客戶隔斷出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有可供出租的隔斷，乙方因業務需要有意租賃，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.隔斷詳情甲方出租給乙方的隔斷位于[具體地址]，共計[x]間，隔斷整體結構穩固，材質為[具體材質]，外觀良好，能夠滿足乙方正常使用需求。每間隔斷的尺寸為長[x]米，寬[x]米，高[x]米，內部空間布局合理，光線充足，設有獨立的通風口，通風效果良好。隔斷配備有[列舉具體設施，如門窗、照明燈具、插座等]，設施設備齊全且能正常使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還隔斷。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方續租條件發生變化，應提前[x]天通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因任何因素調整，但因市場因素導致租金水平發生較大波動（波動幅度超過[x]%），雙方可協商調整租金。2.支付方式乙方應在每月[x]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的損失。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，經甲方驗收，如隔斷及其附屬設施設備無損壞、乙方無拖欠租金及其他費用等情況，甲方應在[x]個工作日內將押金全額無息退還乙方。如存在損壞或欠費情況，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應在接到甲方通知后[x]日內補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或解除合同。甲方有權對隔斷及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證隔斷及其附屬設施設備在租賃期間處于正常使用狀態，如存在質量問題或故障，應及時進行維修或更換，確保乙方的正常使用。甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方提供隔斷及相關設施設備，并協助乙方辦理相關入駐手續。租賃期間，甲方應尊重乙方對隔斷的合法使用權益，不得無故干擾乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用隔斷及其附屬設施設備。在租賃期間，乙方有權對隔斷進行合理的裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并不得損害隔斷的主體結構和其他設施設備。裝修改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方有權拆除其自行裝修的部分，但應恢復隔斷原狀。如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法履行或部分無法履行，乙方有權要求減免相應租金或解除合同。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用隔斷，不得擅自改變其用途或轉租給第三方。如需改變用途，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。乙方應按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應按照本合同約定承擔違約責任。乙方應合理使用隔斷及其附屬設施設備，如因使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。租賃期間，乙方應遵守國家法律法規及相關規定，不得在隔斷內從事違法違規活動。乙方應負責隔斷內的環境衛生和安全保衛工作，如因乙方原因導致發生安全事故或糾紛，乙方應承擔全部責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定如期交還隔斷及其附屬設施設備，并保證其完好無損。六、維修與保養1.甲方維修責任對于隔斷及其附屬設施設備的自然損壞或質量問題，甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用隔斷，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。對于甲方負責維修的項目，甲方應使用符合質量要求的材料和配件，確保維修質量。2.乙方維修責任乙方在使用過程中發現隔斷及其附屬設施設備出現損壞或故障，應及時通知甲方。如因乙方未及時通知導致損壞擴大，乙方應承擔相應責任。對于乙方自行裝修改造部分的設施設備，乙方應自行負責維修和保養。因乙方使用不當或人為造成的隔斷及其附屬設施設備損壞，乙方應負責修復或按照市場價格賠償。七、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付隔斷或未履行維修義務等，應按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金；如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、擅自改變用途、轉租、損壞設施設備等，應按照未支付租金金額的[x]%/日向甲方支付違約金；如因乙方違約導致甲方解除合同的，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成其他損失的，違約方應承擔賠償責任。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。八、合同解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過[x]日或累計逾期支付租金超過[x]日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變隔斷用途、轉租給第三方、損壞隔斷主體結構或附屬設施設備且拒絕修復或賠償等，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的損失。4.若因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法履行或部分無法履行，一方有權書面通知對方解除本合同，雙方互不承擔違約責任，但應按照實際租賃期限結算租金，并根據實際情況協商處理押金等相關事宜。九、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充