官方廠房出售合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該廠房，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.廠房位置：該廠房位于[詳細地址]，其四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.廠房面積：該廠房總建筑面積為[x]平方米，其中地上建筑面積為[x]平方米，地下建筑面積為[x]平方米（如有）。具體面積以產權登記面積或經雙方共同認可的測繪機構測繪面積為準。3.廠房結構：該廠房為[結構類型，如鋼結構、混凝土結構等]結構，建筑層數為[x]層，建筑高度為[x]米。4.配套設施：廠房內配備有[列舉主要配套設施，如消防設施、水電設施、通風設備等]。廠房周邊配套有[描述周邊相關配套，如道路、停車場等]。5.產權情況：甲方保證對該廠房擁有合法的所有權，產權清晰，無任何產權糾紛或權利瑕疵，未被查封、抵押、凍結等，并已取得相關產權證書，證書編號為[產權證書編號]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取廠房出售價款。有權要求乙方按照本合同約定的時間、方式支付款項。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的廠房相關信息，包括但不限于產權情況、現狀、配套設施等。保證該廠房符合國家及地方相關法律法規、政策的規定，能夠正常使用和交易。在本合同簽訂后[x]日內，向乙方交付該廠房及相關產權證書、鑰匙等資料，并協助乙方辦理廠房交接手續。負責處理與該廠房有關的債權債務，保證在廠房交付前不存在任何拖欠的水電費、物業費、稅費等費用，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理廠房產權過戶手續，提供必要的文件和資料，并按照法律法規的規定承擔相應的稅費（法律法規另有規定的除外）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付廠房及相關資料。有權要求甲方協助辦理廠房產權過戶手續。在支付全部價款后，有權占有、使用該廠房。2.義務按照本合同約定的時間、方式向甲方支付廠房購買價款。接受甲方交付的廠房及相關資料，并在交接時對廠房的現狀進行確認。承擔辦理廠房產權過戶手續過程中乙方應繳納的稅費（法律法規另有規定的除外）。在使用廠房過程中，應遵守國家及地方相關法律法規、政策的規定，不得擅自改變廠房結構和用途，如需改變，應事先征得甲方書面同意，并辦理相關審批手續。三、價款及支付方式1.廠房出售價款：雙方經協商一致，確定該廠房的出售價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在[具體日期]前，將除定金外的剩余價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]3.支付憑證：乙方應在每次付款后及時向甲方提供付款憑證，甲方應出具相應的收款收據。四、產權過戶1.雙方應在本合同簽訂后[x]日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理廠房產權過戶手續。2.辦理產權過戶手續所需的各項費用，按照國家及地方相關法律法規的規定由雙方各自承擔。但法律法規另有規定或本合同另有約定的除外。3.甲方應積極協助乙方辦理產權過戶手續，提供必要的文件和資料，確保過戶手續順利進行。如因甲方原因導致過戶手續延誤或無法辦理的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。五、廠房交付1.甲方應在本合同簽訂后[x]日內，將該廠房及相關產權證書、鑰匙等資料交付給乙方。交付地點為[具體交付地點]。2.交付時，雙方應共同對廠房的現狀進行檢查和確認，如廠房的結構、設施設備等是否完好，是否存在質量問題等。如發現問題，雙方應在交付清單中注明，并協商解決辦法。3.甲方應保證交付的廠房符合本合同約定的條件，能夠正常使用。如因甲方原因導致廠房存在質量問題或其他瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應負責修復或承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間交付廠房及相關資料，每逾期一日，應按照本合同出售價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部價款（如有），同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的廠房存在產權糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法正常取得產權或使用廠房的，甲方應承擔全部違約責任，雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部價款（如有），同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照本合同出售價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部價款（如有），同時賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方擅自改變廠房結構和用途，或因乙方原因導致廠房損壞的，乙方應負責恢復原狀或承擔賠償責任。若乙方未按照本合同約定辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照本合同出售價款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方賠償因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。