內免費進行維修。3.質保期屆滿后，甲方如需乙方繼續提供維修服務，雙方可另行協商簽訂補充協議，并按照市場價格支付維修費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.如甲方違反合同約定，擅自變更維修項目或要求乙方降低維修質量標準，乙方有權拒絕，并要求甲方按照合同約定支付維修費用。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.如甲方在乙方維修過程中，故意刁難乙方或阻礙乙方正常施工，導致乙方無法按時完成維修工作，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的維修項目、質量標準和工期完成維修工作，應承擔違約責任，按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.如乙方提供的材料質量不合格或使用假冒偽劣產品，乙方應負責免費更換合格材料，并按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。如因材料質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方在維修過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。4.如乙方未經甲方同意，擅自將維修工作轉包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方