宿舍租賃付款合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有租賃宿舍的需求，甲方愿意將其所有的宿舍出租給乙方使用，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就宿舍租賃事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.宿舍位置：甲方將位于[具體地址]的宿舍出租給乙方使用。該宿舍為[具體房間號]，建筑面積為[x]平方米，包含[臥室數量]個臥室、[衛生間數量]個衛生間、[廚房/陽臺等其他附屬設施情況]。2.設施設備：宿舍內配備有以下設施設備，包括但不限于床、衣柜、桌椅、空調、熱水器、洗衣機、冰箱等（具體設施設備清單見附件）。甲方應確保交付給乙方使用的設施設備能夠正常運行且符合安全標準。3.服務內容：甲方負責提供宿舍的日常維修服務（除乙方故意或重大過失造成的損壞外），包括但不限于水電線路維修、管道疏通、家具維修等。同時，甲方應保證宿舍周邊環境安全、衛生，提供基本的安保措施，確保乙方的正常居住生活。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還宿舍。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方續租條件發生變化，應提前[x]天通知乙方。經雙方協商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但如遇市場行情發生重大變化，雙方可協商調整租金標準。調整租金標準應提前[x]個月書面通知對方。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：銀行轉賬：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金足額轉賬至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________其他支付方式：[如有其他支付方式，在此詳細說明]3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業費、設施設備損壞賠償費等）后，剩余部分無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對宿舍的使用情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定使用宿舍或損壞設施設備，有權要求乙方限期整改或賠償損失。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回宿舍，甲方應提前[x]天通知乙方，并按照實際租賃期限計算租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務甲方應保證所提供的宿舍及設施設備符合國家相關安全、衛生標準，能夠正常使用。甲方應按照本合同約定履行維修義務，及時處理宿舍出現的問題，確保乙方的正常居住生活。甲方應尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方正常使用宿舍。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的宿舍。甲方應遵守法律法規及合同約定，不得擅自提高租金或增加其他不合理的費用。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用宿舍及設施設備。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行維修義務，保障宿舍的正常使用。在租賃期限內，如因甲方原因導致宿舍無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施解決問題或協商減少租金等費用。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用宿舍及設施設備，不得擅自改變宿舍結構或用途，不得損壞設施設備。如因乙方故意或重大過失造成設施設備損壞，乙方應承擔賠償責任。乙方應遵守宿舍所在小區或區域的物業管理規定，按時繳納物業費、水電費等相關費用。乙方應保持宿舍內衛生整潔，不得在宿舍內從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應將宿舍及設施設備清理干凈，恢復原狀。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將宿舍轉租給他人。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供宿舍或設施設備存在質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應負責修復或更換，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如因上述問題導致乙方無法正常居住的，甲方應按照實際影響居住的天數，相應減少租金。若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方擅自提高租金或增加其他不合理費用的，乙方有權拒絕支付，并要求甲方按照多收費用的[x]倍向乙方支付違約金。若甲方未經乙方書面同意擅自進入乙方租賃的宿舍，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。若乙方擅自改變宿舍結構或用途，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方改變結構或用途導致宿舍損壞或存在安全隱患的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方損壞設施設備，未按照本合同約定進行賠償的，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。如乙方拒絕賠償，甲方有權通過法律途徑追究乙方的責任。若乙方未經甲方書面同意擅自將宿舍轉租給他人，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。同時，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反宿舍所在小區或區域的物業管理規定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本