屋頂翻建合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方需要對其屋頂進行翻建，乙方具備相關的專業資質和施工能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就屋頂翻建事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）屋頂現狀甲方屋頂目前為[具體材質及結構描述，如老式石棉瓦結構，面積為xx平方米]，存在漏水、老化等問題，影響房屋的正常使用和居住安全。（二）翻建要求1.翻建材料乙方應使用符合國家標準的[具體材料名稱，如優質彩鋼板、防水卷材等]進行屋頂翻建。彩鋼板應具備良好的防腐、防銹性能，厚度不低于[x]毫米；防水卷材應具有高彈性、耐候性強等特點，品牌為[具體品牌]。2.施工工藝拆除原有屋頂材料，清理屋面基層，確保基層平整、干燥、無雜物。鋪設防水卷材，卷材鋪設應平整、牢固，搭接寬度不小于[x]厘米，陰陽角處應做加強處理。安裝彩鋼板，彩鋼板的安裝應整齊、牢固，板與板之間的拼接應緊密，密封膠條應安裝到位，防止雨水滲漏。在屋頂四周設置排水溝，排水溝應采用[具體材質，如PVC材質]制作，坡度符合排水要求，確保排水暢通。3.翻建后效果翻建后的屋頂應具備良好的防水、隔熱性能，外觀平整、美觀，能夠有效延長屋頂使用壽命，滿足甲方正常使用需求。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和質量進行施工，如發現乙方施工不符合要求，有權要求乙方整改。2.義務向乙方提供翻建屋頂所需的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、建筑圖紙等。協助乙方辦理施工過程中可能需要的相關手續，如施工許可證等，并承擔因辦理手續產生的相關費用。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。在施工期間為乙方提供必要的施工條件，如施工場地的臨時用水、用電等，并承擔相應費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。根據施工需要，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務具備從事屋頂翻建工程的專業資質和合法經營資格，向甲方提供相關資質證書和營業執照副本復印件。按照本協議約定的標準、質量和時間要求組織施工，確保施工安全和工程質量。在施工過程中，嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規，采取必要的安全防護措施，如設置警示標志、佩戴安全帽等，防止發生安全事故。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中，妥善保管施工現場的材料和設備，如有丟失或損壞，由乙方負責賠償。定期向甲方匯報施工進度，在遇到問題或需要變更施工方案時，及時與甲方溝通協商，并取得甲方書面同意。工程竣工后，按照國家有關規定和本協議約定進行驗收，向甲方提供竣工驗收報告和質量保修書。在質量保修期內，對工程質量問題承擔免費維修責任。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本協議項下屋頂翻建工程的總工程款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該工程款為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部工作所需的費用，除因甲方提出的變更要求導致的費用增加外，不因任何原因調整。（二）支付方式1.預付款合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款在乙方完成屋頂拆除工作并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質量保修金工程款的[x]%作為質量保修金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在質量保修期屆滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內將質量保修金無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在開工日期前做好施工準備工作，包括但不限于施工人員、材料、設備的進場等。如因甲方原因導致開工日期延誤，乙方不承擔責任，但工期相應順延。（二）竣工日期本工程應在開工日期后的[x]天內竣工，如遇不可抗力或甲方同意的其他原因導致工期延誤，經甲方書面確認后工期相應順延。乙方應在竣工日期前向甲方提交竣工驗收申請報告，并配合甲方及相關部門進行驗收。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.本工程的驗收應按照國家及地方現行的相關建筑工程施工質量驗收規范和標準進行，確保工程質量符合本協議約定的要求。2.翻建后的屋頂應無漏水現象，經連續[x]小時淋水試驗無滲漏為合格。3.彩鋼板的安裝應平整、牢固，表面無明顯瑕疵，顏色均勻一致。4.排水溝排水暢通，無積水現象。（二）驗收方式1.工程竣工后，乙方應提前[x]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收過程中，如發現工程質量不符合本協議約定或驗收標準，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。3.經甲方及相關部門驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至通過驗收，并承擔因此給甲方造成的一切損失。六、質量保修（一）質量保修期本工程的質量保修期為自竣工驗收合格之日起[x]年。（二）保修責任1.在質量保修期內，乙方應按照國家有關規定和本協議約定承擔工程質量保修責任。如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內做出響應，并在[x]個工作日內到達現場進行維修。2.對于因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應免費進行維修或更換；對于因甲方使用不當或不可抗力等原因導致的質量問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。3.質量保修期滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的維修服務，具體費用由雙方另行協商確定。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應違約金。2.若甲方因自身原因導致乙方無法正常施工，如未提供必要的施工條件等，應承擔乙方因此造成的損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的標準、質量和時間要求進行施工，應承擔違約責任，負責無償整改直至達到合同要求。如因乙方原因導致工程逾期竣工，每逾期一天，應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方施工過程中發生安全事故，導致甲方或第三方人身傷亡或財產損失，乙方應承擔全部賠償責任，并承擔因此給甲方造成的其他損失。3.若乙方未經甲方書面同意擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[x]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復協議的履行；如因不可抗力事件導致協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜。（三）保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本