宅基地借款合同協議?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[借款用途]需要資金，甲方同意向乙方提供借款，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方向甲方借款事宜達成如下協議：一、借款金額及支付方式1.借款金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，將上述借款金額一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________二、借款用途乙方承諾將本次借款用于[具體借款用途]，不得挪作他用。三、借款期限1.借款期限為[借款期限（月/年）]，自[起始日期]起至[到期日期]止。2.借款期限屆滿前，乙方如欲展期，應在借款期限屆滿前[x]個工作日書面通知甲方，經甲方書面同意后，雙方另行簽訂展期協議。四、借款利息及還款方式1.借款利息：雙方約定本次借款的年利率為[年利率%]。2.還款方式：乙方應按照以下方式還款：在借款期限屆滿之日，乙方應一次性向甲方償還借款本金及利息。乙方也可選擇在借款期限內按月/季/年等額本息還款，具體還款計劃如下：每月/季/年還款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。還款時間為每月/季/年的[具體日期]。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取借款本金及利息。2.甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付借款。3.甲方有權了解乙方的借款使用情況，乙方應予以配合并提供相關資料。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用借款。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方償還借款本金及利息。3.乙方應向甲方提供真實、準確、完整的身份信息及借款用途等相關資料。4.乙方應保證其對所提供的宅基地具有合法的處分權，且該宅基地不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。5.乙方應按照甲方要求提供必要的擔保措施（如有）。六、擔保條款（如有）[如有擔保，詳細描述擔保方式、擔保范圍、擔保期限等內容；如無擔保，注明"本合同無擔保條款"]七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付借款，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期利率%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方償還借款本金及利息，每逾期一日，應按照未償還金額的[逾期利率%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取以下措施：要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并按照本合同約定支付違約金；有權依法處置乙方提供的擔保物（如有），以實現債權；有權通過法律途徑追究乙方的違約責任，乙方應承擔甲方為實現債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。3.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照本合同約定支付借款本金及利息，同時按照借款金額的[違約金額%]向甲方支付違約金。4.若乙方提供的身份信息、借款用途等相關資料存在虛假或隱瞞情況，甲方有權解除本合同，要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并按照借款金額的[違約金額%]向甲方支付違約金。乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]關于宅基地的特別說明1.乙方所提供的宅基地位于[宅基地詳細地址]，面積為[x]平方米，宅基地使用證編號為[具體編號]。2.該宅基地取得方式為[劃撥/出讓/繼承等具體方式]，目前登記在乙方名下。3.乙方保證該宅基地不存在以下情形：被依法查封、扣押、監管或存在其他權利受限情況；已設立抵押、質押等擔保權利；存在權屬爭議或與他人有糾紛；不符合當地宅基地使用相關規定及政策要求。4.在借款期限內，未經甲方書面同意，乙方不得對該宅基地進行轉讓、出租、抵押、贈與等處分行為。5.若因國家政策調整、征收等原因導致該宅基地產生相關權益變動，乙方應及時通知甲方，并確保甲方的權益不受損害。因上述原因獲得的補償款等收益，在扣除乙方應償還甲方的借款本金、利息及相關費用后，剩余部分應歸甲方所有。6.甲方有權在乙方未按照本合同約定履行還款義務時，按照相關法律規定及本合同約定對該宅基地行使相應權利，以保障自身債權的實現。乙方應積極配合甲方辦理與宅基地相關的手續及事宜。權利義務的進一步細化1.甲方對借款使用的監督權利甲方有權不定期對乙方借款使用情況進行檢查、監督。乙方應按照甲方要求提供借款資金使用的詳細記錄、憑證等資料，包括但不限于購買合同、發票、收據等，以便甲方核實借款用途的真實性和合理性。若甲方發現乙方未按照約定用途使用借款，有權立即采取措施要求乙方糾正，并按照本合同約定追究乙方違約責任。2.乙方的通知義務在借款期限內，如乙方的聯系方式、居住地址、工作單位等信息發生變更，應在變更后[x]個工作日內書面通知甲方。否則，因乙方未及時通知導致甲方無法與其取得聯系或影響相關事項辦理的，乙方應承擔相應責任。3.甲方協助乙方辦理相關手續的義務（如有需要）若因借款及宅基地相關事宜需要甲方協助乙方辦理某些手續，甲方應在合理時間內予以配合。但乙方應承擔辦理手續所需的全部費用，并按照甲方要求提供完整、準確的資料。如因乙方資料不全或其他自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理，責任由乙方自行承擔。4.乙方對宅基地維護的義務乙方應負責對所提供的宅基地及其上附著的建筑物、附屬設施等進行妥善維護，確保其處于良好狀態。如因乙方未盡維護義務導致宅基地及其附屬物出現損壞、滅失等情況，影響甲方權益的，乙方應承擔修復或賠償責任。同時，在借款期限內，乙方應保證宅基地符合當地關于宅基地使用和管理的各項規定，如有違反導致甲方遭受損失的，乙方應予以賠償。5.甲方對乙方還款資金來源的知情權甲方有權了解乙方還款資金的來源情況。乙方應向甲方如實說明還款資金的構成及獲取途徑。若乙方還款資金來源涉及違法違規或損害第三方利益等情況，甲方有權拒絕接受該還款，并要求乙方按照合法合規的方式償還借款。6.合同變更的通知與協商程序本合同履行期間，若一方提出變更合同內容的要求，應提前[x]個工作日書面通知對方。雙方應就變更事項進行協商，并簽訂書面補充協議。在未達成書面補充協議前，原合同條款繼續有效。違約情形的補充與細化1.甲方提前收回借款的情形補充除本合同約定的乙方擅自改變借款用途等情形外，若乙方出現以下情況，甲方亦有權提前收回借款：乙方涉及重大經濟糾紛或法律訴訟，可能影響其還款能力；乙方的財務狀況惡化，出現資不抵債或明顯難以履行還款義務的跡象；乙方提供的擔保物價值明顯減少或出現其他可能影響擔保效力的情況，且乙方未按照甲方要求提供新的有效擔保措施。2.乙方逾期還款違約金的遞增機制若乙方逾期還款超過[x]日，自逾期第[x+1]日起，每日應按照未償還金額的[遞增后的逾期利率%]向甲方支付違約金，以加重乙方逾期還款的違約責任，促使乙方盡快履行還款義務。3.乙方虛假陳述的賠償范圍擴大若乙方提供虛假身份信息、借款用途等相關資料給甲方造成損失的，乙方除應按照本合同約定支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的全部直接損失和間接損失。間接損失包括但不限于甲方因追款而產生的誤工費、差旅費、因資金未按時收回導致的投資收益損失等。4.甲方行使權利的合理期限甲方在發現乙方違約行為后，應在合理期限內行使相應權利。如甲方未在發現乙方違約行為之日起[x]個工作日內采取措施追究乙方違約責任，視為甲方放棄部分權利，但不影響甲方在后續發現乙方其他違約行為時繼續行使權利。爭議解決的進一步明確1.訴訟管轄法院的細化本合同簽訂地為[具體地址]，雙方明確約定由合同簽訂地有管轄權的人民法院管轄因本合同引發的爭議。如合同簽訂地發生變更，雙方應及時書面通知對方，并重新明確管轄法院。2.仲裁條款（如有替代方案）若雙方選擇通過仲裁解決爭議，應另行簽訂仲裁協議，明確仲裁機構、仲裁規則等內容。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。雙方同意仲裁裁決可通過法院強制執行，仲裁費用由敗訴方承擔。3.爭議解決期間合同的履行在爭議解決期間，除