完整版購房合同協議?合同雙方：甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于：甲方擁有位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），乙方愿意購買該房產。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、標的物具體描述1.該房產位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等具體用途]。2.該房產的土地性質為[國有出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。3.該房產包括房屋及附屬設施設備，附屬設施設備包括但不限于[列舉附屬設施設備，如停車位、儲藏室、裝修等具體情況]。二、房屋價格及付款方式1.該房產的成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：乙方選擇一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將全部購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方選擇分期付款：第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）作為定金。第二期：乙方應在[具體日期]前，支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：乙方應在[具體日期，如房屋交付前或辦理產權過戶手續前等]，支付剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方選擇銀行貸款付款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付購房定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在[具體日期]前，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續。如因乙方原因導致貸款申請未獲批準或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知之日起[x]日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額。甲方應在收到銀行發放的貸款款項后[x]日內，將該款項轉至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取購房款。2.甲方應保證該房產的產權清晰，無產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因導致乙方無法取得該房產產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應按照本合同約定的時間和條件將該房產及附屬設施設備交付給乙方。4.甲方應協助乙方辦理該房產的產權過戶手續，提供辦理產權過戶所需的相關資料，并承擔因甲方原因產生的過戶費用。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付該房產及附屬設施設備，并辦理產權過戶手續。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照該房產成交價格的[x%]向甲方支付違約金。3.乙方應在接收該房產后，按照法律法規及小區管理規定合理使用該房產，不得擅自改變房屋結構和用途。四、房屋交付1.甲方應在[具體日期]前將該房產及附屬設施設備交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，并簽署房屋交接清單。2.如該房產存在質量問題或附屬設施設備損壞的，甲方應負責修復或更換，直至符合交付條件。因房屋質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。五、產權過戶1.雙方應在本合同簽訂后[x]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理產權過戶手續。2.辦理產權過戶手續所需的稅費，按照國家及地方相關規定由雙方各自承擔。六、違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和條件交付該房產或協助乙方辦理產權過戶手續的，每逾期一日，應按照該房產成交價格的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照該房產成交價格的[x%]向乙方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款或擅自解除本合同的，已支付的定金不予退還，同時乙方應按照該房產成交價格的[x%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的其他條款，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有