宗祠建設合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬建設宗祠，乙方具備宗祠建設相關資質及能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方建設宗祠事宜達成如下合同協議：一、合同標的物及服務具體描述1.建設項目：甲方委托乙方建設的宗祠位于[具體地址]，該宗祠占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，層數為[x]層，建筑風格為[詳細描述建筑風格，如仿古建筑風格等]。2.建設內容：包括但不限于宗祠主體建筑的基礎工程、主體結構工程、屋面工程、內外墻面裝飾工程、地面工程、水電安裝工程、消防工程、通風與空調工程、智能化工程等所有與宗祠建設相關的工程內容。具體建設要求詳見本合同附件一《宗祠建設工程設計圖紙及技術要求》。3.相關服務：乙方負責本宗祠建設項目的設計（如有需要乙方設計的部分）、施工、采購及竣工驗收備案等全過程服務，確保工程符合國家及地方現行的建筑工程質量驗收標準和相關規范要求，達到合格及以上質量等級，并滿足甲方的使用功能需求。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對宗祠建設工程的質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權按照本合同約定及相關法律法規的規定，要求乙方提供與工程建設有關的文件、資料及報告等。有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。負責辦理宗祠建設項目所需的相關審批手續及證件，提供施工場地及施工用水、用電等施工條件，并確保其滿足施工要求。協助乙方協調與周邊居民、單位等的關系，解決施工過程中可能出現的糾紛和問題。及時對乙方提交的工程設計方案、施工圖紙、施工組織設計等文件進行審核確認，并按照乙方要求提供相關資料和文件。在工程竣工驗收合格后，按照本合同約定及相關法律法規的規定，辦理工程竣工驗收備案手續及產權登記手續（如需要）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定及相關法律法規的規定，要求甲方支付工程款及相關費用。有權要求甲方提供施工所需的資料、文件及協助解決施工過程中遇到的問題。有權根據工程實際情況及相關規范要求，對工程設計方案、施工圖紙等進行優化調整，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務按照國家及地方現行的建筑工程質量驗收標準和相關規范要求，以及本合同附件一《宗祠建設工程設計圖紙及技術要求》進行宗祠建設工程的設計（如有需要乙方設計的部分）、施工、采購及竣工驗收備案等工作，確保工程質量達到合格及以上質量等級，并滿足甲方的使用功能需求。編制詳細的施工組織設計和施工進度計劃，并報甲方審核確認。按照經甲方審核確認的施工組織設計和施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工交付使用。如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔相應的違約責任。建立健全施工現場質量管理體系、安全生產管理體系和環境保護管理體系，加強施工現場管理，確保施工安全、文明施工。在施工過程中發生的安全事故、質量事故等一切責任由乙方承擔。負責采購工程所需的建筑材料、構配件及設備等，并確保其質量符合國家及地方現行標準和本合同約定的要求。乙方采購的材料、構配件及設備等應具有質量合格證明文件，并按規定進行檢驗檢測，合格后方可使用。定期向甲方報送工程進度、質量、安全等情況報告，及時向甲方反饋施工過程中出現的問題及解決情況，并根據甲方要求提供相關資料和文件。在工程竣工驗收合格后，按照相關法律法規的規定及本合同約定，向甲方提交工程竣工結算報告及完整的結算資料，配合甲方進行工程竣工結算審計及竣工驗收備案等工作。在工程質量保修期限內，按照相關法律法規的規定及本合同約定，承擔工程質量保修責任。如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內響應，并在[x]天內到達現場進行維修處理。三、工程款支付1.合同總價款：本宗祠建設工程合同總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含完成本合同約定的全部工程內容所需的費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素導致的工程量增加或減少外，合同總價不作調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程進度款：乙方每月[x]日前向甲方報送當月已完工程進度報表及工程款支付申請，甲方在收到乙方報送的進度報表及支付申請后[x]個工作日內審核確認，并在審核確認后[x]個工作日內向乙方支付當月已完工程價款的[x]%。工程竣工驗收合格后：工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[x]%。工程竣工結算審計完成后：工程竣工結算審計完成后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至工程竣工結算總價的[x]%。質量保修金：合同總價款的[x]%作為質量保修金，在工程質量保修期滿且無質量問題后[x]個工作日內，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程期限1.開工日期：本工程開工日期為[具體開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天（日歷天）。乙方應嚴格按照經甲方審核確認的施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工交付使用。如因乙方原因導致工程延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤的：經甲方書面確認后，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件結束后[x]天內書面通知甲方，并提供相關證明文件。因工期順延給乙方造成的損失，由雙方協商解決。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量標準為符合國家及地方現行的建筑工程質量驗收標準和相關規范要求，達到合格及以上質量等級。乙方應嚴格按照本合同附件一《宗祠建設工程設計圖紙及技術要求》進行施工，確保工程質量符合標準要求。2.隱蔽工程驗收：乙方在隱蔽工程隱蔽前，應提前[x]小時書面通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]小時內到達現場進行驗收。驗收合格后方可進行隱蔽施工。如甲方未能按時到達現場驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結果視為有效，但乙方應在驗收后[x]小時內將驗收情況書面通知甲方。如隱蔽工程驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。3.中間驗收：在工程施工過程中，乙方應按照相關規范和標準要求進行中間驗收。中間驗收合格后方可進行下一道工序施工。甲方有權對工程中間驗收情況進行監督檢查。4.竣工驗收：工程竣工后，乙方應在工程竣工前[x]天向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應在接到乙方提交的竣工驗收報告后[x]天內組織相關單位進行竣工驗收。如工程竣工驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如工程竣工驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。5.工程質量保修：乙方應按照相關法律法規的規定及本合同約定，對本工程承擔質量保修責任。質量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在質量保修期限內，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內響應，并在[x]天內到達現場進行維修處理。如乙方未按照約定履行質量保修責任，甲方有權另行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，甲方可直接從質量保修金中扣除，質量保修金不足以支付維修費用的，乙方應補足差額部分。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及費用增加由甲方承擔。若甲方未按照本合同約定履行協助義務，導致乙方無法正常施工或造成工程延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工整改，直至工程質量達到合格標準為止。由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定的工期完成工程施工，每延誤一天，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定采購工程所需的材料、構配件及設備等，或采購的材料、構配件及設備等質量不符合國家及地方現行標準和本合同約定的要求，乙方應負責更換合格的材料、構配件及設備等，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本合同約定將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方在施工過程中發生安全事故、質量事故等一切責任事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜：雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。如本合同附件與本合同條款不一致的，以本合同條款為準。3.本合同附件包括：《宗祠建設工程設計圖紙