室內排練廳租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有室內排練需求，甲方愿意將其擁有的室內排練廳出租給乙方使用，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方室內排練廳事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.排練廳位置：甲方將位于[排練廳具體地址]的室內排練廳出租給乙方使用。該排練廳建筑面積為[x]平方米，空間布局合理，能夠滿足乙方進行各類排練活動的需求。2.設施設備：排練廳內配備有專業的音響設備，包括音箱、功放、調音臺等，能夠提供清晰、高質量的音效；燈光設備，如各類舞臺燈具，可根據排練需要營造不同的燈光氛圍；還配備有舞臺，舞臺面積為[x]平方米，高度適宜，便于演員進行表演和排練；另外，排練廳內設有舒適的觀眾席，可容納[x]人，為排練提供了良好的觀演環境。同時，排練廳還具備完善的通風、空調系統，以保證排練廳內空氣清新、溫度適宜。3.配套服務：甲方負責排練廳的日常清潔維護工作，確保排練廳在每次使用前干凈整潔。在排練廳使用期間，甲方將安排專人負責設備的基本操作指導，確保乙方能夠正常使用音響、燈光等設備。如設備出現一般性故障，甲方應在接到乙方通知后的[x]小時內安排維修人員進行維修，以保障排練活動的順利進行。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租，雙方另行協商簽訂續租合同；若甲方不再出租，應提前[x]個月通知乙方，乙方應在租賃期滿后按時交還排練廳。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含排練廳的場地使用費、設施設備使用費以及配套服務費用等。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及相關費用。有權對乙方使用排練廳的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或損害排練廳設施設備等行為，有權要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回排練廳的，應提前[x]個月通知乙方，乙方應予以配合，甲方不承擔違約責任，但應按照實際租賃期限結算租金并退還乙方已支付但未使用期間的租金。2.義務按照本合同約定向乙方提供符合使用要求的排練廳及設施設備，并確保其正常運行。負責排練廳及其附屬設施設備的定期維修保養工作，確保其安全性和可靠性。如因甲方原因導致設施設備故障影響乙方正常使用的，應及時進行維修，并承擔相應的損失賠償責任。遵守國家法律法規及本合同約定，不得干擾乙方的正常排練活動。為乙方提供必要的協助和服務，如協助乙方解決排練過程中遇到的與場地相關的問題等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用排練廳及其設施設備。在租賃期限內，有權根據自身排練需求對排練廳進行合理的布置和安排，但不得擅自改變排練廳的主體結構和用途。如發現排練廳設施設備存在故障或安全隱患，有權及時通知甲方進行維修。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用。合理使用排練廳及其設施設備，不得損壞、拆除或擅自改動。如因乙方原因造成設施設備損壞的，應承擔維修或賠償責任。遵守國家法律法規及排練廳的使用規定，不得在排練廳內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，不得將排練廳轉租給第三方。在租賃期滿或合同解除后，應按照原狀交還排練廳及其設施設備，如有損壞或丟失的，應負責修復或賠償。承擔在排練廳內進行排練活動所產生的水電費、物業管理費等相關費用。五、場地使用規范1.乙方應合理安排排練時間，避免在休息時間及其他可能對周邊居民造成干擾的時間段進行高強度排練活動。如因排練活動產生噪音等影響周邊環境的情況，乙方應采取有效的降噪措施，并負責處理由此引發的糾紛。2.乙方在排練廳內進行排練時，應遵守消防安全規定，不得私拉亂接電線，不得使用明火，確保排練廳內的消防安全。如因乙方原因引發火災等安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟損失。3.乙方應保持排練廳內的環境衛生，不得在排練廳內亂扔垃圾，排練活動結束后應將場地清理干凈。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供排練廳或設施設備，或未履行維修保養等義務，導致乙方無法正常使用排練廳的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，或擅自改變排練廳用途、轉租給第三方等，甲方有權解除本合同，收回排練廳，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及相關費用，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方因使用不當造成排練廳設施設備損壞或丟失的，應按照市場價格進行賠償或修復。如乙方逾期未賠償或修復，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。