寶寶買房協議書模板?甲方（寶寶法定監護人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（賣方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲為寶寶購買房產，乙方擁有相關房產出售，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就寶寶購買房產事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房產基本信息乙方所售房產位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾衛]，房屋用途為[居住/商用等]。該房產的不動產權證書編號為：[證書編號]。房產附帶車庫/車位信息（如有）：位于[車庫/車位具體位置]，面積為[x]平方米，編號為[車位編號]。2.裝修情況該房產為毛坯房/精裝修房。若為精裝修房，裝修標準如下：墻面：[裝修材料及工藝描述，如乳膠漆墻面，色澤均勻，無裂縫、脫落現象]。地面：[具體材料及鋪設工藝，如實木復合地板，拼接緊密，無空鼓]。門窗：[材質及特點，如斷橋鋁門窗，密封性良好]。廚房：配備[品牌及型號]櫥柜、[品牌及型號]抽油煙機、[品牌及型號]爐灶等廚房設備。衛生間：安裝[品牌及型號]馬桶、[品牌及型號]淋浴設施、[品牌及型號]洗手盆等衛生潔具。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定交付符合條件的房產及相關附屬設施。在乙方交付房產后，有權對房產進行查驗，如發現問題有權要求乙方及時整改。2.義務按照本協議約定向乙方支付購房款。協助乙方辦理房產交易過程中需要甲方配合的各項手續，如提供身份證明、簽署相關文件等。承擔因購買該房產所產生的契稅、印花稅等法律法規規定應由甲方承擔的稅費。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取購房款。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務保證所售房產產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況，且不存在任何產權糾紛。在本協議簽訂后[x]日內，向甲方提供房產的相關資料，包括但不限于不動產權證書、房屋平面圖等。按照本協議約定的時間、標準將房產及相關附屬設施交付給甲方。交付時應確保房產及附屬設施完好無損，水、電、氣等費用結清。協助甲方辦理房產過戶手續，承擔法律法規規定應由乙方承擔的過戶稅費，并在辦理過戶手續過程中提供必要的協助。三、購房款及支付方式1.購房款總額：人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：甲方在本協議簽訂之日起[x]日內向乙方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。首付款：甲方應在[具體日期]前，向乙方支付購房款的[x]%作為首付款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。銀行貸款：甲方應在支付首付款后，積極辦理銀行貸款手續。若銀行審批通過，甲方應在銀行放款之日起[x]日內，將貸款金額支付至乙方指定賬戶。貸款金額為人民幣[x]元整（大寫：[大寫貸款金額]）。若銀行貸款審批未通過或貸款金額不足，甲方應在接到乙方通知后[x]日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額。尾款：在房產過戶手續辦理完畢且甲方確認房產無任何問題后，甲方應在[具體日期]前，向乙方支付購房款的尾款人民幣[x]元整（大寫：[大寫尾款金額]）。四、房產交付1.交付時間：乙方應在收到甲方全部購房款（含銀行貸款）后的[x]日內，將房產及相關附屬設施交付給甲方。2.交付手續雙方應在交付現場共同對房產及附屬設施進行查驗。乙方應提供房產鑰匙、水電氣卡等相關物品。甲方應在查驗無誤后，簽署房產交付確認書。確認書應包括房產現狀、交付物品清單等內容。五、產權過戶1.過戶時間：雙方應在本協議簽訂后[x]日內，共同向不動產登記機構申請辦理房產過戶手續。2.過戶費用承擔：按照法律法規規定，由甲方承擔的契稅、印花稅等稅費由甲方自行繳納；由乙方承擔的過戶稅費由乙方自行繳納。若因政策調整或其他不可抗力因素導致過戶稅費增加或減少，雙方應按照法律法規規定各自承擔相應部分。3.過戶手續辦理流程乙方應按照不動產登記機構的要求，準備好辦理過戶手續所需的資料，包括但不限于身份證、不動產權證書、購房合同等。甲方應積極配合乙方提供辦理過戶手續所需的身份證明、簽字確認等資料。雙方共同前往不動產登記機構辦理房產過戶手續，確保過戶手續順利完成。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照購房款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房產過戶手續或其他相關手續，導致交易延誤或無法完成，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方所售房產產權不清晰，存在抵押、查封等權利受限情況或產權糾紛，導致甲方無法正常取得房產產權，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金，并退還甲方已支付的全部購房款，同時按照購房款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的時間、標準將房產及相關附屬設施交付給甲方，每逾期一日，應按照購房款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金，并退還甲方已支付的全部購房款，同時按照購房款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理房產過戶手續，導致交易延誤或無法完成，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協