委托書租房合同協議?委托人（甲方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受托人（乙方）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲通過乙方委托出租其擁有的房屋（以下簡稱"該房屋"），并與承租方簽訂租賃合同，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項1.甲方委托乙方代理出租該房屋，并代表甲方向承租方洽談租賃合同的各項條款，包括但不限于租金、租賃期限、租賃用途、租金支付方式、房屋交付條件等。2.乙方有權以自己的名義與承租方簽訂租賃合同，但在簽訂合同前應將合同條款告知甲方，并征得甲方書面同意。3.乙方負責協助甲方辦理房屋交付手續，確保房屋按時、按質交付給承租方，并監督承租方按照租賃合同的約定使用房屋。4.乙方負責代收租金及其他相關費用，并按照本協議的約定及時轉交給甲方。二、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于__________________，具體地址為__________________。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內建筑面積為______平方米。3.房屋戶型：該房屋為______室______廳______廚______衛。4.房屋裝修情況：該房屋裝修情況為__________________（請詳細描述裝修情況，如毛坯房、簡裝、精裝等）。5.房屋配套設施：該房屋配套設施包括但不限于__________________（請詳細列舉配套設施，如家具、家電、廚具、衛浴設施等）。三、租賃期限及租金1.租賃期限：本次租賃期限為______年______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金標準：租金標準為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（請明確租金支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等）。3.租金調整：在租賃期限內，租金標準原則上保持不變。但在租賃期限屆滿后續租的，租金標準可根據市場行情協商調整。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本協議的約定履行委托事項，并及時向乙方提供與房屋出租相關的資料和信息。2.甲方有權要求乙方按照租賃合同的約定監督承租方使用房屋，并在承租方違反租賃合同約定時，協助乙方采取相應措施維護甲方權益。3.甲方應保證該房屋產權清晰，無任何產權糾紛和債權債務糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。否則，甲方應承擔由此給乙方和承租方造成的一切損失。4.甲方應按照本協議的約定及時收取租金及其他相關費用，并承擔因房屋出租而產生的相關稅費。5.在租賃期限內，甲方如需提前收回房屋，應提前______日書面通知乙方和承租方，并承擔由此給乙方和承租方造成的一切損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議的約定收取委托代理費用，但不得擅自提高收費標準。2.乙方有權以自己的名義與承租方簽訂租賃合同，并在簽訂合同后及時將合同副本提交給甲方。3.乙方應按照本協議的約定認真履行委托事項，積極與承租方洽談租賃合同條款，維護甲方合法權益。4.乙方應及時向甲方通報房屋出租情況，包括承租方的基本信息、租賃合同簽訂情況、租金支付情況等，并按照甲方要求提供相關資料和報表。5.乙方應協助甲方辦理房屋交付手續，并在房屋交付后監督承租方按照租賃合同的約定使用房屋。如發現承租方有違反租賃合同約定的行為，應及時通知甲方，并協助甲方采取相應措施。6.乙方應按照本協議的約定及時代收租金及其他相關費用，并在收到款項后的______個工作日內轉交給甲方。如因乙方原因導致租金及其他相關費用未能及時收取或轉交，乙方應承擔相應責任。7.在租賃期限內，乙方如需提前終止委托代理關系，應提前______日書面通知甲方，并協助甲方辦理相關交接手續。五、委托代理費用及支付方式1.委托代理費用標準：甲方應向乙方支付委托代理費用，費用標準為每月租金的______%（大寫______%）。2.支付方式：委托代理費用按月支付，甲方應在每月______日前將當月委托代理費用支付給乙方。六、違約責任1.若甲方未按照本協議的約定及時提供與房屋出租相關的資料和信息，導致乙方無法正常履行委托事項的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本協議的約定提前收回房屋，應按照本協議的約定承擔違約責任，并賠償乙方和承租方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協議的約定履行委托事項，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應賠償責任。4.若乙方擅自提高收費標準或未按照本協議的約定及時轉交代收的租金及其他相關費用，應退還多收的費用，并按照多收費用的______%向甲方支付違約金。5.若承租方違反租賃合同的約定，乙方應協助甲方采取相應措施維護甲方權益。如因乙方未履行協助義務導致甲方損失擴大的，乙方應承擔相應賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本次房屋租賃期限屆滿之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。委托人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：____