莊基買賣合同協議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有莊基一處，乙方愿意購買該莊基，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下莊基買賣合同協議：一、標的物具體描述1.莊基位置：該莊基位于[莊基地詳細地址]，其四至為：東至[相鄰土地所有人或單位]，西至[相鄰土地所有人或單位]，南至[相鄰土地所有人或單位]，北至[相鄰土地所有人或單位]。2.莊基面積：經雙方共同測量或依據相關權屬證明文件，該莊基面積為[x]平方米。3.莊基現狀：目前莊基上[是否有建筑物及具體情況，如是否有房屋、房屋結構、建成年份等]，土地為[土地性質，如國有土地、集體土地等]，土地使用狀況為[出讓、劃撥等具體情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的價款。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式履行付款及其他義務。2.義務保證對所出售的莊基擁有合法的處分權，保證該莊基未被查封、抵押、出租或存在其他權利瑕疵，不存在任何權屬糾紛。如因甲方原因導致乙方無法取得莊基所有權或使用權，甲方應承擔全部法律責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。協助乙方辦理莊基過戶登記手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照相關部門要求履行必要的協助義務。因辦理過戶登記手續產生的應由甲方承擔的稅費等費用，由甲方自行承擔。若甲方未及時履行協助義務，導致乙方無法按時辦理過戶手續的，每逾期一日，甲方應按照合同總價款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。在合同簽訂后至莊基交付前，妥善保管莊基，不得擅自改變莊基現狀或進行有損莊基價值的行為。如因甲方保管不善導致莊基損壞或價值減損，甲方應負責修復或賠償乙方相應損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定的時間、地點和方式交付莊基及相關資料。有權要求甲方保證莊基的權屬清晰及無權利瑕疵。在甲方履行合同義務后，有權要求甲方協助辦理莊基過戶登記手續。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付價款。具體付款方式及時間為：在合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元。該定金在乙方履行全部付款義務后，可抵作價款；若乙方違約不履行合同，無權要求返還定金；若甲方違約不履行合同，應雙倍返還定金。在[具體過戶手續辦理前x]日內，向甲方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元。在莊基過戶登記手續辦理完畢且乙方取得相關權屬證書后[x]日內，向甲方支付剩余合同價款，即人民幣[x]元。配合甲方辦理莊基過戶登記手續，提供辦理過戶所需的自身資料，并按照相關部門要求履行必要的配合義務。因辦理過戶登記手續產生的應由乙方承擔的稅費等費用，由乙方自行承擔。若乙方未及時履行配合義務，導致無法按時辦理過戶手續的，每逾期一日，乙方應按照合同總價款的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。在莊基交付時，按照現狀接收莊基，對莊基的現狀予以認可。若在接收后發現莊基存在與合同約定不符的情況，應在接收后[x]日內向甲方提出書面異議，否則視為乙方認可莊基現狀。三、莊基交付1.甲方應在[具體交付時間]將莊基交付給乙方。交付地點為莊基所在地。2.交付時，甲方應向乙方提供莊基的相關權屬證明文件、與莊基有關的其他資料（如有），并協助乙方實地查看莊基現狀。3.乙方在接收莊基時，應簽署莊基交接確認書，確認已收到莊基及相關資料，莊基交接確認書作為雙方完成莊基交付的憑證。四、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間、地點和方式交付莊基及相關資料，每逾期一日，甲方應按照合同總價款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付價款，每逾期一日，乙方應按照未付款項的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔賠償責任。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及因主張權利而產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。五、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同約