婚后購房贈予合同協議?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為明確雙方在婚后購房贈予事宜中的權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、贈予標的物1.甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]的房產（以下簡稱"該房產"）贈予乙方。2.該房產的附屬設施及相關權益，包括但不限于房屋內的裝修、家具、家電，以及該房產所占用的土地使用權、小區配套設施的使用權等，均隨房產一并贈予乙方。二、贈予目的甲方贈予乙方該房產，系出于夫妻之間的感情及共同生活需要，希望乙方能擁有穩定的居住環境，并無其他附帶條件。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本協議約定履行相應義務。2.甲方應保證對贈予的房產擁有合法、完整的所有權，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵，且該房產未被查封、抵押等限制處分的情形。3.甲方應協助乙方辦理房產過戶登記手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行必要的手續和義務。辦理房產過戶登記手續所產生的稅費等費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。4.在房產過戶登記手續辦理完畢之前，甲方應妥善保管該房產相關的產權證書等資料，并不得擅自處分該房產，包括但不限于轉讓、抵押、出租等。如甲方違反此約定，應承擔由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定履行贈予房產及協助辦理過戶手續的義務。2.乙方應按照本協議約定接受甲方贈予的房產，并承擔辦理房產過戶登記手續過程中乙方應承擔的責任和費用。3.乙方在接受贈予后，應妥善使用和管理該房產，不得故意損壞或改變房產的結構及用途。如因乙方原因導致房產損壞或價值減損，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應尊重甲方對該房產的合理關切，在可能的情況下與甲方就房產的使用、維護等事宜進行溝通協商。四、贈予房產的交付1.本協議簽訂后[x]日內，甲方應將該房產的鑰匙及相關產權證書等資料交付給乙方，同時將房產實際交付給乙方占有、使用。2.房產交付時，雙方應共同對房產及附屬設施的現狀進行確認，并簽署書面的交接清單。交接清單應詳細記錄房產及附屬設施的名稱、數量、規格、型號、使用狀況等信息，作為雙方交接的依據。五、房產過戶登記1.雙方應在本協議簽訂后[x]日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房產過戶登記手續，將該房產的所有權變更登記至乙方名下。2.辦理房產過戶登記手續過程中，如遇法律法規或政策調整導致需要補充或變更相關資料、手續的，雙方應積極配合，及時按照要求辦理。3.若因一方原因導致房產過戶登記手續未能在約定時間內辦理完畢，違約方應按照本協議約定承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致過戶登記手續延遲辦理的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定將房產贈予乙方或協助乙方辦理房產過戶登記手續，每逾期一日，應按照房產價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照房產價值的[x%]向乙方支付違約金。甲方還應賠償乙方因甲方違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方未按照本協議約定接受贈予或協助辦理房產過戶登記手續，每逾期一日，應按照房產價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已接受的房產及相關權益（如有），同時乙方應按照房產價值的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因乙方違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。3.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、為實現權利而支付的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等