委托經營酒店合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[酒店名稱]（以下簡稱"酒店"），位于[酒店詳細地址]，為充分發揮酒店的資源優勢，提高酒店的經營效益，甲方愿意將酒店委托給乙方進行經營管理，乙方愿意接受甲方的委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托經營標的物及服務內容1.委托經營標的物甲方將其擁有的[酒店名稱]委托給乙方經營管理，該酒店包括但不限于酒店的建筑物、附屬設施、設備、裝修裝飾、庫存物資、經營證照以及酒店品牌等相關資產（以下統稱"酒店資產"）。酒店具體情況如下：酒店規模：擁有[客房數量]間客房，包括[不同房型及數量明細]等多種房型。配套設施：具備[餐廳名稱]，可同時容納[x]人就餐，提供[餐飲特色及菜系]等餐飲服務；擁有[會議室名稱及數量]個會議室，可滿足不同規模會議及活動需求；設有[健身房、游泳池等其他配套設施名稱及情況]等休閑娛樂設施。經營證照：具備齊全合法有效的經營證照，包括但不限于營業執照、食品經營許可證、特種行業許可證等。2.服務內容乙方接受甲方委托后，負責對酒店進行全面經營管理，包括但不限于以下方面：運營管理：制定并執行酒店的經營策略、市場營銷計劃、客戶服務標準等，以提高酒店的市場競爭力和經濟效益。人員管理：招聘、培訓、考核和管理酒店員工，確保酒店服務質量達到行業標準。財務管理：負責酒店的日常財務管理工作，包括賬務處理、成本控制、預算編制與執行等，定期向甲方提供財務報表及經營分析報告。市場營銷：通過各種渠道進行酒店的市場推廣和銷售活動，提高酒店的知名度和入住率，制定并執行房價策略，優化酒店收益。設施設備維護：負責酒店設施設備的日常維護、保養和更新，確保設施設備的正常運行，延長使用壽命。客戶關系管理：建立和維護良好的客戶關系，處理客戶投訴和反饋，提高客戶滿意度和忠誠度。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解酒店的經營管理情況，查閱相關財務報表、經營數據等資料。有權對乙方的經營管理行為進行監督，提出意見和建議。在乙方嚴重違反本協議約定或損害甲方利益時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務向乙方提供酒店完整、真實、合法的資產及經營證照等相關資料，并保證其有效性和合法性。協助乙方辦理酒店經營過程中需要甲方出面辦理的相關手續和文件。按照本協議約定，按時收取乙方支付的委托經營收益。不得干涉乙方正常的經營管理活動，但有權對重大經營決策提出意見。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定，自主開展酒店的經營管理活動，制定經營策略和管理措施。根據酒店經營需要，有權決定酒店員工的招聘、辭退、薪酬待遇等事項。在扣除經營成本、稅費及應支付給甲方的委托經營收益后，享有經營利潤。有權使用酒店的品牌、標識等進行市場推廣活動，但需符合相關法律法規及甲方的品牌管理規定。2.義務按照本協議約定的經營管理目標和標準，勤勉盡責地開展酒店經營管理工作，努力提高酒店的經營效益和服務質量。依法經營，遵守國家法律法規及行業規范，不得從事違法違規活動。定期向甲方提供酒店經營管理情況報告，包括財務報表、經營數據、市場分析等資料，確保甲方及時了解酒店經營狀況。愛護酒店資產，合理使用并妥善保管，不得擅自處置、抵押、轉讓酒店資產。因乙方原因造成酒店資產損失的，應承擔賠償責任。嚴格執行甲方的品牌管理規定，維護酒店品牌形象。未經甲方書面同意，不得擅自更改酒店名稱、標識、裝修風格等。負責酒店設施設備的維護、保養和更新，確保設施設備符合安全標準和正常使用要求。如因乙方未履行維護義務導致設施設備損壞或發生安全事故，乙方應承擔相應責任。按照國家法律法規及相關規定，按時足額繳納酒店經營過程中產生的各項稅費。積極配合甲方的監督檢查工作，對甲方提出的意見和建議及時整改落實。三、委托經營收益及支付方式1.委托經營收益甲方委托乙方經營酒店的收益按照以下方式確定：在本協議有效期內，乙方應保證每年向甲方支付的委托經營收益不低于人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。委托經營收益的計算基數為酒店年度實際營業收入扣除經營成本、稅費后的凈利潤。若酒店年度凈利潤超過人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），超過部分按照[x]%的比例作為乙方的經營獎勵，獎勵部分歸乙方所有；若酒店年度凈利潤低于人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方仍需按照本協議約定向甲方支付不低于人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的委托經營收益。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的委托經營收益一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的委托經營收益后[x]個工作日內，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、費用承擔1.甲方承擔的費用與酒店資產相關的固定資產折舊、無形資產攤銷。酒店資產的初始購置成本及重大更新改造費用（經雙方協商同意的除外）。因甲方原因產生的稅費及其他費用。2.乙方承擔的費用酒店經營過程中的日常運營費用，包括但不限于員工薪酬、水電費、物料采購費、營銷推廣費等。酒店設施設備的日常維護保養費用及小額維修費用。因乙方經營管理行為產生的稅費及其他費用。五、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，包括但不限于未按時支付委托經營收益、擅自處置酒店資產、違反品牌管理規定等，應承擔以下違約責任：按照未履行義務部分對應的金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方連續[x]個月未達到本協議約定的經營管理目標或出現嚴重違反法律法規及本協議約定的行為，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定支付未履行期間的委托經營收益及違約金，同時乙方應返還甲方在本協議履行期間給予乙方的各項經營獎勵。3.如一方違反保密條款的約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、協議變更與解除1.協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以提前解除本協議。在履行本協議過程中，若出現下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的。一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的。本協議約定的解除條件成就的。協議解除后，雙方應按照法律規定及本協議約定進行清算和交接。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有