家裝物業合作合同協議?甲方（家裝公司）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（物業公司）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方在家裝領域具有專業的服務能力和經驗，乙方在物業管理方面具備專業資質和豐富經驗，雙方為更好地服務業主，實現互利共贏，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就家裝與物業合作事宜達成如下協議：一、合作內容（一）合作標的物雙方合作的標的物為[小區名稱]內業主的家裝服務與物業管理服務。（二）服務具體描述1.甲方家裝服務為業主提供家裝設計方案，根據業主需求和房屋實際情況，設計出符合業主喜好和功能需求的裝修風格與布局。負責家裝工程的施工，包括但不限于水電改造、木工、瓦工、油漆工等，確保施工質量符合國家相關標準和行業規范。提供家裝材料的采購與供應服務，所選用的材料應符合環保要求，并向業主提供材料的品牌、規格、質量等詳細信息。負責家裝工程的進度管理，制定詳細的施工進度計劃，確保工程按時完成，并及時向業主和乙方通報工程進展情況。為業主提供家裝工程的售后服務，在質保期內對出現的質量問題及時進行維修和處理。2.乙方物業管理服務負責小區的安全保衛工作，包括門禁管理、巡邏、監控等，確保小區業主的人身和財產安全。對小區的環境衛生進行管理，包括公共區域的清掃、垃圾清運等，保持小區環境整潔。維護小區的公共設施設備，如電梯、消防設備、給排水系統等，確保其正常運行。協調小區內的鄰里關系，及時處理業主之間的糾紛和投訴，營造和諧的居住環境。組織開展小區內的文化活動，豐富業主的業余生活。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取相應的合作收益。有權要求乙方提供必要的協助和支持，以確保家裝服務的順利進行。2.義務嚴格按照國家相關法律法規、行業規范以及本協議約定，為業主提供優質的家裝服務。在施工前，向乙方提供詳細的家裝施工計劃和施工人員信息，包括人員名單、身份證號碼、聯系方式等，以便乙方進行管理和監督。施工過程中，遵守乙方小區的物業管理規定，文明施工，不得影響小區其他業主的正常生活。負責對施工人員進行安全教育和培訓，確保施工安全，如因施工造成小區公共設施設備損壞或其他損失，應承擔相應的賠償責任。定期向乙方通報家裝工程的進展情況，及時反饋業主的意見和建議，積極配合乙方處理與家裝相關的業主投訴。家裝工程竣工后，按照國家相關規定和本協議約定，向乙方提供完整的家裝工程資料，包括設計圖紙、施工記錄、材料清單、竣工驗收報告等。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取相應的合作收益。有權對甲方的家裝服務進行監督和檢查，提出改進意見和建議。在甲方家裝服務過程中，如發現甲方存在違反法律法規、行業規范或本協議約定的行為，有權要求甲方立即整改，如甲方拒不整改，乙方有權采取相應的措施，直至解除本協議。2.義務為甲方的家裝服務提供必要的協助和支持，包括但不限于提供施工場地、協調相關事宜等。向甲方提供小區內業主的基本信息，但應確保信息的保密性，不得泄露給第三方。在小區內為甲方提供適當的宣傳推廣渠道，協助甲方開展家裝業務宣傳活動，但甲方的宣傳內容應符合法律法規和乙方小區的物業管理規定。負責協調處理與甲方家裝服務相關的小區公共事務，如因乙方原因導致甲方家裝服務受到影響，乙方應承擔相應的責任。定期組織甲方與業主進行溝通交流活動，促進雙方的相互了解和信任。三、合作收益分配1.家裝服務收益甲方從業主收取的家裝服務費用，按照[具體比例]向乙方支付合作收益。該收益主要用于乙方因甲方家裝服務而增加的管理成本，如協調施工與物業管理的配合、處理施工相關的業主投訴等。甲方應在收到業主家裝服務費用后的[x]個工作日內，將合作收益支付至乙方指定的賬戶。2.其他收益雙方合作過程中，因共同開展活動或其他合作事項所獲得的收益，由雙方按照[具體協商比例]進行分配。具體分配方式和時間，由雙方另行協商確定。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定為業主提供家裝服務，或提供的服務質量不符合國家相關標準和行業規范，甲方應承擔違約責任，負責免費整改直至達到約定標準，并賠償業主因此遭受的損失。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本協議約定向乙方支付合作收益，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已產生的合作收益及違約金。若甲方違反乙方小區的物業管理規定，導致小區公共秩序受到影響或公共設施設備損壞，甲方應承擔相應的賠償責任，并及時進行修復或賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定為甲方提供協助和支持，或未履行協調處理公共事務的義務，導致甲方家裝服務受到影響，乙方應承擔違約責任，負責采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定履行物業管理職責，導致小區安全、環境衛生等方面出現問題，影響甲方家裝服務或業主正常生活，乙方應承擔相應的責任，及時進行整改，并賠償業主和甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定妥善保管甲方提供的業主信息，導致信息泄露，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________