家庭住宅養殖合同協議?甲方（養殖方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（住宅提供方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意在乙方提供的家庭住宅內進行養殖活動，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.養殖場地：乙方將位于[具體地址]的家庭住宅內的[具體區域]提供給甲方作為養殖場地使用。該場地面積為[x]平方米，具備基本的通風、采光條件，能夠滿足甲方所養殖[養殖品種]的基本生長需求。2.養殖品種：甲方計劃在該場地內養殖[養殖品種名稱]，該品種具有[簡要描述該品種的特點及市場價值等相關信息]的特點，預計養殖數量為[x]只/頭/尾等（根據實際養殖品種填寫）。3.配套設施：乙方應確保養殖場地周邊具備基本的水電供應條件，甲方在養殖過程中產生的水電費由甲方自行承擔，按照當地相關部門規定的收費標準按時繳納。同時，乙方應提供必要的養殖設備存放空間，如飼料存放區、養殖器具存放區等，存放區應保持干燥、通風良好。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用乙方提供的養殖場地及相關配套設施。在養殖過程中，有權根據所養殖品種的生長需求，自主決定養殖方法、飼料使用等，但不得違反國家法律法規及本合同約定。對養殖過程中產生的合法收益享有所有權。2.義務按照本合同約定的養殖品種、數量及方式進行養殖，不得擅自更改養殖品種或擴大養殖規模。負責養殖過程中的全部投入，包括但不限于購買種苗、飼料、藥品、養殖設備等，并承擔相應費用。采取科學合理的養殖管理措施，確保養殖動物的健康生長，做好防疫、消毒等工作，防止疫病傳播。如因甲方管理不善導致疫病發生并造成乙方或第三方損失的，甲方應承擔全部賠償責任。保持養殖場地的清潔衛生，定期清理糞便、污水等廢棄物，不得隨意排放，影響周邊環境。廢棄物的處理應符合國家環保要求，費用由甲方自行承擔。在養殖期間，未經乙方書面同意，不得擅自將養殖場地轉租或轉讓給第三方。合同期滿或提前解除合同后，甲方應按照乙方要求及時清理養殖場地內的動物及相關設備、物品，恢復場地原狀。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取場地使用費用（如有）。有權監督甲方的養殖活動，確保甲方的養殖行為符合本合同約定及國家法律法規要求。在甲方違反本合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任并采取相應措施，如解除合同等。2.義務按照本合同約定，按時將養殖場地及相關配套設施交付給甲方使用。為甲方提供必要的協助和便利，如協助甲方解決養殖過程中遇到的與場地相關的問題等。尊重甲方的養殖自主權，但有權對甲方可能影響周邊居民生活的養殖行為提出合理建議和意見。未經甲方書面同意，不得擅自進入養殖場地干擾甲方正常的養殖活動。在合同履行期間，如因乙方原因導致甲方無法正常使用養殖場地，乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于甲方的直接經濟損失、預期收益損失等。三、費用及支付方式1.場地使用費用：經雙方協商，甲方應向乙方支付場地使用費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起[x]日內支付首年場地使用費用，此后每年的場地使用費用應在每年[具體日期]前支付給乙方。甲方可選擇以下支付方式：銀行轉賬：甲方應將費用轉賬至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現金支付：甲方也可選擇在雙方約定的地點以現金方式支付給乙方，但乙方應出具收款憑證。四、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同結束日期]止，共計[x]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。如需續簽或解除合同，雙方應在合同期滿前[x]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定支付場地使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已使用期間的場地使用費用及違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自更改養殖品種、擴大養殖規模或轉租、轉讓養殖場地，乙方有權要求甲方立即改正，并按照本合同約定支付違約金人民幣[x]元。如甲方拒不改正，乙方有權解除合同，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于場地恢復原狀的費用、預期收益損失等。若甲方因管理不善導致養殖動物疫病傳播，給乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于醫療費用、財產損失、因疫病傳播導致的其他間接損失等。若甲方未按照合同約定在期滿或提前解除合同后及時清理養殖場地，每逾期一日，應按照場地使用費用的[x%]向乙方支付場地占用費。如因甲方未清理導致場地損壞或影響乙方后續使用的，甲方應承擔修復費用及相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時交付養殖場地及相關配套設施，每逾期一日，應按照場地使用費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的場地使用費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為養殖所做的前期投入、預期收益損失等。若乙方擅自進入養殖場地干擾甲方正常養殖活動，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接經濟損失、預期收益損失等。若因乙方原因導致甲方無法正常使用養殖場地，乙方應按照甲方實際損失進行賠償，包括但不限于甲方為養殖所做的前期投入、預期收益損失等。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致乙方無法履行本合同義務的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明，雙方協商解決由此產生的問題，乙方不承擔違約責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容