賓館公寓轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處賓館公寓，現欲將其轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉讓合同協議：一、標的物或服務具體描述1.賓館公寓基本情況該賓館公寓位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。賓館公寓共有客房[x]間，配套設施包括但不限于：空調系統、熱水供應系統、有線電視系統、網絡接入系統、消防設施、電梯、停車場等。賓館公寓目前處于正常經營狀態，證照齊全，包括但不限于營業執照、衛生許可證、特種行業許可證等。2.轉讓范圍甲方將賓館公寓的整體經營權及相關資產一并轉讓給乙方，包括但不限于建筑物、裝修裝飾、設備設施、庫存物資、客戶資源等。甲方應確保轉讓的資產及經營權不存在任何抵押、質押、查封等權利受限的情況，且無任何債務糾紛。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。義務向乙方提供真實、準確、完整的賓館公寓相關信息，包括但不限于資產狀況、經營情況、證照情況等。協助乙方辦理賓館公寓的交接手續，確保交接工作順利進行。負責處理轉讓前賓館公寓的所有債權債務，確保乙方接手后不承擔任何遺留問題。協助乙方辦理賓館公寓相關證照的變更手續，所需費用由[方]承擔。在合同簽訂后[x]日內，將賓館公寓的全部資產及經營權移交給乙方，并提供相關的資產清單及交接文件。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本合同約定履行各項義務。在接收賓館公寓后，有權自主經營管理。義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。接收賓館公寓后，按照法律法規及相關規定合法經營，承擔經營過程中的一切責任和風險。尊重甲方的知識產權及商業秘密，不得擅自泄露或使用。在合同簽訂后[x]日內，與甲方共同完成賓館公寓的交接工作，并簽署交接確認書。負責辦理賓館公寓相關證照的變更手續，所需費用由[方]承擔。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款經雙方協商一致，本次賓館公寓轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付轉讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在完成賓館公寓交接手續后的[x]日內，乙方將剩余轉讓價款一次性支付給甲方。3.定金處理若乙方按照本合同約定履行義務，定金沖抵轉讓價款；若乙方違約，無權要求甲方返還定金；若甲方違約，應雙倍返還乙方定金。四、交接事宜1.交接時間雙方應在本合同簽訂后[x]日內，共同確定具體的交接時間，并提前通知對方做好準備工作。2.交接內容建筑物及裝修裝飾：包括房屋結構、墻面地面、門窗、天花板等的現狀。設備設施：空調、熱水系統、電視、網絡設備、消防設施、電梯、停車場設施等的清單及運行狀況。庫存物資：各類客房用品、食品飲料、辦公用品等的清單及數量。客戶資源：包括已預訂房間的客戶信息、會員信息等。證照資料：營業執照、衛生許可證、特種行業許可證、稅務登記證等相關證照及文件。3.交接程序雙方共同組成交接小組，對上述交接內容進行逐一核對、清點。對于設備設施，應進行試運行，確保其正常運行。交接過程中，雙方應制作詳細的交接清單，由雙方簽字確認。交接完成后，雙方簽署交接確認書，明確交接時間、交接內容等事項。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供真實、準確、完整的信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理交接手續或證照變更手續，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未處理好轉讓前賓館公寓的債權債務，導致乙方承擔任何責任或損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定接收賓館公寓或未按照約定的時間和方式履行其他義務，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變賓館公寓的經營用途或經營方式，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補